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In questo articolo ti spieghiamo come calcolare il valore del tuo immobile. Il calcolo del valore dell’immobile di solito viene svolto dalle agenzie immobiliari, o anche da un professionista. Ma capire come il calcolo funziona, e magari rifarlo da sé, è sempre utile. Ti permette di toccare con mano il...

In questa mini-guida ti spieghiamo tutto quello che devi sapere sul calcolo del valore di un immobile ottenuto per successione. La tassa di successione si versa sull'intero patrimonio ereditato dal proprietario precedente, inclusi gli immobili. A differenza del calcolo del valore dell’immobile, la base imponibile in questo caso è data...

In questa miniguida ti spieghiamo come viene effettuato il calcolo del valore del tuo immobile partendo dall’affitto. Per stimare il valore del tuo appartamento esistono due metodi: il metodo comparativo. Questo metodo è il più semplice, e ti aiuta a capire quanto vale il tuo immobile rispetto ad immobili simili,...

Se ti stai chiedendo come calcolare il valore di un immobile, sei all’articolo giusto del blog di Gromia. Calcolare il valore di una casa può essere utile per: vendere casa al prezzo giusto, né troppo alto né troppo basso  calcolare il valore dell’imposta di successione determinare il valore dell’usufrutto conoscere...

In questo articolo ti spieghiamo come effettuare il calcolo del valore della nuda proprietà di un immobile, partendo dalla piena proprietà. Ma cos’è la piena proprietà? Godere il diritto di piena proprietà vuol dire poter disporre in modo esclusivo dell’immobile. La piena proprietà è il diritto di proprietà più conosciuto...

Chi vuole vendere casa spesso cerca di far fruttare il suo immobile il più possibile, e quindi fa compiere una stima dell’immobile. In questo articolo trovi un esempio di perizia di stima di un immobile. L’esempio di stima immobiliare che ti presentiamo qui sotto ha solo un valore indicativo, e...

L'affitto breve adesso rende quasi quanto un BTP, ma molti stentano ancora a crederci. Quando il TAR del Lazio ha deciso che la cedolare secca sugli affitti brevi va pagata non solo da Airbnb, ma da chiunque affitti case vacanze o bed and breakfast su internet, si è scaricato il pandemonio....

Una soluzione scelta da sempre più persone per risparmiare sul prezzo di acquisto di un immobile è comprare casa ad un’asta giudiziaria. Come ti abbiamo descritto nel nostro articolo su come comprare casa all’asta, le aste giudiziarie sono piene di insidie. Il rischio maggiore è quello di comprare una casa...

Stai pensando di comprare la tua prima casa, e vuoi capire quando e come pagare l’imposta di registro? Se è così sei arrivato all’articolo giusto, perché qui ti spieghiamo tutto ciò che devi sapere sull’imposta di registro sulla prima casa. 1. Che Cos’è l’Imposta di Registro sulla Prima Casa? L’imposta...

In questo articolo ti presentiamo le risposte alle 15 domande ed ai dubbi più comuni sull’imposta di registro sulla seconda casa. Continua a leggere per capire bene come si calcola l'imposta, e quali agevolazioni puoi ottenere. Anche se il blog di Gromia non fornisce consulenza tributaria, prima di andare dal...