1/26 € 65.000 Rif. 146K
55 m²3 locali1 bagno€ 1.182/m²
Attico in vendita in lungomare Giacomo Matteotti a Pescara
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Lungomare Giacomo Matteotti, 5, Pescara Vedi sulla mappa
81 m² · 3 locali · 1 bagno · 5° piano con ascensore
- Esclusiva Gromia Trattativa seguita da un solo agente, dall'inizio al rogito.
- Pubblicato 54 giorni fa Rif. 145D · Lungomare Giacomo Matteotti, 5, Pescara
- Video e virtual tour 3D Visita la casa da remoto prima di prenotare.
Descrizione
Gromia Immobiliare, ti propone l'acquisto di una unità immobiliare di rara presenza sul mercato, appartamento piano attico, trilocale, in un condominio posto su via Lungomare Giacomo Matteotti, nei pressi del Ponte sul mare, prezzo richiesto € 270.000 trattabili.
L'unità immobiliare, ubicata al quinto piano (piano attico), si compone di ingresso, soggiorno. cucinotto, disimpegno, ripostiglio, due camere e un bagno, terrazzo di 30 mq.
Il soggiorno è munito di una parete quasi esclusivamente finestrata, verso lo splendido terrazzo, perfetto per trascorrere al fresco le giornate e le serate estive.
Nonostante la presenza di un solo bagno, la sua dimensione permette di avere un doppio lavabo ed area sanitari separata, in modo da poter essere fruito anche da due persone contemporaneamente.
L'ingresso ospita un comodo armadio a muro.
Lo stato manutentivo è sufficiente, se si voglia utilizzare l'appartamento come casa al mare, ma necessita di ristrutturazione se l'utilizzo è come residenza principale.
Gli impianti, le finiture e gli infissi sono quelli originari, l'impianto di riscaldamento è centralizzato, ma all'avanguardia per l'epoca, il riscaldamento è a pavimento.
L'unità immobiliare è in classe energetica F, con indice di prestazione energetica di 189,76 KWh/mq annui.
Il complesso condominiale è recintato, con qualche posto auto a libera possibilità di parcheggio, l'edificio necessita di interventi di manutenzione. Sono presenti due ascensori, che permettono l'ingresso da due punti differenti.
La zona è meravigliosa, a due passi dal Ponte sul Mare, la spiaggia è dall'altra
Video
Virtual tour
Caratteristiche
- Terrazzo di 30 m²
- Ascensore
- Riscaldamento centralizzato
- Da ristrutturare
Composizione
- Camere da letto
- 2
- Soggiorni
- 1
- Bagni
- 1
- Cucina
- Angolo cottura
- Terrazzi
- 1
- Giardino
- No
- Box auto
- No
- Cantina
- No
- Soffitta
- No
- Mansarda
- No
- Taverna
- No
- Ripostiglio
- Sì
- Su più livelli
- No
Superfici
- Superficie commerciale
- 89 m²
- Vani principali
- 81 m²
- Terrazzi
- 30 m²
Edificio e posizione
- Stato
- Da ristrutturare
- Piano
- 5°
- Piani dell'edificio
- 6
- Ascensore
- Sì
- Esposizione
- Nord-Ovest
- Affaccio
- Esterno
- Lati liberi
- 1
- Anno di costruzione
- 1964
- Qualità dell'edificio
- Standard
- Portineria
- No
- Accessibile ai disabili
- No
Impianti ed energia
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Tipo di impianto
- A pavimento
- Alimentazione
- Metano
- Climatizzazione
- No
- Classe energetica
- F
- Indice di prestazione (IPE)
- 189 kWh/m² anno
- Impianto d'allarme
- No
- Impianto TV
- Digitale terrestre
Dotazioni e arredo
- Infissi
- Vetro / metallo
- Porta blindata
- No
- Videocitofono
- Sì
- Cancello elettrico
- No
- Camino
- No
- Armadi a muro
- Sì
- Vasca idromassaggio
- No
- Piscina
- No
- Campo da tennis
- No
- Divano
- No
- Divano letto
- No
- Lavatrice
- No
- Lavastoviglie
- No
- Televisione
- No
Prezzo, spese e catasto
- Prezzo
- € 270.000
- Spese condominiali
- € 118 / mese
- Categoria catastale
- A/2
- Rendita catastale
- € 495
- Tipo di proprietà
- Piena proprietà
- Stato al rogito
- Libero
- Attualmente affittato
- No
Classe energetica F
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
189 kWh/m² anno
Quanto pagheresti al mese
Tasso fisso indicativo 3,1%
Rata mensile stimata
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Lungomare Giacomo Matteotti, 5, Pescara
