Attico in vendita in via della Birona a Monza

Via della Birona, 48, Monza Vedi sulla mappa

213 m² · 7 locali · 3 bagni · 6° piano con ascensore

  • Esclusiva Gromia Trattativa seguita da un solo agente, dall'inizio al rogito.
  • Pubblicato 49 giorni fa Rif. 145G · Via della Birona, 48, Monza
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Descrizione

Proponiamo Nuda proprietà di uno splendido plurilocale di 226 mq con Terrazzo Panoramico.

L'appartamento, situato al sesto piano, gode di una tripla esposizione che inonda ogni stanza di luce naturale. Il vero cuore pulsante della casa è il magnifico terrazzo perimetrale di circa 45 mq: un salotto all'aperto vivibile tutto l'anno, capace di regalare nelle giornate più limpide una doppia vista da cartolina, che spazia dal profilo del Monte Resegone fino allo skyline di Milano.

L'ingresso si apre su un salone doppio di rappresentanza con accesso al magnifico terrazzo, proseguendo si trova una grande cucina abitabile, una camera singola (ideale come studio smart-working come viene ad oggi utilizzata) ed un funzionale bagno di servizio/lavanderia per gli ospiti.

La zona notte rimane separata da un'elegante porta vetro degorata che ci collega col corridoio e conduce alle tre ampie camere da letto, servite dal bagno finestrato (dotato sia di vasca che di doccia) e alla master bedroom con esclusivo bagno en suite.

La proprietà comprende una cantina al piano interrato (S1) e un solaio al settimo piano (P7).A completare questa offerta irripetibile, vi è la possibilità di acquistare due box singoli al piano S1 (rispettivamente di 15 mq e 22 mq), sempre nella formula di nuda proprietà, un plus fondamentale e sempre più raro sul mercato.

La soluzione ha goduto di una ristrutturazione completa nel 2000 comprendendo l'inserimento dell'impianto di condizionamento dell'aria e di allarme.

Perché questo è l'investimento perfetto?

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Caratteristiche

  • Cucina abitabile
  • Terrazzo di 45 m²
  • Giardino condominiale
  • Box auto doppio
  • Cantina
  • Ascensore
  • Portineria mezza giornata
  • Aria condizionata

Composizione

Camere da letto
5
Soggiorni
2
Bagni
3
Cucina
Abitabile
Terrazzi
1
Giardino
Condominiale
Box auto
Doppio
Cantina
Sì
Soffitta
Sì
Mansarda
No
Taverna
No
Ripostiglio
Sì
Su più livelli
No

Superfici

Superficie commerciale
226 m²
Vani principali
213 m²
Terrazzi
45 m²
Box auto
37 m²
Cantina
8 m²
Soffitta
5 m²

Edificio e posizione

Stato
Ristrutturato
Piano
6°
Piani dell'edificio
7
Ascensore
Sì
Esposizione
Est, Sud, Ovest
Affaccio
Doppio
Lati liberi
3
Anno di costruzione
1967
Qualità dell'edificio
Alta
Portineria
Mezza giornata
Accessibile ai disabili
Sì

Impianti ed energia

Riscaldamento
Centralizzato
Tipo di impianto
Radiatori
Alimentazione
Gas
Climatizzazione
Autonomo
Tipo di climatizzazione
Solo freddo
Classe energetica
F
Indice di prestazione (IPE)
397 kWh/m² anno
Spese di riscaldamento annue
€ 2.500
Impianto d'allarme
Sì
Connessione internet
ADSL
Impianto TV
Satellitare centralizzata

Dotazioni e arredo

Arredamento
Parzialmente arredato
Infissi
Vetro / legno
Porta blindata
Sì
Videocitofono
Sì
Cancello elettrico
Sì
Camino
No
Armadi a muro
No
Vasca idromassaggio
No
Piscina
No
Campo da tennis
No
Divano
No
Divano letto
No
Lavatrice
No
Lavastoviglie
No
Televisione
No

Prezzo, spese e catasto

Prezzo
€ 495.000
Spese condominiali
€ 420 / mese
Prezzo del box
€ 35.000
Categoria catastale
A/2
Rendita catastale
€ 2.220
Tipo di proprietà
Nuda proprietà
Stato al rogito
Occupato dal proprietario
Attualmente affittato
No

Classe energetica F

  1. A4
  2. A3
  3. A2
  4. A1
  5. B
  6. C
  7. D
  8. E
  9. F
  10. G

397 kWh/m² anno

Quanto pagheresti al mese

Tasso fisso indicativo 3,1%

Rata mensile stimata € 1.899
Leggi la guida al mutuo

Dove si trova

Via della Birona, 48, Monza

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