Scopri quanto vale la tua casa

Inserisci le caratteristiche del tuo immobile e in pochi click otterrai una valutazione gratuita

Press

Dicono di noi

La Repubblica
Corriere della Sera
Il Sole 24 Ore
Forbes

come funziona

Ricevi la tua valutazione professionale

Ecco il processo che Gromia utilizza per valutare la tua casa, un percorso che ci aiuta ad essere i migliori sul mercato

  • 1

    Descrivi la tua casa

    Descrivi la tua casa indicandone le caratteristiche: sua geolocalizzazione, la superficie, il piano, il numero dei locali, lo stato dell'immobile, la presenza di spazi esterni (balcone, terrazzo, giardino) e tutto ciò che possa contribuire a definirne in modo preciso il valore. Compilare il nostro form è veloce e intuitivo, impiegherai solo 1 minuto

  • 2

    Un nostro esperto ti contatterà entro 24 ore

    Entro 48 ore un nostro esperto valutatore che conosce bene la zona in cui si trova il tuo immobile ti contatterà per validare le informazioni che hai fornito e, qualora sia necessario, approfondire ulteriori caratteristiche della casa che possano impattare sul suo valore

  • 3

    Ricevi il report

    Nelle successive 48 ore riceverai una mail con il link da dove potrai scaricare il report di valutazione che abbiamo preparato per te. E' un documento analitico, completo ed esaustivo di circa 10 pagine dove analizziamo le transazioni concluse recentemente in zona, il trend del mercato, le forze competitive in un dato momento e definiamo una stima precisa del prezzo a cui raccomandiamo di mettere in vendita la tua casa

  • 4

    Prenota un incontro con l'esperto di zona (facoltativo)

    Quando deciderai di procedere con la vendita incontrerai di persona il nostro esperto di zona che durante il sopralluogo validerà la valutazione e potrà integrarla con aspetti che ne possano aumentare il valore, apportando i necessari correttivi che la renderanno ancora più affidabile.

Algoritmo

Perchè il nostro algoritmo di valutazione è il più preciso e affidabile sul mercato

Usiamo un sofisticato algoritmo di Intelligenza Artificiale che tiene conto di tutte le variabili che impattano sul valore della tua casa

Riceve le informazioni sulla tua casa

Analizza attentamente le caratteristiche intrinseche della tua casa (superficie, piano, locali, esposizione, stato) e quelle estrinseche (posizionamento, vicinanza al centro e ai mezzi di trasporto)

Analizza i prezzi del venduto effettivo

Prende in considerazione solo i prezzi di vendita effettivi a cui sono state vendute negli ultimi 12 mesi le case simili alla tua ubicate nel raggio di 250 metri, prelevandoli dai rogiti di vendita

Valuta il potere competitivo del tuo immobile

Valuta le forza competitiva del tuo immobile analizzando la domanda e l’offerta di case simili alla tua nella tua stessa zona. Se c’è un’eccesso di domanda (poche case in vendita come la tua e tanta richiesta) potrai spuntare un prezzo più alto.

Individua il prezzo esatto di vendita

Elabora il prezzo di più probabile realizzo per la tua casa, fornendoti anche un valore di pronto realizzo nel caso tu abbia esigenza di vendere in fretta e un valore di realizzo a più lungo termine

Report

Il nostro report di valutazione è completo in ogni suo aspetto

Il nostro dettagliato report di 10 pagine sintetizzerà tutti i fattori che impattano sul valore della tua casa, spiegherà il perché siamo arrivati alla cifra di valutazione e spiegherà la metodologia in modo lineare e trasparente
E’ un report paragonabile ad una perizia redatta dalle banche per le pratiche di concessione di un mutuo