Locale commerciale in vendita in via Dalmazia a Grottaferrata

Descrizione

Grottaferrata – Via Dalmazia n. 15| Locale C/2 con accesso carrabile

Nel cuore di Grottaferrata, in Via Dalmazia, proponiamo in vendita un ampio locale accatastato C/2, ma con accesso carrabile direttamente dalla strada.

Altezza m. 3,80 – Superficie Mq. 50;

L'immobile si presta a molteplici utilizzi: Autorimessa, deposito, magazzino.

Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità, qualora ne sussistano i requisiti di legge, di acquistare il locale come “pertinenza di un'abitazione”, usufruendo dei benefici previsti per la prima casa;

L'acquisto di una pertinenza può rappresentare una soluzione vantaggiosa per chi possiede o acquista un immobile ad uso abitativo, consentendo di aggiungere valore alla proprietà principale, associandole uno spazio accessorio di ampia metratura e, nei casi previsti dalla normativa fiscale, di usufruire delle Agevolazioni previste per l'acquisto della pertinenza insieme alla prima casa, con conseguente possibile risparmio sulle imposte.

Un'opportunità quindi interessante non solo per chi cerca un ampio spazio da utilizzare come deposito o garage, ma anche per chi desidera completare e valorizzare la propria abitazione con una pertinenza di proprietà.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

* Categoria catastale: C/2;

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* Accesso carrabile con regolare permesso;

* Entrata comoda;

* Ampio spazio interno;

*Finestra;

* Ideale come deposito, magazzino o autorimessa;

* Possibile utilizzo come pertinenza di abitazione;

* Interessante possibilità di valorizzazione dell'immobile principale;

* Potenziale accesso alle agevolazioni fiscali previste per le p