Quadrilocale in vendita in via Camillo Camilliani a Palermo
Via Camillo Camilliani, 8, Palermo · Uditore-Passo di Rigano Vedi sulla mappa
115 m² · 4 locali · 2 bagni · 4° piano con ascensore
- Esclusiva Gromia Trattativa seguita da un solo agente, dall'inizio al rogito.
- Pubblicato 217 giorni fa Rif. 141A · Via Camillo Camilliani, 8, Palermo
Descrizione
GROMIA è lieta di proporre in vendita, in una delle zone più richieste e strategiche di Palermo, un ampio appartamento di 110 mq posto al quarto piano di un edificio degli anni ’90.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da via Leonardo Da Vinci, con un doppio ingresso sia da via Camillani che da via Collegio Romano, in un contesto residenziale ben servito da scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita.
L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. È composto da un accogliente salotto, una camera da letto, due camerette, una cucina abitabile e due bagni. A rendere la casa ancora più completa troviamo due verande (una adibita a lavanderia e una a ripostiglio) diversi soppalchi e armadi a muro e due balconi, di cui uno particolarmente ampio, entrambi con affacci ariosi che garantiscono eccellente luce naturale e ventilazione. Completa la proprietà il posto auto.
Grazie alla metratura ben distribuita e al doppio ingresso, l’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione, inclusa la realizzazione di uno studio indipendente, ideale anche per chi lavora da casa.
L’immobile si presenta in buono stato, con pavimentazione in marmo di Custonaci e infissi in legno con vetrocamera. È quindi subito abitabile, ma si presta anche a interventi di ammodernamento per creare una soluzione contemporanea e su misura.
Per valorizzarne al meglio il potenziale, alcune immagini presenti nell’annuncio includono renderin
Caratteristiche
- Cucina abitabile
- 2 balconi
- Posto auto scoperto
- Ascensore
- Riscaldamento autonomo
- Porta blindata
- Buone condizioni
Composizione
- Camere da letto
- 3
- Soggiorni
- 1
- Bagni
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Balconi
- 2
- Terrazzi
- No
- Giardino
- No
- Box auto
- No
- Posto auto
- Scoperto
- Cantina
- No
- Soffitta
- No
- Mansarda
- No
- Taverna
- No
- Ripostiglio
- Sì
- Su più livelli
- No
Superfici
- Superficie commerciale
- 115 m²
- Vani principali
- 115 m²
Edificio e posizione
- Stato
- Buono
- Piano
- 4°
- Piani dell'edificio
- 8
- Ascensore
- Sì
- Esposizione
- Nord, Sud, Est
- Affaccio
- Esterno
- Lati liberi
- 3
- Anno di costruzione
- 1994
- Qualità dell'edificio
- Standard
- Portineria
- No
- Accessibile ai disabili
- No
Impianti ed energia
- Riscaldamento
- Autonomo
- Alimentazione
- Metano
- Climatizzazione
- Predisposizione
- Tipo di climatizzazione
- Caldo e freddo
- Classe energetica
- E
- Indice di prestazione (IPE)
- 78 kWh/m² anno
- Impianto d'allarme
- No
- Connessione internet
- ADSL
Dotazioni e arredo
- Arredamento
- Non arredato
- Infissi
- Vetro / legno
- Porta blindata
- Sì
- Videocitofono
- No
- Cancello elettrico
- Sì
- Camino
- No
- Armadi a muro
- Sì
- Vasca idromassaggio
- No
- Piscina
- No
- Campo da tennis
- No
- Divano
- No
- Divano letto
- No
- Lavatrice
- No
- Lavastoviglie
- No
- Televisione
- No
Prezzo, spese e catasto
- Prezzo
- € 195.000
- Spese condominiali
- € 50 / mese
- Categoria catastale
- A/2
- Rendita catastale
- € 388
- Tipo di proprietà
- Piena proprietà
- Stato al rogito
- Libero
- Attualmente affittato
- No
Classe energetica E
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
78 kWh/m² anno
Quanto pagheresti al mese
Tasso fisso indicativo 3,1%
Dove si trova
Via Camillo Camilliani, 8, Palermo · Uditore-Passo di Rigano