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Cedolare Secca

Vuoi pagare meno tasse sugli immobili che hai in affitto? Il Governo ti viene incontro. La cedolare secca sugli affitti è un regime facoltativo di tassazione dei redditi derivanti dalla locazione introdotto nel 2011; essendo facoltativo, spetta al proprietario dell'immobile scegliere se aderirvi o meno. Si differenzia dalla tassazione ordinaria in quanto le imposte si basano su un aliquota fissa sul canone incassato e non più sugli scaglioni sul reddito (IRPEF). La cedolare secca viene scelta sempre da più proprietari in quanto consente ai locatori di ridurre la pressione fiscale sugli affitti (pagare meno tasse). In questa categoria trovi tutte le informazioni necessarie per passare a un regime a cedolare secca, senza incappare in errori burocratici e in sanzioni.
Scopri i 5 articoli più letti
  • Fac-simile del contratto di locazione con cedolare secca 2020: da scaricare, stampare e compilare
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  • La risoluzione anticipata del contratto di locazione con cedolare secca
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  • Contratto transitorio: Cedolare secca al 10%, ecco le novità per il 2017
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  • Cedolare Secca: l’Aliquota 2018. Le novità per l’anno prossimo
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  • Raccomandata per Cedolare Secca: info + fac simile da stampare
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Ci sono 20 Articoli
  • July 17, 20196120 views

    La Cedolare Secca nel 2020: Prepariamoci in Tempo!

    Ogni anno il Blog di Gromia ti aggiorna sulle più importanti novità in arrivo per la cedolare secca. Lo abbiamo fatto parlandoti della cedolare secca per il 2018, e ti abbiamo dato in anticipo notizie sulla cedolare secca per il 2019. Continuiamo con la cedolare secca per il 2020. Cosa potrebbe succedere l’anno prossimo? E […]
    Diana della SpinaDiana della Spina
  • March 4, 20192194 views

    La Mini-Guida di Gromia all’Acconto sulla Cedolare Secca

    In questo articolo ti presentiamo tutte le informazioni utili da conoscere sull’acconto della cedolare secca. Delle novità sulla cedolare secca abbiamo già parlato nella nostra mini-guida alla cedolare secca nel 2019. Qui invece parliamo solo dell’acconto. I proprietari di casa che scelgono il regime della cedolare secca per la prima volta in genere trovano difficoltà […]
    Diana della SpinaDiana della Spina
  • March 4, 20197375 views

    La Cedolare Secca Sugli Affitti Brevi: Le 12 Domande Più Frequenti

    Dopo aver parlato della cedolare secca sugli Airbnb, in questo articolo rispondiamo alle 12 domande più frequenti sulla cedolare secca sugli affitti brevi. Se sei arrivato a questo articolo mentre cercavi informazioni sui contratti di locazione 3 + 2 o anche 4 + 4, consigliamo prima la nostra guida definitiva alla cedolare secca. Se invece […]
    Diana della SpinaDiana della Spina
  • March 4, 20198381 views

    Guida Alla Compilazione del Modello RLI per la Cedolare Secca

    In questo articolo trovi tutte le istruzioni per compilare il modello RLI per la cedolare secca in modo facile e veloce. Nella nostra guida definitiva al modello RLI ti abbiamo spiegato come compilare questo modello per registrare tutte le tipologie di contratto di affitto. Quindi oggi parliamo solo delle esigenze di chi ha stipulato un […]
    Diana della SpinaDiana della Spina
  • March 4, 20192747 views

    La Cedolare Secca sugli Airbnb: 12 Domande

    In questo articolo presentiamo la risposta alle 12 domande più comuni sulla cedolare secca sugli Airbnb. Se hai già sentito parlare dell’introduzione della cedolare secca su questa tipologia di locazione, forse già conosci la risposta a tante domande, o anche a tutte. Ma se hai una stanza libera o una seconda casa, e stai pensando […]
    Diana della SpinaDiana della Spina
  • October 23, 201827697 views

    Cedolare Secca: L’Aliquota nel 2019. Cosa é cambiato?

    Con il 2019 che ormai è alle nostre porte, tante persone si domandano se il regime di cedolare secca sarà valido anche per quest’anno. Per fortuna, la riposta a questa domanda é sì. Grazie alla Legge di Bilancio dello scorso anno, l’aliquota ridotta al 10% per gli affitti a canone concordato con cedolare secca è […]
    fabio salvofabio salvo
  • March 7, 201815893 views

    Il Calcolo della Cedolare Secca

    Se sei un proprietario di casa, magari alla luce dell’aliquota IRPEF in cui rientri ti stai seriamente chiedendo se non faresti meglio a dare in affitto il tuo appartamento usando il regime della cedolare secca. E forse stai iniziando anche a fare un po’ un calcolo di convenienza sulla cedolare secca. Infatti, sai benissimo che […]
    fabio salvofabio salvo
  • January 30, 20187016 views

    Ravvedimento e Cedolare Secca

    Sono ancora tantissimi i proprietari di casa convinti che l’istituto del ravvedimento operoso non si applichi alla cedolare secca. Non è vero: il ravvedimento per la cedolare secca è possibile, e qui ti spieghiamo tutto quello che devi sapere: le novità su cedolare secca e ravvedimento operoso come effettuare il calcolo del ravvedimento per la […]
    fabio salvofabio salvo
  • October 27, 2017150480 views

    La risoluzione anticipata del contratto di locazione con cedolare secca

    Quando stipuli un contratto di locazione, sia tu che il conduttore giungete ad un accordo sulla durata del contratto, di norma 3 + 2 anni. Il contratto contiene sempre indicazioni riguardo la sua scadenza, però non sono rari i casi in cui si debba arrivare alla risoluzione anticipata del contratto con cedolare secca. Potrebbe trattarsi […]
    fabio salvofabio salvo
  • October 19, 201736113 views

    La registrazione del contratto di locazione con cedolare secca

    Se sei un proprietario e stai pensando di affittare il tuo appartamento con cedolare secca, oppure hai già stipulato il contratto e lo devi registrare, questo articolo fa al caso tuo. Girando sul web alla ricerca di informazioni, forse ti sei imbattuto in sigle incomprensibili quali ‘Siria’, ‘Iris’, ‘RLI’ e chi più ne ha più […]
    fabio salvofabio salvo
  • October 18, 201744033 views

    Raccomandata per Cedolare Secca: info + fac simile da stampare

    La raccomandata per la cedolare secca è un documento che il proprietario di un immobile deve inviare all’inquilino, per comunicare la scelta di esercitare l’opzione della cedolare secca sugli affitti. Si tratta di un documento estremamente importante. Infatti, affinché l’opzione della cedolare secca sia valida, se sei un proprietario devi inviare la comunicazione al tuo […]
    fabio salvofabio salvo
  • October 13, 201738609 views

    Cedolare Secca, La Guida Definitiva: Tutto Ciò Che Devi Sapere!

    Che tu sia un proprietario di casa alle prime esperienze di affitto, o un cliente insoddisfatto delle agenzie immobiliari tradizionali, il problema che affronti è sempre lo stesso: come fare a trovare una soluzione contrattuale vantaggiosa sia per te che per il tuo inquilino. La risposta è nella cedolare secca, un regime di tassazione molto […]
    fabio salvofabio salvo
  • October 12, 2017472592 views

    Fac-simile del contratto di locazione con cedolare secca 2020: da scaricare, stampare e compilare

    Come abbiamo spiegato in altri post, la cedolare secca sugli affitti è un’imposta che sostituisce l’IRPEF, l’imposta di bollo e di registro, e le addizionali comunali e regionali. Puoi aderire al regime di cedolare secca se sei proprietario di un immobile – a titolo di persona fisica – destinato ad uso abitativo. I vantaggi del […]
    fabio salvofabio salvo
  • October 12, 201769271 views

    Cedolare Secca: l’Aliquota 2018. Le novità per l’anno prossimo

    Il 2018 è un anno importante per tutti i proprietari di casa, ma anche per gli affittuari. Nel 2011 il Decreto Legislativo n. 23, Disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale, aveva introdotto il regime della cedolare secca. Il Decreto aveva sostituito all’IRPEF un’imposta del 21% sulle locazioni con canone libero. Nel 2014, la Legge […]
    fabio salvofabio salvo
  • October 11, 201720402 views

    Cedolare Secca Con il Canone Concordato: Le Ultime Novità

    In questo post spieghiamo come optare per il regime di cedolare secca al 10% per gli affitti a canone concordato. Si tratta di informazioni di interesse per tutti i proprietari, poiché dal gennaio 2017 il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha novellato la normativa sulla cedolare secca con il contratto a canone concordato. Le […]
    fabio salvofabio salvo
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