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In questa miniguida, ti spieghiamo cosa è lo sfratto esecutivo, quali tipologie di sfratto esecutivo esistono, e come ha luogo lo sfratto. Purtroppo, con la crisi che avanza senza fermarsi, i provvedimenti di sfratto esecutivo stanno diventando sempre più frequenti. Poi, c’è da considerare che lo sfratto esecutivo è uno...

In alcuni dei nostri post precedenti abbiamo già parlato dello sfratto per morosità, spiegandoti: quando si configura lo stato di morosità, ed è quindi possibile sfrattare l’inquilino quali sono i tempi, in linea di massima, dello sfratto per morosità. In questo post andiamo più a fondo su questo argomento, poiché...

Una delle domande che i nostri lettori si pongono più di frequente è come fare per recedere da un contratto di locazione senza dare un regolare preavviso alla controparte. Per essere più precisi: la domanda che tanti proprietari si pongono è come fare per disdire un contratto di affitto senza...

L’affitto in nero è ancora una realtà molto diffusa. Malgrado il regime degli affitti con cedolare secca sia stato introdotto per ridurre gli affitti senza contratto o con contratto non registrato, vi sono ancora tante persone che preferiscono optare per l’affitto in nero. Secondo noi, si tratta di una scelta...

Non tutti i casi in cui l’inquilino smette di pagare il canone di locazione si concludono con l’occupazione dell’appartamento. Vi sono anche tante persone che, dopo aver iniziato a pagare l’affitto saltuariamente, decidono di lasciare l’appartamento. Quando l’inquilino libera l’appartamento, tu puoi finalmente iniziare a cercare un’altra persona che lo...

La morosità non è il solo rischio che i proprietari di casa si ritrovano ad affrontare. A volte, può capitare che l’inquilino al termine del contratto di locazione rifiuti di lasciare l’appartamento. In questo caso, è necessario attivare una procedura di sfratto per finita locazione. Si tratta di un provvedimento...

Lo abbiamo detto e ripetuto molte volte su questo blog: gli affitti in nero non convengono a nessuno, poiché il presunto “risparmio” che si ottiene è in ogni caso molto minore dei rischi che si affrontano. Uno dei rischi che si concretizzano più di frequente è il tipico caso dell’inquilino...

Malgrado l’intervento della cedolare secca, che era stato pensato per sanare la piaga degli affitti “in nero”, l’affitto senza contratto è molto più frequente di quanto non si pensi. Una stima certa del fenomeno non esiste: chi affitta un appartamento senza contratto ha tutto l’interesse a tenere questa informazione per...

Se sei un proprietario di casa, prima o poi l’immobile che hai locato al tuo inquilino ti verrà restituito. Se sei un inquilino la situazione non cambia: alla fine del contratto di locazione dovrai riconsegnare l’immobile. Il momento della riconsegna dell’immobile è un momento importante, perché: permette al proprietario di...

Forse non tutti i nostri lettori sanno che Gromia è un sito web che si occupa solo di affitti. Infatti, non sono pochi quanti ci contattano domandandoci se ci occupiamo anche di vendite di immobili. A loro, purtroppo dobbiamo dare una risposta negativa. Ma per aiutare i nostri lettori che...