Atti e documenti

• 15 dic 20205 min. di letturaCambio di residenza: occhio a documenti e comunicazioni obbligatorieLeggi l'articolo
• 9 mag 20249 min. di letturaQuante deleghe può avere un condomino: Regole e limiti sul numero di deleghe in assemblea condominialeLeggi l'articolo
• 28 feb 20236 min. di letturaProposta di acquisto, contratto preliminare e compromesso: un confronto tra terminiLeggi l'articolo
• 23 ago 202217 min. di letturaGuida alle categorie catastali: quante sono e quali permettono la residenza?Leggi l'articolo
• 7 mag 202412 min. di letturaCome scrivere un avviso ai condomini: Guida pratica per scrivere comunicazioni efficaci ai condominiLeggi l'articolo

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  14 gen6 min. di lettura

  Condizione sospensiva mutuo: cos’è e come tutela la caparra

  Se in passato la proposta d’acquisto era vista come un semplice modulo, oggi è un’architettura contrattuale complessa. Il cuore di questa protezione è la condizione sospensiva per il mutuo, uno strumento giuridico che permette di legare l’acquisto all’effettivo via libera della banca. In questo articolo: – Cos’è la condizione sospensiva del mutuo: il quadro normativo […]

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  19 dic 202510 min. di lettura

  Cosa succede se non si rispetta la data del rogito: dalle penali al raddoppio della caparra, tutto quello che devi sapere

  Immagina di aver firmato il compromesso per la casa dei sogni, versato la caparra e contato i giorni al rogito. Poi, un imprevisto: una parte non si presenta dal notaio. Cosa succede se non si rispetta la data del rogito? Ad oggi, questo errore può costare caparre doppie, interessi bancari e anni in tribunale. Analizziamo […]

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  17 ott 202510 min. di lettura

  Relazione notarile preliminare: il controllo tecnico che salva il tuo mutuo immobiliare

  La relazione notarile preliminare è cruciale nelle compravendite immobiliari con mutuo. Questo “controllo tecnico” legale certifica che l’immobile in garanzia sia privo di vizi legali, fiscali o amministrativi. Indispensabile per la tutela del credito bancario e la sicurezza dell’acquirente, la sua non conformità può bloccare il finanziamento. Ricostruisce la storia giuridica ventennale del bene, verificando assenza di gravami.

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  15 lug 202511 min. di lettura

  Categoria Catastale C6: la guida completa a box, garage e autorimesse

  In città dove trovare parcheggio è una vera sfida, possedere un box auto, un garage o un posto auto può fare la differenza nel valore e nella vivibilità della tua casa. Ma sai esattamente cosa implica avere un immobile classificato nella categoria catastale C6? Non si tratta solo di uno spazio dove mettere l’auto, ma di una […]

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  16 giu 202517 min. di lettura

  Guida completa all’ISEE: documenti, calcolo e aggiornamenti importanti

  L’ISEE è la tua chiave per accedere a bonus e agevolazioni. Per il 2025, l’Indicatore della Situazione Economica Equivalente presenta importanti novità che devi conoscere. Questa guida ti svelerà i documenti ISEE 2025 necessari, come calcolarlo e tutti gli aggiornamenti normativi specifici per l’ISEE 2025. Non perdere l’occasione di assicurarti i tuoi diritti. In questo […]

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  13 giu 202515 min. di lettura

  La categoria catastale A2: comprendere le abitazioni di tipo civile

  La classificazione catastale non è solo una sigla burocratica, ma un elemento che incide direttamente sul valore di un immobile, sulle tasse che si dovranno pagare e sulla sua appetibilità sul mercato. Tra le varie categorie, la categoria catastale A/2 occupa una posizione di rilievo, identificando una tipologia di abitazioni residenziali con caratteristiche ben definite. Comprendere cosa significhi esattamente “categoria A2” è […]

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  18 apr 202511 min. di lettura

  Categoria catastale F1: significato, utilizzo e implicazioni fiscali

  Stai cercando di capire il significato della categoria catastale F1 nei documenti immobiliari? Questa guida dettagliata ti condurrà attraverso la definizione di queste aree urbane senza fabbricati, spiegando la mancanza di rendita, i loro utilizzi concreti (dalla gestione della proprietà al potenziale edificatorio), cosa dice la legge e come influisce l’IMU. In questo articolo: Cosa sono le […]

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  8 apr 202511 min. di lettura

  Dichiarazione di successione immobiliare: come funziona, adempimenti e novità introdotte nel 2025

  La dichiarazione di successione è un adempimento necessario quando si eredita un immobile. Comprendere il funzionamento della dichiarazione di successione immobiliare è fondamentale per gestire correttamente il passaggio di proprietà. Questa guida completa illustra in modo semplice gli adempimenti richiesti, le scadenze da rispettare e le importanti semplificazioni introdotte quest’anno. Scopri come navigare la procedura burocratica e affrontare […]

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  11 feb 202510 min. di lettura

  Planimetria catastale: la guida completa per capire cos’è, a cosa serve, quanto costa e come ottenerla

  La planimetria catastale è un documento fondamentale per chiunque abbia a che fare con il mondo immobiliare. Che si tratti di comprare, vendere, affittare o ristrutturare casa, questo elaborato grafico gioca un ruolo cruciale. Ma cos’è esattamente una planimetria catastale? A cosa serve? E quando è obbligatoria? Scopriamolo insieme in questa guida completa. In questo […]

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  28 gen 202510 min. di lettura

  Visure catastali: tutto quello che c’è da sapere

  La visura catastale è un documento fondamentale nel settore immobiliare, utile per conoscere informazioni specifiche sugli immobili e i terreni presenti sul territorio italiano. Che tu sia un privato, un professionista del settore o un investitore, è importante sapere come ottenere e interpretare correttamente questo documento. In questa guida, esploreremo tutto ciò che riguarda le […]

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  30 ago 202414 min. di lettura

  Come scegliere la migliore assicurazione per la casa

  Acquistare una casa è un sogno che si realizza, un investimento importante per il futuro. Ma per vivere sereni e proteggere il nostro patrimonio, è fondamentale tutelarsi da eventi imprevisti. Un’assicurazione per la casa è come una rete di sicurezza che ci protegge da rischi come incendi, allagamenti, furti o danni da eventi naturali. Ma […]

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  8 ago 202418 min. di lettura

  L’importanza della certificazione energetica degli edifici

  Quando acquisti o affitti una casa, prendere decisioni informate è cruciale. La certificazione energetica ti offre una panoramica dettagliata sull’efficienza energetica di un immobile, aiutandoti a scegliere una casa che rispetta il tuo budget e contribuisce a un ambiente più sostenibile. In questo articolo, esploreremo perché la certificazione energetica degli edifici è fondamentale per fare […]

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  9 mag 20249 min. di lettura

  Quante deleghe può avere un condomino: Regole e limiti sul numero di deleghe in assemblea condominiale

  Le assemblee condominiali sono il cuore della vita condominiale, dove si decidono questioni importanti che impattano sulla quotidianità di tutti. Però, non sempre è possibile per tutti i condomini essere presenti fisicamente. Le deleghe condominiali offrono una soluzione: permettono di delegare il proprio voto a un altro condomino o a un terzo, garantendo comunque la […]

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  7 mag 202412 min. di lettura

  Come scrivere un avviso ai condomini: Guida pratica per scrivere comunicazioni efficaci ai condomini

  La comunicazione efficace è fondamentale per la gestione serena di un condominio. Un amministratore che sa comunicare in modo chiaro, conciso e trasparente con i condomini è in grado di creare un clima di fiducia e collaborazione, favorendo la risoluzione di eventuali problemi e la gestione ordinaria dello stabile. In questo articolo, forniremo una guida […]

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  3 mag 202410 min. di lettura

  Calcolo dei millesimi di condominio: guida completa su metodo e importanza

  Il calcolo dei millesimi di condominio è fondamentale per distribuire equamente le spese tra i condomini e determinare le decisioni dell’assemblea. Questa quota, basata su misurazioni precise di ciascuna unità immobiliare e caratteristiche come esposizione e ubicazione, determina anche il peso del voto nelle assemblee. Strumenti di calcolo avanzati e la consulenza di professionisti possono […]

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