Attico in vendita in via Enrico Gismondi a Roma

Descrizione

Roma Castel di Guido: Casale ad uso agricolo da ristrutturare con terreno

A Roma, Castel di Guido, in Via Enrico Gismondi 12, nella splendida campagna romana a pochi minuti dal mare e a soli 15 km da Roma Centro, si propone in vendita casale da ristrutturare nel suo complesso, indipendente su due livelli composto da 2 appartamenti di 90mq circa, 2 magazzini più un terzo di 70mq circa e terreno di circa 2,8 ettari. Gli appartamenti di circa 90 mq, sono composti al Piano terra: ingresso con salone a vista e angolo cottura, 2 stanze delle quali una tripla, servizio. Al Piano primo: ingresso con salone a vista e angolo cottura, 3 stanze, servizio, balcone. Completano la proprietà 3 magazzini esterni dei quali uno di circa 70mq adatto anche come ulteriore spazio conviviale o giardino d'inverno. Il casale dispone di un terreno di circa 3 ettari dei quali circa 2 in piano e il resto su pianoro collinare con piccolo bosco. La proprietà è adatta per chi voglia abitare in una soluzione indipendente nel verde a 20 minuti dal centro di Roma e 15 dal mare. Adattissimo anche per attività aziendali, aziende agricole, centri ippici e sportivi, agriturismo, ristorazione e ricettività. Collegato tramite Bus Atac e Cotral al centro di Roma e a pochi minuti dal GRA e dall'Aurelia; a pochi minuti, sono presenti scuole, negozi, servizi e centri commerciali.

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Il costo finale stimato, acquisto più ristrutturazione equivale a circa 2.500€/mq per possedere un vero casale a uso agricolo, con terreno e bosco.