Quadrilocale in vendita in via Camillo Camilliani a Palermo

Via Camillo Camilliani, 8, Palermo · Uditore-Passo di Rigano Vedi sulla mappa

115 m² · 4 locali · 2 bagni · 4° piano con ascensore

  • Esclusiva Gromia Trattativa seguita da un solo agente, dall'inizio al rogito.
  • Pubblicato 217 giorni fa Rif. 141A · Via Camillo Camilliani, 8, Palermo

Descrizione

GROMIA è lieta di proporre in vendita, in una delle zone più richieste e strategiche di Palermo, un ampio appartamento di 110 mq posto al quarto piano di un edificio degli anni ’90.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da via Leonardo Da Vinci, con un doppio ingresso sia da via Camillani che da via Collegio Romano, in un contesto residenziale ben servito da scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita.

L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. È composto da un accogliente salotto, una camera da letto, due camerette, una cucina abitabile e due bagni. A rendere la casa ancora più completa troviamo due verande (una adibita a lavanderia e una a ripostiglio) diversi soppalchi e armadi a muro e due balconi, di cui uno particolarmente ampio, entrambi con affacci ariosi che garantiscono eccellente luce naturale e ventilazione. Completa la proprietà il posto auto.

Grazie alla metratura ben distribuita e al doppio ingresso, l’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione, inclusa la realizzazione di uno studio indipendente, ideale anche per chi lavora da casa.

L’immobile si presenta in buono stato, con pavimentazione in marmo di Custonaci e infissi in legno con vetrocamera. È quindi subito abitabile, ma si presta anche a interventi di ammodernamento per creare una soluzione contemporanea e su misura.

Per valorizzarne al meglio il potenziale, alcune immagini presenti nell’annuncio includono renderin

Caratteristiche

  • Cucina abitabile
  • 2 balconi
  • Posto auto scoperto
  • Ascensore
  • Riscaldamento autonomo
  • Porta blindata
  • Buone condizioni

Composizione

Camere da letto
3
Soggiorni
1
Bagni
2
Cucina
Abitabile
Balconi
2
Terrazzi
No
Giardino
No
Box auto
No
Posto auto
Scoperto
Cantina
No
Soffitta
No
Mansarda
No
Taverna
No
Ripostiglio
Sì
Su più livelli
No

Superfici

Superficie commerciale
115 m²
Vani principali
115 m²

Edificio e posizione

Stato
Buono
Piano
4°
Piani dell'edificio
8
Ascensore
Sì
Esposizione
Nord, Sud, Est
Affaccio
Esterno
Lati liberi
3
Anno di costruzione
1994
Qualità dell'edificio
Standard
Portineria
No
Accessibile ai disabili
No

Impianti ed energia

Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Metano
Climatizzazione
Predisposizione
Tipo di climatizzazione
Caldo e freddo
Classe energetica
E
Indice di prestazione (IPE)
78 kWh/m² anno
Impianto d'allarme
No
Connessione internet
ADSL

Dotazioni e arredo

Arredamento
Non arredato
Infissi
Vetro / legno
Porta blindata
Sì
Videocitofono
No
Cancello elettrico
Sì
Camino
No
Armadi a muro
Sì
Vasca idromassaggio
No
Piscina
No
Campo da tennis
No
Divano
No
Divano letto
No
Lavatrice
No
Lavastoviglie
No
Televisione
No

Prezzo, spese e catasto

Prezzo
€ 195.000
Spese condominiali
€ 50 / mese
Categoria catastale
A/2
Rendita catastale
€ 388
Tipo di proprietà
Piena proprietà
Stato al rogito
Libero
Attualmente affittato
No

Classe energetica E

  1. A4
  2. A3
  3. A2
  4. A1
  5. B
  6. C
  7. D
  8. E
  9. F
  10. G

78 kWh/m² anno

Quanto pagheresti al mese

Tasso fisso indicativo 3,1%

Rata mensile stimata € 748
Leggi la guida al mutuo

Dove si trova

Via Camillo Camilliani, 8, Palermo · Uditore-Passo di Rigano

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Su Quadrilocale in Via Camillo Camilliani, 8 (Rif. 141A). Ti risponde Ivan Calafiore.

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