Attività commerciale in vendita in strada Provinciale ex Strada Statale 175 a Montescaglioso

Descrizione

A Matera, in un paesaggio rurale aperto e silenzioso, sorge una tenuta di campagna di 11 ettari che unisce il fascino dell’ospitalità autentica alla solidità di una struttura ricettiva completa.

Il cuore della proprietà è un grande prato all’inglese di 3 ettari, attorno al quale si sviluppano cinque cottage bianchi con patio, per un totale di 11 appartamenti disposti su 680 m². Gli ambienti sono luminosi, con soffitti alti e infissi in legno, e offrono diverse tipologie abitative, dal monolocale al trilocale fino a un ampio appartamento con salone doppio e camino.

Accanto ai cottage si trovano una reception ricavata da un’antica stalla di 50 m² e un ristorante di 210 m² con patio esterno, perfetto per ospitare eventi e degustazioni. La piscina di 127 m² con solarium di 430 m² è protetta da alte siepi che garantiscono privacy e tranquillità.

La tenuta comprende inoltre 7,6 ettari di terreni agricoli irrigui, tra seminativo e 112 piante di ulivo. Completano la proprietà un’area giochi, un campo da calcetto, ampie zone parcheggio e una centrale termica con caldaie e chiller. Tutta la proprietà è servita da un impianto di irrigazione automatico composto da 23 centraline e 248 irrigatori.

Un elemento strategico è il grande edificio rurale di 1.200 m², già utilizzato come laboratorio agroalimentare. Oggi non operativo e privo di macchinari, mantiene però tutte le caratteristiche e gli impianti igienico-sanitari per un eventuale ripristino o per una riconversione in nuove funzioni produttive o ricettive.

Una proprietà versatile, ideale per chi cerca un investimento nel settore de