Trilocale in vendita in via Lungo Fibreno a Isola del Liri

Via Lungo Fibreno, Isola del Liri Vedi sulla mappa

110 m² · 3 locali · 1 bagno · piano terra

  • Esclusiva Gromia Trattativa seguita da un solo agente, dall'inizio al rogito.
  • Pubblicato 96 giorni fa Rif. 1453 · Via Lungo Fibreno, Isola del Liri

Descrizione

Nel comune di Isola del Liri ma al confine con quello di Sora, nella tranquilla contrada "via Lungo Fibreno", si propone in vendita un appartamento al piano terra rialzato all'interno di un fabbricato bifamiliare.

L'appartamento è in discreto stato di manutenzione, sia interna che esterna. E' già abitabile e necessita, eventualmente, solo di svecchiamento delle finiture oppure di interventi di personalizzazione. La casa gode di ampi spazi esterni, con una parte di verde da adibire a giardino e/o parcheggio per le vetture ed una parte più ampia da poter utilizzare anche per alberi da frutto o piccolo orto. La corte esclusiva, raggiunge mq 1200 circa.

L'appartamento internamente è così suddiviso: comodo ingresso nel disimpegno zona giorno/notte; ampio salone, cucinotto con zona pranzo dotata di termo-camino, due camere da letto matrimoniali e bagno. Il tutto per una metratura utile di mq 110 circa. Completano la proprietà, due comode cantine al piano seminterrato, di cui una con forno a legna ed un'altra con autoclave per una metratura complessiva di mq 35 circa oltre ad una piccola corte comune, circostante la casa, utilizzabile sia dal piano rialzato che dal piano primo.

La posizione del fabbricato è invidiabile per tranquillità e riservatezza ma al tempo stesso si trova in prossimità di tutti i servizi di prima necessità. Ottima soluzione sia per un nucleo familiare già formato che per una giovane coppia con prospettiva di almeno un paio di figli.

La proprietà rende agevole anche la presenza di animali domestici, grazie ai generosi spazi esterni di cui dispone.

Caratteristiche

  • Balcone di 10 m²
  • Giardino privato di 240 m²
  • Posto auto scoperto
  • Cantina
  • Riscaldamento autonomo
  • Camino
  • Buone condizioni

Composizione

Camere da letto
2
Soggiorni
1
Bagni
1
Cucina
Angolo cottura
Balconi
1
Terrazzi
No
Giardino
Privato
Box auto
No
Posto auto
Scoperto
Cantina
Sì
Soffitta
No
Mansarda
No
Taverna
No
Ripostiglio
No
Su più livelli
No

Superfici

Superficie commerciale
145,75 m²
Vani principali
110 m²
Balconi
10 m²
Giardino
240 m²
Cantina
35 m²

Edificio e posizione

Stato
Buono
Piano
Terra
Piani dell'edificio
1
Ascensore
No
Esposizione
Sud, Sud-Est, Ovest
Affaccio
Esterno
Lati liberi
3
Anno di costruzione
1966
Qualità dell'edificio
Standard
Portineria
No
Accessibile ai disabili
No

Impianti ed energia

Riscaldamento
Autonomo
Tipo di impianto
Radiatori
Alimentazione
GPL
Climatizzazione
No
Classe energetica
G
Indice di prestazione (IPE)
235 kWh/m² anno
Impianto d'allarme
No
Connessione internet
No
Impianto TV
Digitale terrestre

Dotazioni e arredo

Arredamento
Non arredato
Infissi
Vetro / legno
Porta blindata
No
Videocitofono
No
Cancello elettrico
No
Camino
Sì
Armadi a muro
No
Vasca idromassaggio
No
Piscina
No
Campo da tennis
No
Divano
No
Divano letto
No
Lavatrice
No
Lavastoviglie
No
Televisione
No

Prezzo, spese e catasto

Prezzo
€ 95.000
Spese condominiali
€ 0 / mese
Categoria catastale
A/2
Rendita catastale
€ 404
Tipo di proprietà
Piena proprietà
Stato al rogito
Libero
Attualmente affittato
No

Classe energetica G

  1. A4
  2. A3
  3. A2
  4. A1
  5. B
  6. C
  7. D
  8. E
  9. F
  10. G

235 kWh/m² anno

Quanto pagheresti al mese

Tasso fisso indicativo 3,1%

Rata mensile stimata € 364
Leggi la guida al mutuo

Dove si trova

Via Lungo Fibreno, Isola del Liri

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