Quanto costa vendere casa con Gromia.
Con Gromia paghi una sola commissione del 3% (IVA esclusa) sul prezzo di vendita, concordata per iscritto prima di iniziare e dovuta solo a vendita conclusa. Per le case sotto i 100.000 € la commissione è un compenso fisso di 3.000 € (IVA esclusa). Valutazione, fotografie professionali, planimetria, virtual tour e pubblicità sui portali sono inclusi: non ci sono costi anticipati.
Aggiornato a ottobre 2026 dalla redazione di Gromia.
Una sola voce, solo se vendi.
3% sul prezzo di vendita · IVA esclusa
Sotto i 100.000 €: compenso fisso di 3.000 € · IVA esclusa
| Cosa | Con Gromia |
|---|---|
| Valutazione online e con l'agente | Inclusa |
| Fotografie professionali | Incluse |
| Planimetria e virtual tour 3D | Inclusi |
| Pubblicazione sui portali | Inclusa |
| Visite e trattativa | Incluse |
| Controllo documenti fino al rogito | Incluso |
| Case sotto i 100.000 € | 3.000 € fissi + IVA |
| Quando si paga | Solo a vendita conclusa |
Cosa spetta a chi vende.
Valgono con qualunque agenzia. Le cifre dipendono dalla casa: verificale con notaio o commercialista.
- Attestato di prestazione energetica (APE)
Obbligatorio per vendere: va indicato nell'annuncio e allegato all'atto. Lo rilascia un tecnico abilitato.
- Documenti e conformità
Visura e planimetria catastale aggiornate, conformità urbanistica e catastale. Se qualcosa non corrisponde, serve una sanatoria prima del rogito.
- Notaio
Per legge le spese dell'atto sono a carico di chi compra, salvo accordi diversi.
- Mutuo ancora da estinguere
Il debito residuo si salda alla banca al rogito, di solito con parte del prezzo. La cancellazione dell'ipoteca, se il mutuo è estinto, è gratuita.
- Plusvalenza
Se vendi entro cinque anni dall'acquisto e la casa non è stata la tua abitazione principale per la maggior parte del tempo, il guadagno può essere tassato. Chiedi al notaio di valutare il tuo caso.
- Spese condominiali
Quelle già deliberate fino al rogito restano di solito a carico di chi vende: conviene chiarirlo nel compromesso.
Le risposte.
Quanto costa vendere una casa sotto i 100.000 €?
Per le case con prezzo sotto i 100.000 € la commissione è un compenso fisso di 3.000 € (IVA esclusa) per chi vende, dovuto solo a vendita conclusa.
Si paga qualcosa se la casa non si vende?
No. La commissione è dovuta solo a vendita conclusa; valutazione, foto e pubblicità sono incluse.
Chi paga il notaio quando vendo casa?
Per legge le spese notarili dell'atto di vendita sono a carico dell'acquirente, salvo patto contrario.