Quadrilocale in vendita in via Giacomo Leopardi a Falerone

Via Giacomo Leopardi, Falerone Vedi sulla mappa

90 m² · 4 locali · 1 bagno · 2° piano

  • Esclusiva Gromia Trattativa seguita da un solo agente, dall'inizio al rogito.
  • Pubblicato 547 giorni fa Rif. 13WL · Via Giacomo Leopardi, Falerone
  • Video della casa Visita la casa da remoto prima di prenotare.

Descrizione

Appartamento con vista nel borgo storico di Falerone – Vivere l’autenticità delle Marche.

Una scelta di bellezza, tranquillità e qualità della vita.

A Falerone, incantevole borgo nel cuore delle Marche, proponiamo in vendita un appartamento luminoso con vista aperta sulle colline circostanti. Una proprietà che unisce il fascino dell’Italia autentica alla comodità di spazi ben distribuiti, in un contesto sicuro e accogliente.

L’immobile è composto da:

-Ingresso.

-Salone con balcone panoramico esposto a sud.

-Cucina separata.

-Due camere matrimoniali.

-Una cameretta/studio.

-Bagno finestrato.

-Soffitta.

-Grande cantina.

Perché è una scelta ideale anche per clienti internazionali:

Vista spettacolare e luce naturale: la posizione alta e l’esposizione a sud garantiscono una luce calda e costante tutto il giorno, ideale per chi cerca un ambiente luminoso e vitale.

Contesto storico e autentico: Falerone conserva l’anima di un borgo italiano vero, con vestigia romane, chiese storiche e una comunità viva ma discreta.

Natura e posizione strategica: a soli 30 minuti dal mare Adriatico e dai Monti Sibillini, la zona è perfetta per chi ama passeggiate, ciclismo, trekking, ma anche gite enogastronomiche e culturali.

Spazio e potenziale: l’appartamento offre già un’ottima distribuzione interna ma si presta anche a personalizzazioni. Ideale sia come residenza stabile sia come seconda casa da vivere nei periodi più belli dell’anno.

Investimento intelligente: le Marche sono sempre più apprezzate dai visitatori stranieri, con prezzi immobiliari ancora accessibili rispetto ad a

Video

Caratteristiche

  • Cucina abitabile
  • 2 balconi
  • Posto auto scoperto
  • Cantina
  • Riscaldamento autonomo
  • Buone condizioni

Composizione

Camere da letto
3
Soggiorni
1
Bagni
1
Cucina
Abitabile
Balconi
2
Giardino
No
Box auto
No
Posto auto
Scoperto
Cantina
Sì
Soffitta
Sì
Mansarda
No
Taverna
No
Ripostiglio
No
Su più livelli
No

Superfici

Superficie commerciale
90 m²
Vani principali
90 m²

Edificio e posizione

Stato
Buono
Piano
2°
Piani dell'edificio
6
Ascensore
No
Esposizione
Sud, Est
Affaccio
Esterno
Lati liberi
2 (d'angolo)
Anno di costruzione
1960
Qualità dell'edificio
Standard
Portineria
No
Accessibile ai disabili
No

Impianti ed energia

Riscaldamento
Autonomo
Tipo di impianto
Radiatori
Alimentazione
Metano
Climatizzazione
No
Classe energetica
In fase di rilascio
Spese di riscaldamento annue
€ 600
Impianto d'allarme
No
Connessione internet
ADSL

Dotazioni e arredo

Arredamento
Arredato
Infissi
Vetro / legno
Porta blindata
No
Videocitofono
No
Cancello elettrico
No
Camino
No
Armadi a muro
No
Vasca idromassaggio
No
Piscina
No
Campo da tennis
No
Divano
No
Divano letto
No
Lavatrice
No
Lavastoviglie
No
Televisione
No

Prezzo, spese e catasto

Prezzo
€ 68.000
Spese condominiali
€ 20 / mese
Categoria catastale
A/3
Rendita catastale
€ 155
Tipo di proprietà
Piena proprietà
Stato al rogito
Libero
Attualmente affittato
No

Quanto pagheresti al mese

Tasso fisso indicativo 3,1%

Rata mensile stimata € 261
Leggi la guida al mutuo

Dove si trova

Via Giacomo Leopardi, Falerone

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