Blog · Gromia

Affittare Casa
26 gen 20247 min. di lettura
Contratto di locazione transitorio 2024: come funziona e quante tasse si pagano
Scopriamo cosa prevede il contratto di locazione transitorio per il 2024, incluse le tasse da pagare per questo tipo di affitto temporaneo Cos’è un contratto di locazione transitorio? Un contratto di locazione transitorio è un contratto di affitto temporaneo, che prevede una fine a breve-medio termine. Oltre alla durata, è necessario che siano presenti alcuni […]
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Affittare Casa
23 gen 20248 min. di lettura
Fideiussione bancaria per affitto casa: quando conviene e quando no
In questo articolo scopriremo quando conviene (e quando no) la fideiussione bancaria per l’affitto di casa, con spiegazione dei vantaggi e degli svantaggi per il locatario e per l’inquilino. Scopri inoltre le risposte alle domande più frequenti sulla fideiussione bancaria per la locazione. Cos’è una fideiussione bancaria? Iniziamo dal definire che cosa si intenda per […]
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Affittare Casa
22 gen 202410 min. di lettura
Come Funziona la Fideiussione Bancaria e Assicurativa
Nel complesso mondo degli affitti immobiliari, la sicurezza delle transazioni è di fondamentale importanza tanto per il locatore quanto per il conduttore. Una delle forme di sicurezza più comuni e richieste è la fideiussione, che offre una rete di garanzie attraverso il coinvolgimento di soggetti terzi. In questo articolo facciamo una panoramica sulle due opzioni […]
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Affittare Casa
17 gen 20246 min. di lettura
Contratto transitorio: durata massima e funzionamento
Cos’è un contratto transitorio di locazione, quando può essere utilizzato e per quanto tempo In questa guida ti parleremo del contratto transitorio di locazione. Scopriremo di che cosa si tratta, quando si può utilizzare, per quanto tempo e il caso particolare del contratto transitorio per studenti. Concluderemo con alcuni dei dubbi più comuni sul contratto […]
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Imposte e Tasse
9 gen 20246 min. di lettura
Codice tributo 1550: quando si utilizza e come si gestisce l’imposta
Scopriamo cos’è il codice tributo 1550, quando deve essere utilizzato e come si compila il modello F24 per il pagamento di questo tributo Codice tributo 1550: cosa indica? Iniziamo da una precisazione: cosa si intende per codici tributo? Essi sono identificatori numerici codificati, resi pubblici e aggiornati dall’Agenzia delle Entrate, composti solitamente da quattro cifre. […]
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Comprare Casa
29 dic 202310 min. di lettura
Acquisto prima casa: ecco cosa si deve pagare e quando
L’acquisto della prima casa comporta, oltre al prezzo dell’immobile, una serie di imposte e tasse da considerare nel budget. Quest’articolo analizza dettagliatamente queste spese, esaminando i tempi e le modalità di pagamento, insieme ai requisiti per ottenere le possibili agevolazioni fiscali “prima casa”. In questo articolo: Quali sono le imposte e le tasse da pagare […]
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Eredità
19 dic 202310 min. di lettura
Cosa s’intende per accettazione tacita eredità e quando va pagata
L’accettazione tacita dell’eredità è un processo mediante il quale si diventa eredi di un patrimonio senza una manifestazione scritta, ma attraverso una serie di azioni che dimostrano l’intenzione di accettare l’eredità stessa. Sebbene in alcuni casi l’accettazione tacita non richieda una trascrizione formale e non comporti costi, la situazione si complica nel momento in cui […]
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Vendere casa
19 dic 20237 min. di lettura
Comodato d’uso gratuito: cosa è, come si registra e quali rischi comporta
Scopriamo cosa si intende per comodato d’uso gratuito e quali differenze ci sono rispetto all’usufrutto Cos’è il comodato d’uso? Il comodato d’uso è un contratto attraverso il quale una parte cede all’altra un bene mobile o immobile per un utilizzo temporaneo, impegnandosi a restituirlo successivamente. Solitamente, il comodato è gratuito e prevede un contratto che […]
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Affittare Casa
13 dic 202310 min. di lettura
Contratto di locazione: come richiederlo e registrarlo correttamente
Come si richiede un contratto di affitto e cosa si deve fare per registrarlo? In questo articolo ti parleremo della registrazione di un contratto di locazione, una pratica obbligatoria se il contratto dura più di 30 giorni o è stipulato per atto pubblico o scrittura privata autenticata. Ti spiegheremo come si fa la registrazione e […]
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Atti e documenti
13 dic 20237 min. di lettura
Modello 69: come compilare e registrare un atto utilizzandolo correttamente
Questo articolo esplora in dettaglio il Modello 69 dell’Agenzia delle Entrate, un fondamentale strumento utilizzato per registrare atti come la compravendita, e non solo, nel contesto immobiliare. Scopriamo in che modo e quando utilizzare questo modulo, per assicurare la corretta gestione delle transazioni e la conformità normativa. IN QUESTO ARTICOLO Che cos’è il […]
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Vendere casa
11 dic 20239 min. di lettura
A Milano si vende casa velocemente e con Gromia ancor di più
La vendita di un immobile a Milano, richiede circa tre mesi, con tempi ridotti rispetto allo scenario nazionale. I tempi dipendono però da molti fattori, inclusa la capacità dell’agenzia immobiliare di comprendere il mercato. Spiegheremo perché Gromia possa ridurre ulteriormente i tempi di vendita Il mercato immobiliare a Milano si è evoluto notevolmente negli ultimi […]
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News
11 dic 20236 min. di lettura
Gentrificazione a Milano: impatti e controversie sull’evolvere dei quartieri
La gentrificazione a Milano è un fenomeno che comporta l’arrivo di residenti più abbienti e investimenti che trasformano quartieri, come Isola e Porta Nuova, generando aumento dei prezzi immobiliari e trasformazioni sociali. In questo articolo scopriremo cosa significhi questo termine e le implicazioni per la città di Milano Gentrificazione: significato e origine del termine Il […]
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News
29 nov 202311 min. di lettura
Case di lusso a Milano: i quartieri più esclusivi e le tendenze del settore luxury
Nell’epoca in cui la ricerca del lusso e dell’esclusività definisce lo stile di vita di molte persone, Milano continua ad essere un epicentro inarrestabile per le case di lusso. L’attenzione del pubblico verso gli immobili di lusso a Milano è stata ulteriormente catalizzata dal recentissimo cambio casa dei Ferragnez, con la loro nuova residenza a […]
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News
26 nov 202311 min. di lettura
Co-living a Milano: in crescita la tendenza di abitare in condivisione
Una tendenza in crescita nel settore immobiliare è quella del co-living, un nuovo modo di abitare nato a San Francisco nel 2015 e che si sta diffondendo anche in Italia, in particolare a Milano. Con il ritorno ai corsi universitari in presenza e la diminuzione dello smart working, il flusso di giovani che si trasferiscono […]
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News
24 nov 202310 min. di lettura
Gli effetti del turismo sul mercato immobiliare italiano: sfide e opportunità per le città
La quinta edizione dell’Hospitality Forum a Milano, lo scorso 5 luglio, ha evidenziato il notevole impatto del turismo sul mercato immobiliare italiano ed europeo. Mentre l’Europa si stabilizza, l’Italia mostra un aumento del 40% nel settore alberghiero, promettendo un ritorno ai livelli pre-pandemici entro il 2024. Dietro questa promettente ripresa si celano però sfide e […]
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