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Comprare Casa
2 mar
11
min. di lettura
Comprare casa da single: vantaggi, ostacoli e consigli pratici
Comprare casa da single non è più un’eccezione, ma una scelta sempre più diffusa in Italia. Che tu sia giovane e alla ricerca di indipendenza, professionista affermato o persona che ha attraversato una separazione, acquistare un immobile senza un partner al fianco comporta sfide specifiche ma anche vantaggi unici. Dalla gestione del mutuo alle agevolazioni […]
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Affittare Casa
27 feb
11
min. di lettura
Bonus affitti 2026: come funziona, chi può richiederlo e come
Nel panorama immobiliare attuale, il bonus affitti non è più un contributo unico una tantum, ma un insieme di agevolazioni fiscali strutturate per supportare diverse categorie di inquilini. Che tu sia un giovane in cerca di indipendenza, uno studente fuori sede o un lavoratore che si trasferisce per carriera, esistono detrazioni specifiche che possono abbattere […]
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Bonus e Agevolazioni Immobiliari
24 feb
10
min. di lettura
Ristrutturare casa nel 2026: tutto quello che c’è da sapere su bonus e incentivi
Ristrutturare casa nel 2026 richiede una pianificazione decisamente più analitica rispetto al passato. Con la chiusura definitiva della stagione dei bonus edilizi indiscriminati e delle cessioni del credito, l’attenzione dei proprietari e degli investitori si è spostata su interventi mirati all’efficienza energetica e alla conformità con gli standard europei. Oggi, avviare un cantiere non significa […]
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Gestione Immobiliare
19 feb
9
min. di lettura
La seconda casa: cosa sapere su IMU, imposte di registro e costi di gestione
Acquistare la seconda casa è un passo importante che può rispondere a esigenze diverse: creare un rifugio per le vacanze, diversificare il proprio portafoglio o generare una rendita mensile. Tuttavia, muoversi in questo mercato richiede una visione più ampia rispetto all’acquisto dell’abitazione principale. Senza una pianificazione oculata, quella che dovrebbe essere una risorsa può trasformarsi […]
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Atti e documenti
17 feb
8
min. di lettura
Non solo tettoie: tutto quello che puoi fare con la categoria catastale C/7
Molti proprietari pensano che una tettoia sia solo un elemento funzionale o estetico per il proprio giardino. In realtà, dal punto di vista del Fisco, la categoria catastale C/7 è una vera e propria risorsa strategica. Sbagliare l’inquadramento catastale di una copertura esterna non significa solo rischiare multe per abuso edilizio, ma anche perdere l’opportunità […]
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Comprare Casa
13 feb
8
min. di lettura
Abitazione principale e pertinenze: quali sono, vantaggi fiscali e requisiti
Sapere cosa si intende per pertinenze dell’abitazione principale è fondamentale per massimizzare il risparmio fiscale durante l’acquisto o il possesso di un immobile. Definire correttamente una pertinenza significa comprendere il vincolo di “servizio” che la lega all’abitazione principale. Un errore nella dichiarazione può comportare la perdita dei benefici “prima casa” o il pagamento di IMU […]
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Comprare Casa
11 feb
8
min. di lettura
Requisiti prima casa: quali sono, come mantenerli e cosa sapere
Identificare correttamente quali sono i requisiti prima casa è il primo passo per trasformare un acquisto immobiliare in un investimento intelligente. Non si tratta solo di accedere a uno sconto sulle tasse (come l’imposta di registro al 2% anziché al 9%), ma di dichiarare ufficialmente allo Stato di possedere determinati standard soggettivi e oggettivi. Un […]
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Eredità
9 feb
8
min. di lettura
Successione immobiliare: costi, tempi e adempimenti per gli eredi
Ricevere un immobile in eredità apre un percorso burocratico che va oltre la semplice denuncia fiscale. Molti eredi si chiedono quanto costi effettivamente la successione immobiliare, se sia obbligatorio l’intervento del notaio e quali siano le scadenze per non incorrere in sanzioni. In questa guida analizziamo nel dettaglio le spese vive, dalle imposte ipocatastali agli […]
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Affittare Casa
6 feb
6
min. di lettura
Restituzione caparra affitto: come gestire la fine della locazione
La restituzione della caparra al termine di un contratto di locazione è uno dei momenti più delicati nel rapporto tra proprietario e inquilino. Comprendere quali siano le tempistiche legali, la distinzione tra usura ordinaria e danni eccedenti e il ruolo degli interessi legali è fondamentale per evitare contenziosi. In questo articolo analizziamo come gestire correttamente […]
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Scenario
4 feb
8
min. di lettura
PropTech immobiliare: Come la tecnologia sta trasformando gli investimenti e il mercato del mattone
Il settore immobiliare sta attraversando la più grande rivoluzione tecnologica della sua storia grazie al PropTech immobiliare. Questo termine, fusione di Property e Technology, indica l’ecosistema di soluzioni digitali, dall’Intelligenza Artificiale ai Big Data, che rendono il mercato più trasparente, veloce e accessibile. Per l’investitore moderno, significa smettere di basarsi sulle intuizioni e iniziare a […]
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Agenti Immobiliari
2 feb
7
min. di lettura
Come si organizza un open house immobiliare: consigli per agenti
Capire come si organizza un open house immobiliare non significa solo aprire la porta a più persone contemporaneamente, ma creare un evento esclusivo che inneschi il meccanismo della competizione tra i potenziali acquirenti. Quando un visitatore vede altre dieci persone interessate alla stessa casa, la sua percezione del valore sale e i tempi della proposta […]
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Classe Energetica
30 gen
9
min. di lettura
Classe energetica D: requisiti, come ottenerla e cosa cambia per la tua casa
Fino a qualche anno fa, la classe energetica era solo una lettera su un foglio che quasi nessuno leggeva durante il rogito. Oggi, quella lettera decide il prezzo della tua casa. Con l’entrata in vigore delle nuove tappe della Direttiva Case Green (EPBD), la classe energetica D è diventata ufficialmente la “linea di galleggiamento”: chi […]
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Vendi&Compra Casa
28 gen
6
min. di lettura
Mutuo predeliberato: cos’è, come funziona e perché accelera la vendita
Quante volte hai sentito di qualcuno che ha trovato la casa dei sogni, ha fatto un’offerta, e poi ha dovuto rinunciare perché la banca non ha concesso il finanziamento? È una situazione frustrante per chi compra e una perdita di tempo enorme per chi vende. Il mutuo predeliberato serve esattamente a evitare questo “incidente di […]
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Vendi&Compra Casa
26 gen
11
min. di lettura
I prezzi delle case scenderanno nel 2027? Analisi e prospettive
Il mercato immobiliare italiano si stabilizza dopo un 2025 di crescita moderata. Inflazione contenuta e tassi in calo favoriscono un ritorno della domanda, ma con selezione: efficienza energetica, posizione e qualità guideranno i valori. Per il 2027 si prevede una crescita nominale nazionale dello +1-2%, senza crolli ma con polarizzazione tra segmenti. Esploreremo trend, driver, […]
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Vendere casa
23 gen
8
min. di lettura
Come vendere casa a stranieri in modo semplice e sicuro
L’Italia continua a essere una delle mete più ambite dagli investitori internazionali. Che si tratti di un antico casale immerso nelle colline toscane o di un moderno attico nel cuore pulsante di Milano, capire come vendere casa a stranieri in modo semplice e sicuro rappresenta oggi una delle opportunità strategiche più interessanti per i proprietari […]
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Cambio di residenza: occhio a documenti e comunicazioni obbligatorie
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4 feb 2022
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Come calcolare il valore di un immobile dalla rendita catastale
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2 dic 2019
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min. di lettura
Un Milione di Euro in Banca Quanto Rende?
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