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Le Agenzie Immobiliari a Milano

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Forse non tutti i nostri lettori sanno che Gromia è un sito web che si occupa solo di affitti. Infatti, non sono pochi quanti ci contattano domandandoci se ci occupiamo anche di vendite di immobili. A loro, purtroppo dobbiamo dare una risposta negativa.

Ma per aiutare i nostri lettori che stanno cercando di vendere o comprare casa, abbiamo pensato di compilare una mini-guida alle agenzie immobiliari a Milano. Infatti, in realtà economicamente dinamiche come il capoluogo lombardo, la maggior parte delle agenzie immobiliari si occupa di vendite.

Trovarle non è difficile: in città ne esistono ben 1667. Se però non abiti a Milano, o anche se stai pensando di comprare casa e vuoi fare il classico giro delle agenzie immobiliari per capire come gira il mercato, ti serve un elenco delle principali agenzie.  Ebbene, non procedere oltre, perché l’elenco è proprio qui davanti ai tuoi occhi. Subito dopo, trovi anche alcune dritte da seguire quando ti rivolgi ad un’agenzia.

L’Elenco delle Principali Agenzie Immobiliari a Milano

Qui sotto trovi gli indirizzi delle migliori 50 agenzie immobiliari a Milano, elencate in ordine alfabetico. Si tratta di agenzie specializzate nella compravendita di immobili. Alcune delle aziende operano in settori molto specifici del mercato immobiliare, ad esempio occupandosi solo di immobili di lusso, o commerciali. Quando un’agenzia è specializzata in un certo settore, trovi indicazioni subito dopo il suo indirizzo.

  • AB STUDIO IMMOBILIARE DI BARTOLOTTA ANNA
    Via Biondi Ezio – 20154 Milano (MI)
  • ABC TECNOSVILUPPO
    Via S. Rita Da Cascia 23 – 20143 Milano (MI)
  • ABITARE CO SRL
    Via Savona 52 – 20144 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE OGGI
    Via Antonio Salieri 1 – 20131 Milano (MI)
  • APE AGENZIA IMMOBILIARE APE STUDIO PROFESSIONALE
    Galleria Buenos Aires 10 – 20124 Milano (MI)
  • ASIM SRL
    Via Francesco Reina 6 – 20133 Milano (MI)
    Asim S.r.l. è presente nelle province di Milano, Monza, Lecco, ed opera su patrimoni immobiliari, sia pubblici che privati.
  • AXIOMACASA
    Piazza Dergano 2 – 201580 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE CARDILLO
    Via Andrea Solari 50 – 20144 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE CASA ELITE MILANO
    Via Raffaello Sanzio 27 – 20149 Milano (MI)
  • CAPPELLI GEOM. CLAUDIO
    Corso Buenos Aires 77 – 20124 Milano (MI)
  • CASA INCANTO
    Viale Regona Giovanna 11 – 20100 Milano (MI)
    Casa incanto è un’agenzia immobiliare specializzata nel mercato delle aste
  • AGENZIA IMMOBILIARE CESSIONE ATTIVITA’ COMMERCIALI
    Via Washington Giorgio 105/A – 20146 Milano (MI)
  • DI GIACOMO ENRICO
    Via Traiano Marco Ulpio 33/B – 20149 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE DIBELLO DR. ALESSANDRO
    Via Castaldi Panfilo 5 – 20124 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE DUOANDAR
    Viale Affori 10 – 20161 Milano (MI)
  • EDILTRADE
    Piazza Della Repubblica 6 – 20121 Milano (MI)
  • EMPIRE SNC DI VILLASANTA ALESSIO MASSIMO & C.
    Via Melloni Macedonio 34 – 20129 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE ENGEL & VOLKERS
    Via Broletto 19 – 20121 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE ENGEL & VOLKERS MILANO
    Via Dei Bossi 7 – 20121 Milano (MI)
  • EUROGRIM SAS
    Via Vittor Pisani 14 – 20124 Milano (MI)
    Eurogrim di Grimaldi Luigi & C. sas è ideale per chi sta pensando di acquistare un immobile ad uso commerciale. Infatti, si occupa soprattutto di piccoli e medi investimenti, oltre che dell’acquisizione di unità immobiliari a scopo abitativo.
  • FAROFARMA
    Via Borgonuovo 10 – 20121 Milano (MI)
    Farofarma è l’agenzia immobiliare giusta per chi sta pensando di operare investimenti immobiliari nel settore farmaceutico.
  • FREE FUTURE REAL ESTATE SERVIZI IMMOBILIARI
    Viale Lazio 5 – 20135 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE GABETTI CORSO MAGENTA
    Via Carducci 17 – 20123 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE GBA
    Via Luigi Pastro 26 – 20161 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE GREGGIO
    Via Castel Morrone 10 – 20129 Milano (MI)
  • GRUPPO ANTIOPE S.R.L.
    Via Clerici 7 – 20121 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE IL TUO TETTO
    Via Cesare Cesariano 6 – 20154 Milano (MI)
  • IMMOBILBLU
    Via Bianchi Mose’ 26 – 20149 Milano (MI)
  • IMMOBILI DI PRESTIGIO IN MILANO
    Via Monte Di Pieta’ 21 – 20121 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE KYOS
    Via Giovanni Da Procida 7 – 20149 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE L’AMICO IMMOBILIARE
    Via Plinio Caio Secondo 46 – 20129 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE LESSONA ACQUISTO VENDITA CASE EURO
    Via Michele Lessona 9 – 20157 Milano (MI)
  • IMMOBILIARE LIPPI (S.R.L.)
    Via Salvini Tommaso 10 – 20122 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE MILANO
    Via Eugenio Villoresi – 20143 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE MILANOPRESTIGE – MILANOPRESTIGE
    Foro Buonaparte 69 – 20121 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE MONDANIMORETTI
    Via Noe’ 2 – 20133 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE MOTTA
    Largo Schuster Cardinale Ildefonso 1 – 20122 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE PRONTOHOUSE IMMOBILIARE
    Viale Andrea Doria 48/c – 20124 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE RE/MAX ARCA 1
    Viale Fulvio Testi 74 – 20126 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE RE/MAX BLUES
    Via Alfredo Panzini 12 – 20145 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE RE/MAX EXECUTIVE
    Via Eleuterio Pagliano 3 – 20149 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE RE/MAX FORTUNA
    Via Luigi Ornato 55 – 20162 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE RE/MAX GOLDEN EAGLE
    Via Bambaia 2 – 20131 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE RE/MAX PRIME
    Corso Lodi 6 – 20135 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE REMAX
    Via Marcona 1 – 20129 Milano (MI)
  • AGENZIA IMMOBILIARE SANT’ANDREA
    Via Sant’Andrea 10 – 20121 Milano (MI)
  • SOLECASE
    Via della Torre 1 – 20100 Milano (MI)
  • STUDIO 15 SOLUZIONI IMMOBILIARI S.r.L.
    Piazza Castello 15 – 20121 Milano (MI)
  • STUDIO MAGGI AGENZIA IMMOBILIARE
    Via Baracchini 11 – 20123 Milano (MI)
  • TEMPOCASA  IPPODROMO QT8
    Via Carlo Dolci 38 – 20148 Milano (MI)

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I Consigli per Chi Si Rivolge ad un’Agenzia

Milano è una città con tantissime agenzie immobiliari. In questo post ti abbiamo dato gli indirizzi di 50 agenzie. Tutte le agenzie incluse nel nostro elenco sono regolarmente iscritte al RAE, e gli agenti sono dotati del patentino di iscrizione.

A Milano, trovi anche tantissime altre agenzie immobiliari che non abbiamo elencato qui. Come fare per capire se si tratta di professionisti? Ecco alcune dritte:

  • A partire dal 2010, la figura del mediatore immobiliare è stata eliminata, e sostituita da una sezione del registro delle imprese, cui devono obbligatoriamente iscriversi tutti gli agenti immobiliari. Se vuoi vendere casa, è sempre buona norma verificare che l’agenzia cui ti rivolgi sia regolarmente iscritta al RAE.
  • Di norma, quando ti rechi in agenzia per acquistare o vendere casa, gli agenti immobiliari utilizzano moduli depositati presso la camera di commercio, e definiscono tutti i vostri accordi per iscritto. Diciamo di norma, poiché sul mercato esistono anche tanti altri soggetti che promettono di vendere casa a fronte di commissioni particolarmente “vantaggiose”, e che ti propongono di stipulare accordi, senza metterli nero su bianco. Se ricevi una proposta simile, corri a gambe levate, poiché molto spesso si tratta di una truffa.
  • Pretendi sempre che l’agente immobiliare definisca tutti i vostri accordi, compreso l’incarico, per iscritto, su moduli ufficiali.
  • Chi ti promette intermediazioni immobiliari a costo zero a volte sta cercando di truffarti. Altre volte, sta cercando di operare al nero. Ricorda che se scegli di comprare o vendere casa “al nero” ti esponi a tantissimi rischi. Anche quello di acquistare un appartamento abusivo, o ristrutturato abusivamente. O peggio ancora dai diritti di proprietà non chiari. Cosa succede in questo caso? Beh, il rischio peggiore in assoluto che corri è quello di accendere un mutuo, e iniziare a pagare le rate per poi scoprire che non hai maturato nessun diritto di proprietà sulla casa che pensavi di acquistare.
  • Un agente immobiliare non è un avvocato. Si tratta di due figure professionali diverse. A volte, trovi intermediari immobiliari che conoscono bene tutti gli accertamenti e gli adempimenti collegati all’acquisto di una casa. O anche alla sua vendita. A volte, l’intermediario immobiliare è semplicemente un venditore, seppur un venditore di alto livello. Cosa fare in questi casi? Il nostro consiglio è di rivolgerti ad un avvocato, per verificare la situazione giuridica dell’immobile che vuoi acquistare.
  • In linea di massima, è preferibile l’acquisto di un appartamento già esistente, piuttosto che di un appartamento in via di costruzione, o la cui costruzione è condizionata dall’acquisto. E’ vero che tantissime persone hanno comprato casa diventando soci di cooperative. Si tratta di un modo per raccogliere il capitale necessario a finanziare la costruzione di nuovi appartamenti. Però è vero anche che tante persone, dopo essersi unite ad una cooperativa, hanno visto i lavori di costruzione fermarsi magicamente, o richiedere il doppio del tempo preventivato.
  • Ricorda che l’incarico che fornisci al tuo agente immobiliare è un incarico esclusivo. Se incarichi l’agente Tizio di vendere la tua casa, in seguito non puoi rivolgerti anche all’agente Caio. Dovrai semplicemente aspettare di trovare un acquirente.
  • Prima di affidare l’incarico di intermediazione, cerca di compiere un po’ di indagini autonome su come va il mercato. Cerca di capire per quanto tempo un appartamento resta sul mercato prima di essere venduto o comprato.
  • Acquistare appartamenti o altri immobili messi all’asta è un ottimo modo per risparmiare. Infatti, di solito questi immobili hanno un prezzo inferiore a quello di mercato. Però se un immobile è stato messo all’asta una ragione c’è: a volte si tratta di un semplice fallimento. Altre volte, questa tipologia di appartamenti può presentare vizi di varia natura. Se vuoi acquistare un immobile all’asta, il nostro consiglio è di controllare bene tutto la situazione dell’appartamento, di verificare i documenti catastali, i diritti sull’appartamento ecc.
  • Poni attenzione anche agli appartamenti che sembrano essere sul mercato da troppo tempo. Le compravendite di immobili sono regolate da domanda ed offerta. Quindi, porre l’appartamento sul mercato non significa venderlo domani, o anche tra tre mesi. Occorre un po’ di tempo. Però se un appartamento resta sul mercato molto più degli altri, è segno che qualcosa non va. Il problema potrebbe essere semplicemente il prezzo troppo alto. L’immobile però potrebbe avere anche altri problemi. In questo caso, una verifica autonoma è sempre utile.
  • L’intermediazione immobiliare è una professione altamente specializzata. Non si tratta semplicemente di pubblicare un annuncio di vendita su internet, ed attendere che un potenziale acquirente si faccia avanti. Un bravo agente immobiliare deve essere in primo luogo un venditore capace, in grado di stimolare sia le vendite che gli acquisti, e di assistere l’acquirente ed il proprietario durante le trattative.

Se hai l’impressione che il tuo agente immobiliare non stia facendo abbastanza per incentivare la vendita del tuo appartamento, il nostro consiglio è di incoraggiarlo con gentilezza a fare di più e meglio. Se, malgrado il tuo incoraggiamento, noti che l’agenzia in realtà si limita a pubblicare annunci, senza essere reperibile, senza fornirti una vera e propria assistenza, e senza farti capire tutti gli aspetti giuridici della compravendita e dell’intermediazione, il nostro consiglio è di ritirare il mandato, e scegliere un’agenzia più competente.

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