Blog · Gromia

Comprare Casa
8 ott13 min. di lettura
La proposta irrevocabile d’acquisto: un impegno asimmetrico nella compravendita immobiliare
La proposta irrevocabile d’acquisto è prassi nelle compravendite immobiliari. Vincola legalmente l’acquirente per un periodo determinato, con la possibile perdita di una caparra, mentre il venditore resta libero di decidere. Promossa dalle agenzie per standardizzare il processo, questa formalità asimmetrica impone un’attenta valutazione di tempi e impegni economici all’acquirente, favorendo strategicamente il venditore e l’intermediario.
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Bonus e Agevolazioni Immobiliari
6 ott13 min. di lettura
Bonus elettrodomestici 2025: definito il decreto, sconti e la clausola Made in EU
Il Bonus Elettrodomestici 2025 è ufficiale, stanziati 50 milioni di euro. Offre uno sconto immediato del 30% (max 100€, 200€ per ISEE
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Ristrutturare Casa
3 ott10 min. di lettura
Muri portanti e open space: l’importanza di riconoscere ciò che sostiene la tua casa
Creare un open space richiede attenzione: distinguere i muri portanti da quelli divisori è fondamentale per la sicurezza della casa. L’articolo approfondisce come riconoscerli attraverso spessore, continuità e documentazione tecnica. Avverte sui rischi del fai-da-te e sottolinea l’importanza di un progetto ingegneristico e autorizzazioni specifiche per intervenire su queste strutture vitali.
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Comprare Casa
1 ott9 min. di lettura
La minuta del mutuo: la bozza non vincolante che decide il tuo finanziamento casa
La minuta del mutuo, una bozza bancaria, è cruciale per l’acquisto della casa, definendo condizioni essenziali prima del rogito. Nonostante non sia vincolante, riflette l’asimmetria informativa tra banca e cliente. È l’ultima vera opportunità per il mutuatario di comprendere e negoziare, prima che le condizioni diventino irrevocabili, trasformando una promessa in un impegno finanziario decennale.
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Idee & Consigli
29 set11 min. di lettura
Nesting: la casa si trasforma da luogo di ritorno a rifugio dove restare
Il *nesting* ridefinisce la casa: da luogo di passaggio a rifugio attivo e vissuto, centro di un’esistenza che rallenta. Rispondendo al bisogno di benessere in un mondo caotico, la tendenza è stata accelerata dalla pandemia. Il mercato ha prontamente intercettato il fenomeno, trasformando questa ricerca di intimità in un’opportunità commerciale, sollevando dubbi sulla sua autenticità.
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Affittare Casa
26 set9 min. di lettura
Affitti brevi in Italia: le nuove regole del 2025 rivoluzionano il mercato
Il mercato degli affitti brevi in Italia si prepara a una svolta profonda dal 2025. Nuove normative introducono obblighi fiscali (cedolare secca differenziata), il Codice Identificativo Nazionale (CIN) e maggiori poteri ai Comuni. L’obiettivo è professionalizzare il settore, combattere il sommerso e mitigare l’impatto sui centri storici, equilibrando la crescita turistica con le esigenze abitative locali.
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Comprare Casa
7 ago8 min. di lettura
Case galleggianti: si può davvero vivere sull’acqua?
Nel mondo immobiliare stanno emergendo soluzioni abitative fuori dal comune: tra queste, le case galleggianti affascinano per il loro stile di vita a stretto contatto con la natura e per le opportunità che offrono. In questo articolo scoprirai che cosa sono le case galleggianti (e in che forme si presentano), quali vantaggi offrono, cosa prevede […]
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Agenti Immobiliari
5 ago11 min. di lettura
Una carriera da agente immobiliare: opportunità e rischi
Intraprendere una carriera da agente immobiliare rappresenta una scelta stimolante per chi ama il mondo delle compravendite immobiliari o desidera avvicinarsi a questo settore dinamico. Come per ogni professione, alle opportunità si accompagnano anche rischi importanti da conoscere per operare consapevolmente. In questo articolo: Carriera agente immobiliare: perché sì Carriera agente immobiliare: ecco i rischi […]
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Idee & Consigli
4 ago9 min. di lettura
Mutuo inverso (reverse mortgage): cos’è, come funziona e come si calcola
Hai più di 60 anni e una casa di proprietà ma la pensione non basta? Oppure vuoi semplicemente avere liquidità extra per i tuoi progetti senza dover vendere il tuo immobile? Se ti trovi in questa situazione, probabilmente hai sentito parlare del reverse mortgage, conosciuto in Italia anche come mutuo inverso o prestito vitalizio ipotecario. Sono tutti nomi […]
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Vendere casa
31 lug9 min. di lettura
Vendere la casa di famiglia: come farlo in modo sereno e senza intoppi
Vendere la casa di famiglia rappresenta un passaggio significativo nella vita di una persona o di una famiglia, non solo per il valore economico dell’immobile, ma soprattutto per il carico emotivo, i ricordi legati agli spazi vissuti e il senso di responsabilità che spesso accompagna questa scelta. Per affrontare questo momento delicato in modo sereno e senza intoppi, è fondamentale seguire percorsi chiari e ben strutturati, facendo attenzione sia agli aspetti pratici che a […]
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Affittare Casa
29 lug11 min. di lettura
Affittare una stanza della propria casa: come farlo in modo sicuro e conveniente
Sempre più persone scelgono di affittare una stanza della propria abitazione a studenti, lavoratori temporanei o turisti. Questa soluzione consente di generare un reddito aggiuntivo senza dover rinunciare al proprio spazio. Tuttavia, è importante conoscere bene la normativa, le implicazioni fiscali e gli aspetti pratici per evitare problemi e garantire una convivenza serena. In questo […]
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Agenti Immobiliari
28 lug15 min. di lettura
Agente immobiliare: chi è, cosa fa e come diventarlo
Una volta l’agente immobiliare era solo un mediatore, oggi è un professionista specializzato che guida chi compra, vende o affitta casa in un mercato complesso e in continua evoluzione. In questo articolo scoprirai il ruolo chiave dell’agente immobiliare e, se vuoi intraprendere questa carriera, riceverai una panoramica completa su come diventare un professionista di successo. […]
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Comprare Casa
24 lug10 min. di lettura
Comprare casa con piscina: vantaggi e sfide
L’idea di possedere una casa con piscina evoca immediatamente immagini di relax, divertimento e giornate estive infinite. È un simbolo di lusso e benessere che molti desiderano. Ma al di là del fascino, cosa significa davvero comprare e mantenere una casa con piscina? In questo articolo, esploriamo i pro e i contro di comprare una casa con […]
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Idee & Consigli
21 lug10 min. di lettura
Classe energetica A: cosa significa, vantaggi e come si ottiene
Nell’attuale mercato immobiliare, la classe energetica A è diventata un vero e proprio segno distintivo per gli immobili, non solo per il rispetto dell’ambiente ma anche per i notevoli benefici economici e di comfort che offre. Ma cosa significa esattamente avere una casa in classe energetica A? Quali sono i vantaggi concreti e, soprattutto, come si può […]
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Agenti Immobiliari
17 lug9 min. di lettura
Procacciatore d’affari o agente immobiliare: differenze, pro e contro
Quando si parla di intermediazione nel settore immobiliare, spesso si fa confusione tra la figura del procacciatore d’affari e quella dell’agente immobiliare. Sono ruoli simili dal punto di vista pratico, ma profondamente diversi dal punto di vista giuridico, operativo e delle responsabilità. In questo articolo analizziamo le differenze principali, i punti di forza e le criticità di ciascun ruolo. In questo articolo: Chi è il procacciatore d’affari? Chi […]
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