Bonus mobili 2027: la manovra propone la proroga al 50% su 5.000 euro. Requisiti, lavori collegati, nodo elettrodomestici, pagamenti ed esempi.
È possibile vendere una casa anche se si hanno debiti, ma non tutti i tipi di debito incidono allo stesso modo. In questa guida vedremo quali debiti possono influire sulla vendita, come si comportano la banca e l’Agenzia delle Entrate-Riscossione, quali passi seguire prima del rogito e cosa fare…
Dal 27 settembre 2026 sono entrate in vigore le nuove regole europee contro il greenwashing, con un impatto diretto anche sul mercato immobiliare. In questo articolo spieghiamo cosa prevede la direttiva sul greenwashing, quali cambiamenti comporta per chi vende casa e come dimostrare l’efficienza…
Scrivere un annuncio immobiliare efficace non significa solo elencare metri quadri e stanze: è l’arte di far immaginare una nuova vita fra quelle mura. In questo articolo ti spieghiamo come scrivere un annuncio immobiliare che conquista grazie alla combinazione ottimale di informazioni tecniche,…
Stai vendendo casa e la valutazione del professionista ti sembra troppo bassa? È un classico: sei convinto che il mattone si rivaleggi sempre o ragioni sulla cifra spesa anni fa, magari aggiungendo i costi di ristrutturazione. Quando l’agenzia ti restituisce una cifra inferiore alle attese, scatta…
Quando si decide di mettere sul mercato un immobile, una delle sfide più complesse non riguarda la burocrazia o la scelta dell’agenzia, ma la corretta percezione del valore economico. Spesso, specialmente quando si affronta una transizione delicata come vendere la casa di famiglia, i ricordi e i…
Sempre più annunci immobiliari riportano la dicitura “trattativa riservata” al posto del prezzo, nella convinzione che nascondere la cifra protegga la trattativa o incuriosisca chi cerca casa. In realtà, per la maggior parte degli immobili questa scelta produce l’effetto opposto: meno visibilità…
Oggi è possibile mostrare un immobile, negoziare e firmare buona parte dei documenti di una compravendita restando comodamente a casa propria, grazie a tour virtuali 3D, firma digitale e procura notarile. Anche il rogito finale davanti al notaio, il passaggio che la legge italiana blinda di più,…
Ogni proprietario che mette casa in vendita sogna la stessa cosa: tante visite, un’offerta veloce, nessun intoppo. Ma non tutte le visite sono uguali, e riempire il calendario di appuntamenti non significa avvicinarsi alla vendita. In questa guida scopriamo cos’è il turismo immobiliare, perché…
Affidare la vendita della casa alla valutazione più alta sembra la scelta più remunerativa, ma spesso è l’errore che fa perdere tempo, credibilità e potere negoziale. Una stima corretta posiziona meglio l’immobile, intercetta gli acquirenti giusti e protegge il risultato finale. In questo articolo…
Quando un’agenzia immobiliare propone “zero provvigioni” al venditore, la tentazione di accettare è comprensibile: chi vende casa cerca sempre di contenere i costi. Ma una provvigione zero per una parte spesso significa una provvigione raddoppiata per l’altra, con il rischio concreto di ottenere…
Vendere casa tramite agenzia senza esclusiva sembra la scelta più prudente: più professionisti coinvolti, più probabilità di trovare l’acquirente giusto. In realtà, nella maggior parte dei casi questa strategia produce l’effetto opposto, riducendo l’impegno reale delle agenzie, generando…
Vendere un immobile su cui grava un diritto di superficie è possibile, ma richiede attenzione. Questa particolare forma di proprietà, molto diffusa negli appartamenti costruiti su terreni comunali o di enti pubblici, pone interrogativi precisi su cosa si trasmette all’acquirente, quali limiti…
Vendere una casa dove vive e risiede una badante è una situazione molto comune, specialmente quando si tratta di case di famiglia. Non si tratta assolutamente di un semaforo rosso per la vendita, ma una pratica da gestire con i tempi giusti per non innervosire chi compra. Ad oggi, basta sapere che…
Negli ultimi mesi si è diffusa preoccupazione riguardo alle case non vendibili dal 2030. L’allarme nasce dalla Direttiva Europea “Case Green” (EPBD), approvata per decarbonizzare il parco immobiliare. È bene però fare subito chiarezza: non esiste alcuna legge che proibirà il rogito o l’affitto di…
Ricevere un immobile in eredità apre un percorso burocratico che va oltre la semplice denuncia fiscale. Molti eredi si chiedono quanto costi effettivamente la successione immobiliare, se sia obbligatorio l’intervento del notaio e quali siano le scadenze per non incorrere in sanzioni. In questa…
L’Italia continua a essere una delle mete più ambite dagli investitori internazionali. Che si tratti di un antico casale immerso nelle colline toscane o di un moderno attico nel cuore pulsante di Milano, capire come vendere casa a stranieri in modo semplice e sicuro rappresenta oggi una delle…
Affrontare la divisione di un’eredità è spesso un processo complesso, specialmente quando nel patrimonio sono presenti beni immobili. In Italia, la legge tutela in modo rigoroso i legami familiari più stretti attraverso l’istituto della quota di legittima, impedendo che i congiunti più prossimi…
Due riforme storiche rivoluzionano il mercato immobiliare italiano. Finisce l’incertezza decennale sulla vendita di case donate: il Disegno di Legge Semplificazioni tutela gli acquirenti da azioni di restituzione. Il diritto degli eredi lesi si converte in indennizzo economico. Parallelamente, il…
Vendere la casa di famiglia rappresenta un passaggio significativo nella vita di una persona o di una famiglia, non solo per il valore economico dell’immobile, ma soprattutto per il carico emotivo, i ricordi legati agli spazi vissuti e il senso di responsabilità che spesso accompagna questa scelta.
Vendere casa in una città in costante evoluzione come Milano è un’esperienza che può rivelarsi impegnativa, ma anche molto gratificante se fatta nel modo giusto. Per aiutarti a ottenere oggi il meglio da un mercato immobiliare così dinamico e complesso, considerati anche tutti i progetti di…
Dopo un 2024 ancora dinamico, il mercato immobiliare milanese guarda al 2025 con nuove tendenze. Qual è l’identikit dell’immobile perfetto per la vendita a Milano ad oggi? Esploriamo l’andamento della domanda nel mercato immobiliare di Milano nel 2025, le zone di punta e le tipologie più ricercate…
Una delle decisioni più significative quando si mette in vendita un immobile è quella di vendere casa arredata o vuota. Sebbene questa scelta possa sembrare secondaria, in realtà influisce notevolmente sull’appeal e sul valore percepito della casa. In questa guida, esploreremo i pro e i contro di…
I motivi per cui si decide di vendere casa all’estero possono essere molteplici: c’è chi desidera cambiare vita, trasferirsi per motivi professionali o personali, oppure chi cerca una vendita più redditizia rispetto a quanto potrebbe ottenere sul mercato locale. In ogni caso, l’operazione richiede…
Vendere una casa di lusso richiede una preparazione meticolosa e una strategia di marketing mirata per attrarre acquirenti esigenti. È essenziale valutare professionalmente la proprietà, ottimizzare esteticamente gli spazi e curare ogni dettaglio legale e fiscale per massimizzare il valore di…
La trascrizione dell’accettazione di un’eredità formalizza la decisione di accettare o rifiutare l’eredità, essendo un passo fondamentale nel diritto successorio con significative implicazioni legali e personali. Esistono diverse forme di accettazione: espressa, tacita e con beneficio di inventario.
Una donazione è un atto con cui un soggetto, detto donante, trasferisce a titolo gratuito un proprio bene ad un altro soggetto, detto donatario. In alcuni casi, però, una donazione può essere impugnata, ovvero contestata legalmente. Scopriamo in questo articolo in quali casi e in che modalità la…
La vendita di beni in comunione ereditaria può generare conflitti tra eredi, accordi legali per una distribuzione equa e dovrà considerare diversi aspetti legali e fiscali. Sarà quindi essenziale gestire la proprietà ereditata considerando le normative e le tempistiche corrette per la vendita.…
Hai un immobile in usufrutto e ti stai chiedendo quali sono i tuoi diritti e doveri? Oppure stai pensando di costituire un usufrutto e vuoi sapere se l’usufruttuario di un immobile può cacciare il proprietario? In questo articolo, analizzeremo in dettaglio cosa può e non può fare l’usufruttuario…
La plusvalenza immobiliare rappresenta un elemento cruciale da considerare per chiunque sia coinvolto nell’acquisto e nella vendita di beni immobili. Comprendere il suo calcolo, la tassazione associata e le tempistiche è essenziale per pianificare in modo accurato e evitare sorprese finanziarie.…
L’accettazione tacita dell’eredità è un processo mediante il quale si diventa eredi di un patrimonio senza una manifestazione scritta, ma attraverso una serie di azioni che dimostrano l’intenzione di accettare l’eredità stessa. Sebbene in alcuni casi l’accettazione tacita non richieda una…
Scopriamo cosa si intende per comodato d’uso gratuito e quali differenze ci sono rispetto all’usufrutto Cos’è il comodato d’uso? Il comodato d’uso è un contratto attraverso il quale una parte cede all’altra un bene mobile o immobile per un utilizzo temporaneo, impegnandosi a restituirlo…
La vendita di un immobile a Milano, richiede circa tre mesi, con tempi ridotti rispetto allo scenario nazionale. I tempi dipendono però da molti fattori, inclusa la capacità dell’agenzia immobiliare di comprendere il mercato. Spiegheremo perché Gromia possa ridurre ulteriormente i tempi di vendita…
Possedere un appartamento pignorato è una situazione sconfortante; allo stesso tempo, pensare di acquistare una casa sottoposta a pignoramento, potrebbe generare in te moltissimi dubbi. In questa guida ti forniremo informazioni utili su come comportarti di conseguenza, sia dal punto di vista del…
Il tema dell’usufrutto sulla casa va di pari passo con il concetto di nuda proprietà. Nello specifico, si tratta di un diritto reale di godimento di un bene che, nel caso degli immobili, consente di abitare una casa, pur non essendone il proprietario. Esistono diversi tipi di usufrutto, come…
Quando i figli vanno via di casa, improvvisamente si può avere la sensazione di trovarsi in una casa troppo grande e vuota. Ti trovi anche tu in questa situazione e stai valutando l’idea di trasferirti in una casa più piccola? Vendere casa è sempre un passo importante, che può comportare sfide e…
Quando si tratta di ipoteche, è comune essere assaliti da ansie e dubbi, perché si pensa che una casa con ipoteca non possa essere ceduta a nessun altro. In realtà, come vedremo in questa guida, non è così, perché si tratta di un vincolo che grava sull’immobile e non sul proprietario e che ne…
Sei proprietario di un appartamento e ti stai chiedendo se potresti metterlo in vendita anche se è ancora in corso una locazione? Scopri come fare nel nostro articolo dedicato, in cui esaminiamo nel dettaglio come vendere un appartamento affittato nel rispetto della legge e nel modo più…
Hai deciso di vendere la tua casa, ma non sai da che parte cominciare? Non è un segreto che l’intero iter di compravendita preveda passi ponderati e una buona dose di pazienza! Un ottimo punto di partenza per ridurre il tuo livello di stress è senz’altro quello di affidarsi ad un professionista,…
L’arrivo di un nuovo membro in famiglia costituisce un importante punto di partenza per riorganizzare la propria vita. Difatti, uno dei primi aspetti da valutare in questo caso è se la tua casa abbia lo spazio necessario per ospitare un’altra persona e, in caso contrario, come poterlo creare. In…
Per ottenere il massimo dagli investimenti immobiliari, è fondamentale effettuare una corretta gestione della liquidità. Ciò implica la gestione di tutte le entrate e le uscite di denaro, la previsione dei flussi di cassa, la scelta degli strumenti di investimento e la valutazione del rischio…
Vendere la tua casa di Milano, magari online, potrebbe apparirti semplice. In poco tempo e risparmiando anche sui costi dell’agenzia immobiliare potrà invece sembrarti impossibile. Siamo fieri di poter affermare che anche quando si parla del settore immobiliare, mettere insieme velocità, guadagno…
Mettere in vendita la propria casa è sempre una questione delicata, perché il percorso da seguire per raggiungere il trasferimento di proprietà potrebbe rivelarsi complicato. Tuttavia potrai evitare facilmente molti problemi, seguendo alcuni consigli: in questa in questa guida ti spiegheremo…
Vuoi vendere il tuo immobile e vorresti sapere di più sulla possibilità di effettuare una compravendita con riserva di proprietà? Nella nostra guida diamo una risposta a tutte le domande più frequenti su questa tipologia di compravendita. Scopri insieme a noi se la riserva di proprietà potrebbe…
Nel mondo immobiliare esistono diversi metodi per trasferire la proprietà di una casa da un soggetto ad un altro: uno di questi è proprio la donazione. Si tratta di una pratica diffusa soprattutto in ambito familiare; potrebbe trattarsi ad esempio di un regalo per i figli o di un aiuto verso altri…
Ci sono diverse ragioni per le quali si potrebbe decidere di vendere una casa ereditata. Cosa accade però quando ci si trova in separazione dei beni? In questa guida ti spiegheremo come procedere e faremo chiarezza su alcuni dubbi che potrebbero sorgerti in tal senso. Iniziamo dal comprendere…
La morte di un genitore è un evento difficile da affrontare; ecco perché è auspicabile avere le idee chiare almeno riguardo alla gestione del patrimonio e alla divisione della casa ereditata. Se hai dei fratelli con cui condividerai l’eredità, potresti chiederti come la si possa dividere affinché…
Nel nostro Paese vivere in un immobile di proprietà è storicamente un obiettivo per molte persone, ma le oscillazioni del mercato degli ultimi anni hanno cambiato la prospettiva provocando un’inversione di rotta. Oggi, infatti, sempre più persone decidono di vendere casa per andare in affitto, per…
Quali sono le tasse da pagare su una casa ereditata? Ci sono imposte a cui dovrai far fronte anche solo per aver accettato l’eredità? Come funziona l’IMU? Scopriamo la risposta a queste domande e ad altri dubbi che potresti porti quando si parla di tasse e casa ereditata. Eredità e imposta di…
Quando si ha a che fare con un divorzio o una separazione, una delle questioni più dibattute è quella che riguarda la sorte dell’immobile in comune, che molto spesso si desidera vendere. Ma come vendere una casa cointestata? Sostanzialmente gli scenari a cui si va incontro sono due: entrambi siete…
Quando si riceve un immobile in eredità o come donazione, uno degli argomenti spinosi che emergono è il diritto di prelazione degli altri membri del nucleo familiare e il retratto successorio che questi potrebbero esercitare sull’immobile in questione. In questo articolo cercheremo di comprendere…
A livello fiscale, il modo più semplice per cedere un immobile ai figli è tramite donazione immobiliare. Questo non significa che la donazione immobile ai figli non presenti anche delle criticità, soprattutto se più persone hanno interessi sui beni patrimoniali in questione. Con la nostra guida…
Vuoi vendere casa e vuoi essere sicuro di ottenere il miglior prezzo di vendita? Scopri come si effettua una corretta valutazione immobile, e come aumentare il valore del tuo immobile prima della vendita, con la nostra guida dedicata. IN QUESTO ARTICOLO: Che cos’è la valutazione immobiliare Perché…
Vorresti trasferire la proprietà del tuo immobile ad un figlio o un fratello senza procedere ad una classica compravendita? Se la donazione consente il trasferimento della proprietà senza passaggio di denaro ma con una serie di rischi legati alle eventuali contestazioni di eredi o creditori,…
Stai considerando la vendita dell’immobile di proprietà di un parente non in grado di prendersi cura autonomamente del proprio patrimonio? Hai ricevuto in co-eredità un immobile che vorresti vendere ma uno dei coeredi è inabilitato o interdetto e non sai come comportarti? Il presupposto per poter…
Vendere casa non è cosa semplice ed è molto facile incappare in una serie di errori che possono condizionare la vendita. Ci pensiamo noi ad aiutarti a capire cosa fare quando si vende casa per evitare intoppi, di correre rischi e di perdere tempo prezioso. Come? Abbiamo individuato per te i 5…
La vendita nuda proprietà è un concetto non molto noto in ambito immobiliare. Quando si parla di compravendita infatti, si pensa sempre ad una proprietà che passa da uno o più soggetti ad altri, i quali potranno disporne a proprio piacimento e solitamente si parla comunque di un uso abitativo. In…
L’ipoteca, considerata come forma di tutela nei confronti del creditore, è un argomento che continua a suscitare interesse ancora oggi e spesso, genera dubbi. In questo articolo ti spiegheremo come cancellare l’ipoteca su un immobile, entrando nel vivo della procedura, con una panoramica iniziale…
Vuoi sapere di più su come funziona la donazione immobiliare, per decidere se conviene vendere o donare? Con la nostra guida completa diamo una risposta alle domande più frequenti sull’operazione immobiliare ‘più generosa’ prevista dal nostro ordinamento. Cos’è e come funziona la donazione di una…
Stai pensando di vendere un immobile, ma il pensiero di ricavarne meno di quanto ti aspetteresti ti assilla? Ecco perché abbiamo pensato di scrivere questo testo, che ti farà scoprire come aumentare il valore della casa stessa, attraverso una serie di accorgimenti che ti spieghiamo tra qualche…
Il processo di compravendita di un immobile è considerato un momento delicato, non solo dal punto di vista della trattativa in sé, ma anche a livello burocratico. Tuttavia, gestire tutto di presenza può non essere sempre possibile, che sia per una malattia o perché si risiede troppo lontano dalla…
Vuoi mettere in vendita casa anche se avrebbe bisogno di qualche intervento per rimetterla a nuovo e ti chiedi: come vendere una casa da ristrutturare? Secondo i dati Istat, quasi l’80% del patrimonio immobiliare italiano è costituito da case costruite almeno 30 anni fa, con ben il 40% delle case…
In questo articolo ti parleremo della cessione quota ereditaria ed in particolare del caso di passaggio delle quote dell’eredità tra fratelli durante una compravendita. Scopriremo innanzitutto in che cosa consista e come funzioni la quota ereditaria; in seguito entreremo nel dettaglio del caso…
Hai deciso di vendere un immobile ereditato e non sei sicuro di come e quando sia possibile? Sappi che, la vendita di un immobile ereditato, segue tutte le regole di un normale atto di vendita di un immobile. Alle classiche regole della compravendita immobiliare, si vanno però ad aggiungere una…
Hai già incaricato un’agenzia immobiliare ma sei arrivato alla conclusione che non vuoi più vendere casa? Facciamo un po’ di chiarezza su come funziona il diritto di provvigione dell’agenzia e cosa succede se decidi che non vuoi più vendere. La mediazione immobiliare e il diritto di provvigione…
In questa guida tratteremo dell’atto di divisione immobiliare; ti spiegheremo cos’è e un caso specifico di divisione. Entreremo poi nel dettaglio di come si faccia e quali possano essere i possibili casi di annullamento o invalidità dell’atto. Iniziamo però dal capire che cosa si intenda per atto…
Che si tratti dell’ex portineria, di un sottotetto o di un’altra parte in comune, la vendita di un immobile condominiale è possibile, a patto che ci sia l’unanimità di tutti i condomini. Quando inserita in un condominio, anche la vendita della singola unità immobiliare dovrà tenere conto di alcune…
Vuoi vendere casa ma hai scoperto la presenza di un abuso edilizio e non sai cosa fare? Vendere casa con abuso edilizio è possibile, scopri come nella nostra guida! 1. Cos’e un abuso edilizio 2. Come capire se c’è un abuso edilizio quando stai per vendere casa? 3. Si può vendere un immobile con…
Stai pensando di vendere casa senza affidarti ad un’agenzia immobiliare? Prima di prendere questa importante decisione, leggi la nostra guida dedicata proprio ai principali rischi di vendere casa senza agenzia immobiliare. E se ti rendi conto che i rischi sono troppi, ti aiutiamo noi a capire come…
In questa guida ti parleremo delle perizie immobiliari ed in particolare del costo della perizia immobiliare. Inizieremo con lo spiegare che cosa sia la perizia e quando si renda necessaria; in seguito spiegheremo come funzioni, un passaggio necessario ed utile anche per capire quali siano i…
Capita frequentemente che un immobile, per dimenticanza del proprietario o errori al Catasto, non sia correttamente accatastato. Ad esempio, sono molte le case civili classificate in catasto ancora come fabbricato rurale, dato che non sono state registrate le successive modifiche. Oppure prima…
Sei alla ricerca di un’agenzia immobiliare online per vendere casa? Hai sentito parlare di Gromia e vuoi sapere se è veramente la scelta giusta per te? Per toglierti ogni dubbio e fare una scelta ancora più consapevole, ecco le risposte alle domande più frequenti sulla vendita casa con Gromia.…
Se hai ricevuto una casa in eredità o vorresti lasciarla a qualcuno, prima o poi ti chiederai se sarà possibile venderla in seguito, quali sono i documenti necessari e le tasse che tu o il tuo erede dovrete pagare. In questa guida risponderemo a tutte queste domande, trattando nello specifico…
In questa guida ti parleremo della vendita di una casa con usufrutto; ti spiegheremo innanzitutto che cosa sia l’usufrutto e quali obblighi ne derivino. Ti spiegheremo poi che cosa si può fare quando su un immobile è presente questo tipo di vincolo e tratteremo nello specifico il caso della…
Hai bisogno di qualche dritta per vendere la tua casa a Milano al miglior prezzo e in breve tempo? Abbiamo preparato per te una guida con tutti i segreti per vendere casa a Milano: non la solita guida sui passaggi da seguire per vendere casa, ma veri e propri trucchi del mestiere applicati al…
Vendere casa è un procedimento lungo e che può nascondere molte insidie. Le questioni burocratiche, i potenziali raggiri… sono tanti i rischi che si possono correre, come dimostrano le tantissime cause in tribunale legate alla compravendita di immobili. In questi casi, spesso è proprio il…
È davvero possibile vendere casa online? La risposta è sì: lo facciamo da tempo e te lo possiamo garantire. Ma come si fa a creare un annuncio davvero efficace e che ti faccia vendere casa in poco tempo? Abbiamo pensato di condividere con voi i sette trucchi più efficaci per vendere casa online in…
Vuoi vendere casa risparmiando (davvero) tempo e denaro ma non ti fidi delle classiche agenzie immobiliari? L’agenzia immobiliare online Gromia é la soluzione che cercavi e con la nostra guida ti raccontiamo il perché! 1. Perchè hai bisogno di un’agenzia immobiliare per vendere casa? Quando si…
Se ti stai chiedendo come vendere casa a Milano, sei nel posto giusto. Abbiamo pensato per te ad una guida in sette step, che ti aiuterà a capire quale sia la strada più efficace per vendere la tua casa. Ti parleremo di valore, miglioramenti, tempi di vendita, presentazione, errori e documenti.…
Cosa succede se decidi di vendere casa ma sei intestatario di un mutuo? Come ti devi comportare in questi casi? E se fossi tu a voler acquistare una casa con mutuo? Te lo spiegheremo nel dettaglio nella guida che segue. Si può vendere casa con un mutuo? Se hai un immobile acquistato con un…
Quali sono i documenti per vendere casa? Ci sono meno documenti nel caso di vendita tra privati? E se la casa è da ristrutturare? Risponderemo a queste ed altre domande nei paragrafi che seguono, ma iniziamo dallo scoprire quali documenti siano assolutamente necessari. Documenti per vendere casa:…
Si può vendere una casa con ipoteca? La risposta è sì. Scopri insieme a noi tutte le modalità attraverso le quali vendere una casa con ipoteca. Ma allora, si può vendere una casa con ipoteca? L’ipoteca è un diritto reale di garanzia in base al quale il creditore ha il diritto di espropriare i…
I tempi di vendita di una casa (e degli immobili in generale) sono fra gli indicatori che contribuiscono a determinare lo stato di salute del mercato immobiliare. In questo testo ti descriveremo in quali grandi città italiane si vende casa più velocemente e in quali altre invece i tempi tendono ad…
Sei comproprietario di una casa che ti è stata donata, che hai ereditato o che hai acquistato con il tuo coniuge e ti chiedi come vendere una casa cointestata? Che tu sia in accordo con gli altri comproprietari, che ci sia una parte che non vuole vendere o che la casa sia ancora sotto…
Nel primo trimestre 2021 i prezzi di vendita delle case a livello nazionale segnano un calo dell’1,5% rispetto al trimestre precedente. I prezzi delle case in Lombardia non sembrano però seguire questo trend e registrano invece un aumento in media del 3,6%. Di contro, si registra una lieve…
Nel momento in cui si decide di mettere in vendita un immobile la prima domanda che ci si pone è sempre: “in quanto tempo riuscirò a venderlo”? Tutti speriamo di riuscirci il più velocemente possibile e guadagnando la cifra prefissata, ma purtroppo non sempre va così. Di seguito cercheremo di…
Con il dilagare della pandemia da Covid 19, il 2020 è stato un anno complesso e imprevedibile sotto molti punti di vista anche per il settore immobiliare, come abbiamo avuto modo di descriverti nel dettaglio dalle pagine di questo blog. Nonostante tutte le incertezze sorte, il residenziale ha…
Cosa serve per vendere casa rapidamente è una delle domande che ci vengono poste più spesso quando incontriamo una persona che ha deciso di vendere un immobile. Abbiamo quindi pensato di dedicare questo post a tutto ciò che dovrai avere a disposizione per vendere la tua casa. Documenti e vendite…
Se hai deciso di vendere casa, il primissimo step da compiere è capire quali documenti servono per vendere casa. Abbiamo preparato per te una lista aggiornata dei documenti necessari per vendere casa e dei documenti da integrare in casi particolari. Scopriamo tutto nell’articolo. Quali documenti…
Vuoi vendere casa a Roma, ma vorresti sapere se sia il momento giusto e come fare per venderla in fretta? Ecco alcuni consigli che ti saranno utili per raggiungere il tuo obiettivo nel minor tempo possibile. È il momento adatto per vendere casa a Roma? Se stai leggendo questo articolo, ti sarai…
Una delle domande che ci viene posta più spesso da chi ha intenzione di vendere casa è quanto siano lunghi i tempi delle pratiche burocratiche. Nel post che segue abbiamo raggruppato tutte le fasi della trattativa immobiliare per permetterti di capire quali siano i tempi davvero necessari per la…
Hai deciso di vendere casa e non sai se affidarti a un’agenzia immobiliare o muoverti da solo nel mercato? Se stai pensando di agire in autonomia per risparmiare, ti invitiamo a riflettere, perché vendere casa con agenzia ti permette di risparmiare tempo e denaro. Potrai infatti rilassarti mentre…
È possibile vendere una casa con un mutuo non ancora saldato, esplorando tre opzioni principali: estinzione anticipata, accollo o spostamento. La scelta dipende da vari fattori, tra cui condizioni finanziarie e accordi con la banca. Durante il processo di vendita, è importante considerare le…
Hai una seconda casa e vuoi capire se conviene vendere o affittare casa per trarne il massimo rendimento? Ti capiamo, la scelta non è semplice. I fattori da considerare sono tanti e, ad ogni modo, non c’è una risposta giusta o sbagliata a questa domanda. Bisogna valutare in che condizioni è la…
Finalmente hai venduto casa o firmato una proposta d’acquisto: congratulazioni! Dopo visure, certificati e planimetrie, il grosso è fatto. Ma cosa resta da fare? Niente paura: gli adempimenti post-vendita sono pochi e più semplici di quanto pensi. Tra tutti, la comunicazione della vendita al…
Hai deciso di vendere casa e vuoi farlo ottenendo il massimo dalla tua vendita. Per questo ti starai chiedendo se c’è un periodo migliore per vendere casa. Cerchiamo di capire insieme se esiste davvero il periodo migliore per vendere casa. O se magari bisogna cambiare punto di vista, e cercare di…
Hai deciso di vendere casa prima dei 5 anni dall’acquisto e temi di perdere eventuali agevolazioni? In questo articolo ti spiegheremo come mantenere i benefit del bonus prima casa, nel rispetto dei requisiti previsti dalla legge. E’ infatti possibile rimettere un immobile sul mercato prima dei 5…
In questo post ti spiegheremo come vendere casa online; vedremo i diversi canali a disposizione, quali sono gli errori da evitare e perché vendere casa online sia una buona idea. Iniziamo proprio da questo aspetto. Perché vendere casa online? Iniziamo dallo spiegarti perché secondo noi vendere…
Il mercato immobiliare di Milano è il più vivace d’Italia, con una crescita delle compravendite del 60% negli ultimi 5 anni e una crescita del fatturato di oltre il 42% (il 2020 a causa del Coronavirus vedrà un calo delle transazioni in tutta Italia, ma i prezzi restano stabili per cui non temere,…
Hai ricevuto in donazione una casa dai tuoi genitori. Perché così facendo sarà possibile evitare di pagare le tasse di successione quando loro non ci saranno più. I tuoi genitori però si sono riservati l’usufrutto dell’appartamento. Quindi l’appartamento sarà utilizzato da loro per tutta la vita.…
In questo articolo ti spieghiamo come funziona l‘acquisto della casa con usufrutto dei genitori. Acquistare un appartamento e darlo in usufrutto ai genitori, mantenendo per sé la nuda proprietà, è una delle soluzioni scelte più comunemente da tante famiglie. Però prima di adottare questa soluzione…
Cosa significa intestare la casa al figlio con l’usufrutto dei genitori? E come bisogna fare? In questa mini-guida, diamo tutte le risposte a queste e altre domande. Se sei un genitore e stai pensando di intestare la casa di famiglia a tuo figlio o tua figlia, continua a leggere, ma dai anche…
La guida definitiva sull’usufrutto, con tutte le informazioni e le risposte alle domande più comuni In questo articolo ⤵️ Scopriremo cos’è l’usufrutto, come funziona, come si costituisce il diritto di usufrutto, quanto dura, come può essere estinto e quali sono i diritti ed i doveri degli…
Vendere casa velocemente è possibile, se si seguono alcuni accorgimenti. In questo articolo ti diamo 10 consigli, che possono aiutarti a concludere la vendita della tua casa in tempi brevi ed al prezzo giusto. Seguili, e non e ne pentirai. 10 Consigli per Vendere Casa Velocemente #Consiglio 1:…
Cosa succede se, dopo la separazione, uno dei coniugi tenta la vendita della casa coniugale cointestata? Questa domanda è importante non solo per chi vuole vendere casa, ma anche per l’acquirente. Facciamo un esempio. Hai appena concluso il rogito per la vendita della casa dove abitate, senza far…
“Non riesco a vendere casa, come posso fare?” Se questa domanda ti assilla, e se non vuoi chiedertela mai più, continua a leggere questo articolo. Qui ti spieghiamo: perché a volte le persone non riescono a vendere casa presto quanto vorrebbero come riuscire a vendere una casa cosa fare se non si…
In caso di vendita di una casa o di un immobile è necessaria la presenza di un notaio. Questo, come avremo modo di vedere più avanti nel dettaglio, oltre ad assistere acquirente e compratore, ha un compito ancora più importante: ufficializzare il rogito, ossia l’atto pubblico notarile, che…
In questo articolo ti forniamo una panoramica sulla permuta immobiliare. Si tratta di una soluzione ancora relativamente poco conosciuta e poco scelta dai proprietari di casa. Ma con l’aiuto di un buon notaio, secondo noi la permuta della casa permette di risolvere uno dei problemi classici che…
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