Come funziona Gromia.
Gromia vende la tua casa in quattro passi: una stima basata sui dati di zona, un agente della tua zona che la verifica e costruisce la strategia, un lancio con foto, virtual tour e pubblicità, e l'accompagnamento dalla proposta al rogito. Hai un solo agente come riferimento e vedi l'andamento della vendita in un'area riservata.
Aggiornato a ottobre 2026 dalla redazione di Gromia.
Quattro passi, un solo referente.
Ogni passo ha un risultato concreto che ricevi per iscritto: prima la stima, poi la strategia, poi i numeri della pubblicità, infine il rogito.
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Il prezzo giusto, prima di tutto
Partiamo dai dati di zona: quotazioni ufficiali e immobili simili. Ricevi una forchetta di prezzo e vedi su cosa si basa.
Tu- Inserisci indirizzo e caratteristiche
- Ci racconti tempi e obiettivi
Noi- Incrociamo quotazioni OMI e vendite simili
- Calcoliamo una forchetta di prezzo
Ricevi: una stima con i dati su cui si basa
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Un agente che conosce la tua zona
Viene a casa tua, verifica la stima e costruisce con te la strategia: prezzo di partenza, tempi, a chi rivolgersi.
Tu- Mostri la casa all'agente
- Prepari i documenti che hai
Noi- Verifichiamo stato, documenti e conformità
- Proponiamo prezzo di partenza e tempi
Ricevi: la strategia di vendita e l'incarico per iscritto
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Un lancio che si fa notare
Fotografie professionali, virtual tour 3D, planimetria. Pubblichiamo sui portali e contattiamo gli acquirenti già in cerca nella tua zona.
Tu- Prepari la casa per le foto
- Indichi i giorni per le visite
Noi- Foto, planimetria e virtual tour
- Annunci sui portali e contatti diretti
Ricevi: l'accesso all'area riservata con i dati dell'annuncio
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Dalla proposta al rogito
Verifichiamo le offerte e la solidità del mutuo di chi compra. Documenti, notaio e scadenze li coordiniamo noi.
Tu- Scegli la proposta da accettare
- Firmi compromesso e rogito
Noi- Verifichiamo offerte e mutuo
- Coordiniamo notaio, banca e scadenze
Ricevi: un calendario chiaro fino alle chiavi
Dalla valutazione al rogito.
Di solito passano da due a sei mesi: dipende soprattutto dal prezzo di partenza e dalla zona. Al primo incontro l'agente ti mostra i tempi delle vendite simili vicino a te.
- 01 Valutazione Online, in pochi minuti
- 02 Incontro L'agente vede la casa
- 03 Incarico Prezzo, tempi e condizioni per iscritto
- 04 Lancio Foto, virtual tour, portali
- 05 Proposta Offerte verificate, mutuo compreso
- 06 Compromesso Registrato entro 20 giorni
- 07 Rogito Dal notaio, con le chiavi
A te le decisioni, a noi il lavoro.
Scegli tu prezzo, tempi e proposta da accettare. Tutto il resto lo prepariamo e lo coordiniamo noi, e te lo mostriamo passo per passo.
- Il prezzo di partenza
- Quando e a chi vendere
- Quale proposta accettare
- La data del rogito
- Foto, planimetria e virtual tour
- Annunci, contatti e visite
- Verifica di offerte e mutuo
- Documenti, notaio e scadenze
Vedi la vendita mentre succede.
Accedi con email o Google e trovi i dati del tuo annuncio sui portali, settimana per settimana: quante persone lo hanno aperto, salvato o hanno scritto. Così le decisioni sul prezzo si prendono sui numeri, non sulle impressioni.
Vai all'area riservataUna sola commissione, solo se vendi.
Nessun costo anticipato: valutazione, foto, planimetria, virtual tour, pubblicità, visite e trattativa sono inclusi.
Tutti i costi della vendita4,9 su 5 nelle recensioni verificate.
Media di 293 recensioni verificate, aggiornata al 20 ottobre 2026.
Leggi tutte le recensioni“Ottima esperienza, l'agente immobiliare Manuele Gismondi è stato molto professionale e puntualissimo.”
“Julie è stata veloce nel trovarci un acquirente per la nostra casa e lungo tutto l'iter di vendita…”
“Abbiamo avuto un'esperienza molto positiva con Julie di Gromia, che ci ha seguito nell'acquisto…”
Tutto incluso, un solo referente.
- Valutazione con forchetta di prezzo e dati di zona
- Un agente della tua zona, dall'incarico al rogito
- Fotografie professionali, planimetria e virtual tour
- Pubblicazione sui portali e contatto con acquirenti in cerca
- Area riservata con i dati del tuo annuncio sui portali
- Controllo di documenti, offerte e mutuo di chi compra
Scopri quanto vale la tua casa.
La valutazione online è gratuita e senza impegno. Poi, se vuoi, l'agente della tua zona viene a vederla.
Le risposte.
Quanto tempo serve per vendere con Gromia?
Dipende soprattutto dal prezzo di partenza e dalla zona. Al primo incontro l'agente ti mostra i tempi delle vendite simili vicino a te.
Devo essere presente alle visite?
No. Le visite le accompagna l'agente; tu vedi richieste, visite e commenti nell'area riservata.
Posso comprare la nuova casa prima di vendere la mia?
Sì: l'agente coordina vendita e acquisto e ti aiuta a scegliere i tempi, anche con la verifica del mutuo.
Quanto costa vendere con Gromia?
Una sola commissione sul prezzo di vendita, concordata per iscritto e dovuta solo a vendita conclusa. Valutazione, foto, virtual tour e pubblicità sono inclusi.
Quali documenti servono per iniziare?
Per la valutazione basta l'indirizzo. Per mettere in vendita servono atto di provenienza, planimetria e visura catastale e APE: l'agente ti dice cosa manca e ti aiuta a recuperarlo.
Lavorate in esclusiva?
Sì. Lavoriamo solo con incarichi in esclusiva di 6 mesi, e accettiamo una casa solo quando siamo sicuri di poterla vendere al prezzo giusto.
Dove opera Gromia?
Nelle città con un agente Gromia e nei comuni intorno: le trovi nella pagina Agenti.