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Una famiglia si abbraccia sul divano di casa
Vendere casa a Milano, Roma, Bologna e Napoli

Il miglior modo di vendere casa.

Ti diciamo subito quanto vale, con le quotazioni ufficiali della tua zona. Poi un agente del tuo quartiere verifica la stima e ti segue fino al rogito.

  • 4,9/5 su 293 recensioni
  • Gratis e senza impegno
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Le differenze

Perché scegliere Gromia.

Un'agenzia immobiliare con agenti sul territorio, e un metodo che fa la differenza: professionisti abilitati, valutazioni sui dati reali, prezzi realizzabili e ogni passo della vendita sotto i tuoi occhi.

Un papà sorridente con il figlio sulle spalle, in giardino

  1. Solo professionisti abilitati

    Tutti i nostri agenti hanno superato l'esame di abilitazione e sono iscritti al REA, con almeno 3 anni di compravendite alle spalle. Li scegliamo guardando le case che hanno venduto e le recensioni dei loro clienti, e li formiamo di continuo su norme, tecnica e digitale.

  2. Tecnologia avanzata

    Lavoriamo con un CRM sviluppato da noi e integrato con l'intelligenza artificiale: ogni contatto e ogni passaggio della vendita sono tracciati. I documenti vengono analizzati in anticipo per evitare sorprese, e con la firma elettronica tutto si gestisce in sicurezza.

  3. Le valutazioni più accurate del mercato

    La stima parte da ogni rogito della tua zona, cioè dai prezzi a cui le case sono state davvero vendute, e tiene conto di 27 caratteristiche della tua casa. Il risultato: il 94% delle nostre stime cade entro il 5% dal prezzo finale.

  4. Prezzi di vendita realizzabili

    Ti proponiamo il prezzo a cui la casa si vende davvero e ti spieghiamo perché: una casa che parte troppo alta e poi subisce ribassi perde credibilità. Se le visite non portano proposte, rivediamo il prezzo insieme, sui dati raccolti.

  5. Trasparenza nelle comunicazioni

    Nella tua area riservata vedi in tempo reale visualizzazioni, contatti e richieste di visita. Dopo ogni visita leggi il parere scritto di chi ha visto casa, e ogni settimana ricevi un report via email o WhatsApp.

  6. Marketing con i superpoteri

    Pubblichiamo su tutti i portali nazionali, su portali esteri e sui social, e indicizziamo l'annuncio sui motori di ricerca. Ogni casa ha il suo servizio fotografico professionale, con video, virtual tour Matterport e, dove serve, riprese con il drone.

  7. Un solo agente, dalla valutazione al rogito

    La stessa persona fa la stima, prepara il lancio, accompagna le visite, conduce la trattativa e ti accompagna dal notaio. Un solo riferimento, nessuna informazione persa nei passaggi di mano.

  8. Solo acquirenti verificati

    Prima di fissare una visita verifichiamo che l'acquirente sia davvero in grado di comprare: budget, tempi e, se serve, il mutuo. In casa tua entrano meno curiosi e più persone pronte a fare una proposta.

  9. Documenti controllati subito, appena prendiamo l'incarico

    Appena prendiamo l'incarico controlliamo il Fascicolo Casa: provenienza, catasto, titoli edilizi, APE e condominio. Se c'è qualcosa da sistemare lo facciamo subito, così il rogito non si blocca all'ultimo.

  10. Tutto incluso, solo se vendi

    Servizio fotografico, video, virtual tour, pubblicità, visite, trattativa e assistenza fino al rogito sono compresi. Il compenso è scritto nell'incarico e lo paghi solo a vendita conclusa.

Valuta la tua casa Gromia e agenzia tradizionale, punto per punto
45
giorni in media per vendere, dalla pubblicazione al compromesso
98,6 %
del prezzo richiesto è quello che incassi, in media
3.200
famiglie hanno venduto o cambiato casa con noi
94 %
delle nostre stime cade entro il 5% dal prezzo finale
Il metodo Gromia

Quattro passi. Un agente. Nessuna sorpresa.

Ogni fase ha un responsabile, una scadenza e un risultato che vedi nella tua area riservata.

Inizia dalla valutazione Come funziona, nel dettaglio
Soggiorno luminoso
Passo 01

Il prezzo giusto, prima di tutto

Partiamo dai rogiti reali della tua via, non dagli annunci. Ricevi una forchetta di prezzo con il suo grado di affidabilità e le vendite con cui l'abbiamo calcolata.

2 min per la stima

Agente e cliente al tavolo
Passo 02

Un agente che conosce la tua via

Viene a casa tua entro 48 ore, verifica la stima e costruisce con te la strategia: prezzo di partenza, tempi, a chi rivolgersi.

48 h per il sopralluogo

Videocamera professionale sul cavalletto durante le riprese in una casa
Passo 03

Un lancio che si fa notare

Fotografo professionista, virtual tour 3D, planimetria e home staging. Pubblichiamo sui portali e scriviamo subito agli acquirenti già in cerca nella tua zona.

1.900 acquirenti attivi

Un'agente Gromia rivede i documenti della compravendita con una coppia
Passo 04

Dalla proposta al rogito

Verifichiamo le offerte e la solidità del mutuo di chi compra. Documenti, notaio e scadenze li gestiamo noi: tu firmi.

0 pratiche a tuo carico

Prezzi di quartiere

Quanto vale casa, via per via.

Valori medi al metro quadro delle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati ogni semestre. Seleziona una zona per vedere l'andamento.

Zona €/m² 12 mesi Andamento
Brera € 11.150 +9,3%
Duomo – San Babila € 10.050 +2%
Porta Venezia – Porta Romana € 7.650 +4,1%
Parco Sempione – Magenta € 7.000 +2,9%
Porta Ticinese – Porta Genova € 6.050 −1,6%
Porta Nuova € 6.000 +6,2%
Sarpi – Farini € 5.300 +2,9%
Stazione Centrale € 4.950 −1%
Brera · Milano

€ 11.150 /m²

+9,3% in 12 mesi
7.9k 9k 10.2k 11.3k 1° sem 23 1° sem 24 1° sem 25 1° sem 26
Valore medio al m² delle abitazioni civili nella zona OMI B15, per semestre. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, 1° sem 26.
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Vendute di recente

Ogni casa ha la sua storia.

Alcune delle case che abbiamo venduto, con le foto del loro annuncio.

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    Prezzo richiesto
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    Prezzo richiesto
    € 249.000
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    Prezzo richiesto
    € 375.000
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    Via Pietro Mascagni

    Prezzo richiesto
    € 295.000
  • Quadrilocale venduto a Legnano

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    Corso Italia

    Prezzo richiesto
    € 249.000
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    Via Marzabotto

    Prezzo richiesto
    € 209.000
Alessandra, agente GromiaNicola, agente GromiaThea, agente Gromia
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Alessandra Lucci
Pescara
3 immobili online · REA PE-401048

Recensioni verificate

4,9 293 recensioni su Leggi le recensioni
  • “Ottima esperienza, l'agente immobiliare Manuele Gismondi è stato molto professionale e puntualissimo.”
    Virgilio P.
    7 ottobre 2026 · agente Manuele Gismondi
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Domande frequenti

Tutto chiaro, prima di firmare.

Altre domande? Chiama il 02 8717 8156, tutti i giorni dalle 8 alle 21.

Quanto costa vendere con Gromia?

Il 3% del prezzo di vendita, pagato solo a vendita conclusa. Foto, virtual tour, planimetria e pubblicità sono inclusi.

Quanto è affidabile la valutazione online?

Il 94% delle nostre stime cade entro il 5% dal prezzo finale di vendita. Per questo ti mostriamo sempre la forchetta e il grado di affidabilità, non un numero solo.

In quanto tempo vendete?

Dipende soprattutto dal prezzo di partenza e dalla zona: di solito passano da due a sei mesi tra la messa in vendita e il rogito. Fin dal primo incontro l'agente ti mostra i tempi reali delle case simili nella tua zona.

Dove siete operativi?

Bologna, Fermo, Genova, Matera, Milano, Monopoli, Monza, Napoli, Palermo, Pescara, Roma, Sora e Tortoreto: in ogni città c'è un agente Gromia che lavora in zona, anche nella provincia.

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