Terracielo in vendita in via Vittorio Veneto a Lapedona

Via Vittorio Veneto, 2, Lapedona Vedi sulla mappa

350 m² · 7 locali · 3 bagni

  • Esclusiva Gromia Trattativa seguita da un solo agente, dall'inizio al rogito.
  • Pubblicato 412 giorni fa Rif. 13YI · Via Vittorio Veneto, 2, Lapedona

Descrizione

Lapedona, terra di sale e vele, dove il mare respira tra le mura antiche. Porte che custodiscono luci di tramonti, strade che raccontano storie di pescatori e sogni. Il vento porta odore di mirto e ricordi, e ogni pietra sussurra un tempo che resta.

Palazzetto storico in vendita a Lapedona (FM) – vista mare, 550 mq, potenziale boutique hotel/B&B.

Nel cuore della storica Lapedona, provincia di Fermo, Marche, si propone in vendita un palazzetto storico situato su quattro livelli, con scala interna che collega i piani e affaccio sulle mura della città antica. Posizione privilegiata in via Vittorio Alfieri, a pochi passi dalla Porta del Sole, con incantevole vista sul mare e accesso comodo ai servizi del centro. L’immobile, da ristrutturare, offre una straordinaria opportunità di realizzare un boutique hotel, un grande B&B o una residenza di charme con spazi ricettivi.

Caratteristiche principali:

Ubicazione: Lapedona (FM), Marche, in centro storico, con vista mare e contesto autentico.

Indirizzo: Via Vittorio Veneto , zona Porta del Sole.

Struttura: palazzetto storico su quattro livelli collegati da scala interna.

Superficie: 550 mq complessivi (da definire lo sviluppo planimetrico finale, con ampio potenziale per aree giorno, camere e servizi).

Posti auto: esterni disponibili nel centro.

Condizioni: da ristrutturare; progetto creativo e funzionale possibile per ospitalità o residenza di pregio.

Opportunità: investimento ideale per boutique hotel, grande B&B, o casa con spazi ricettivi integrati.

Contesto: paesino arroccato sul mare, pieno di storia e poesia; atmosfera unica p

Caratteristiche

  • Cantina
  • Da ristrutturare

Composizione

Camere da letto
5
Soggiorni
2
Bagni
3
Cantina
Sì
Soffitta
No
Mansarda
No
Taverna
Sì
Ripostiglio
No
Su più livelli
Sì

Superfici

Superficie commerciale
350 m²
Vani principali
350 m²

Edificio e posizione

Stato
Da ristrutturare
Piani dell'edificio
4
Ascensore
No
Esposizione
Sud, Est, Ovest
Affaccio
Esterno
Lati liberi
3
Anno di costruzione
1900
Qualità dell'edificio
Alta
Accessibile ai disabili
No

Impianti ed energia

Riscaldamento
No
Climatizzazione
No
Classe energetica
G
Indice di prestazione (IPE)
358 kWh/m² anno
Impianto d'allarme
No
Connessione internet
No

Dotazioni e arredo

Infissi
Vetro / legno
Porta blindata
No
Videocitofono
No
Cancello elettrico
No
Camino
No
Armadi a muro
No
Vasca idromassaggio
No
Piscina
No
Campo da tennis
No
Divano
No
Divano letto
No
Lavatrice
No
Lavastoviglie
No
Televisione
No

Prezzo, spese e catasto

Prezzo
€ 65.000
Spese condominiali
€ 0 / mese
Categoria catastale
A/2
Rendita catastale
€ 50.561
Tipo di proprietà
Piena proprietà
Stato al rogito
Libero
Attualmente affittato
No

Classe energetica G

  1. A4
  2. A3
  3. A2
  4. A1
  5. B
  6. C
  7. D
  8. E
  9. F
  10. G

358 kWh/m² anno

Quanto pagheresti al mese

Tasso fisso indicativo 3,1%

Rata mensile stimata € 249
Leggi la guida al mutuo

Dove si trova

Via Vittorio Veneto, 2, Lapedona

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Su Terracielo in Via Vittorio Veneto, 2 (Rif. 13YI). Ti risponde Luciano Trapananti.

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