Esclusiva
1/27 € 399.000 Rif. 13ZH
68 m²2 locali1 bagno€ 5.868/m²
Quadrilocale in vendita in via Felice Poggi a Milano
1 / 34
Via Felice Poggi, 14, Milano · Città Studi Vedi sulla mappa
139 m² · 4 locali · 2 bagni · 2° piano con ascensore
- Esclusiva Gromia Trattativa seguita da un solo agente, dall'inizio al rogito.
- Pubblicato 3 giorni fa Rif. 146V · Via Felice Poggi, 14, Milano
- Video e virtual tour 3D Visita la casa da remoto prima di prenotare.
Descrizione
OPEN HOUSE_ 14 NOVEMBRE 2026 DALLE 10:30 ALLE 13:00_CONTATTACI PER LA REGISTRAZIONE
Milano - Città Studi: Quadrilocale di 140 mq in Contesto Signorile con Terrazzi
Nel cuore di Città Studi, in un elegante contesto signorile dei primi anni '70, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 140 mq situato al secondo piano con ascesore. Recentemente efficientato con cappotto termico perimetrale, l'immobile vanta già una Classe Energetica C.
L'appartamento è ottimamente distribuito grazie al doppio ingresso indipendente:
• Rappresentanza: conduce alla grande e luminosa zona giorno con un gradevole terrazzino, completata da un disimpegno e un bagno finestrato.
• Servizio: immette direttamente nella cucina abitabile servita da un secondo terrazzino.
Completa la zona giorno un grande soggiorno di oltre 30 mq con accesso al terrazzino ed un servizio finestrato con doccia.
La zona notte offre la massima privacy con tre ampie camere da letto e un secondo servizio finestrato con vasca. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole regolabili.
Eccellente opportunità anche per investitori: la vicinanza immediata all'Istituto dei Tumori e al polo universitario delle scienze rende la soluzione ideale sia per la locazione (studenti/professionisti) sia per un eventuale frazionamento in due unità abitative indipendenti da rivendere.
Collegamenti e trasporti:
La zona è straordinariamente servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e le stazioni:
• Metropolitana: a breve distanza dalle stazioni M2 Piola e M2 Lambrate, oltre alla vicina linea M4 (coll
Video
Virtual tour
Caratteristiche
- Cucina abitabile
- Terrazzo di 10 m²
- Balcone
- Giardino condominiale
- Cantina
- Ascensore
- Portineria tutto il giorno
- Aria condizionata
Composizione
- Camere da letto
- 3
- Soggiorni
- 1
- Bagni
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Balconi
- 1
- Terrazzi
- 1
- Giardino
- Condominiale
- Cantina
- Sì
- Soffitta
- No
- Mansarda
- No
- Taverna
- No
- Ripostiglio
- Sì
- Su più livelli
- No
Superfici
- Superficie commerciale
- 144 m²
- Vani principali
- 139 m²
- Terrazzi
- 10 m²
- Cantina
- 8 m²
Edificio e posizione
- Stato
- Da ristrutturare
- Piano
- 2°
- Piani dell'edificio
- 7
- Ascensore
- Sì
- Esposizione
- Est, Sud, Ovest
- Affaccio
- Doppio
- Lati liberi
- 3
- Anno di costruzione
- 1971
- Qualità dell'edificio
- Alta
- Portineria
- Intera giornata
- Accessibile ai disabili
- Sì
Impianti ed energia
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Tipo di impianto
- Radiatori
- Alimentazione
- Gas
- Climatizzazione
- Autonomo
- Tipo di climatizzazione
- Solo freddo
- Classe energetica
- C
- Indice di prestazione (IPE)
- 38 kWh/m² anno
- Spese di riscaldamento annue
- € 1
- Impianto d'allarme
- Sì
- Connessione internet
- Fibra (FTTH)
- Impianto TV
- Satellitare centralizzata
Dotazioni e arredo
- Infissi
- Vetro / legno
- Porta blindata
- Sì
- Videocitofono
- No
- Cancello elettrico
- Sì
- Camino
- No
- Armadi a muro
- No
- Vasca idromassaggio
- No
- Piscina
- No
- Campo da tennis
- No
- Divano
- No
- Divano letto
- No
- Lavatrice
- No
- Lavastoviglie
- No
- Televisione
- No
Prezzo, spese e catasto
- Prezzo
- € 770.000
- Spese condominiali
- € 260 / mese
- Categoria catastale
- A/2
- Rendita catastale
- € 1.342
- Tipo di proprietà
- Piena proprietà
- Stato al rogito
- Libero
- Attualmente affittato
- No
Classe energetica C
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
38 kWh/m² anno
Quanto pagheresti al mese
Tasso fisso indicativo 3,1%
Rata mensile stimata
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Via Felice Poggi, 14, Milano · Città Studi
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