Attico in vendita in viale Piazza Armerina a Palermo
Viale Piazza Armerina, 2, Palermo · Borgo Nuovo Vedi sulla mappa
90 m² · 3 locali · 1 bagno · 9° piano con ascensore
- Esclusiva Gromia Trattativa seguita da un solo agente, dall'inizio al rogito.
- Pubblicato 24 giorni fa Rif. 1462 · Viale Piazza Armerina, 2, Palermo
Descrizione
Gromia propone in vendita a Palermo.
–Luminosissimo Attico Ristrutturato di 90 mq piu' aree esterne, con Terrazzo e Vista Panoramica Mare e Montagne
Borgo Nuovo, in Viale Piazza Armerina, 2, uno straordinario attico pronto da abitare, ideale per chi cerca ampi spazi esterni vivibili e massima luminosità.
L'immobile si presenta in buone condizioni, essendo stato ristrutturato pochi anni fa. Situato al 9° ed ultimo piano (servito da ascensore), gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti arieggiati, accoglienti e inondati di luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Caratteristiche Principali:
Superficie: circa 90 mq ben distribuiti e funzionali.
Stato dell'immobile: Buone condizioni / Ristrutturato di recente.
Esposizione: Tripla esposizione, per una ventilazione naturale e luminosità costante.
Piano: 9° ed ultimo piano con ascensore, garanzia di riservatezza, silenziosità e privacy.
Terrazzo Panoramico: l'elemento di punta della proprietà! Un ampio spazio esterno perfetto per cene all'aperto con amici, momenti di relax in famiglia, aperitivi al tramonto o per realizzare un salotto outdoor.
Vista Incantevole: incantevole panorama a vista aperta che abbraccia sia il mare che le montagne circostanti.
Visualizzazione e Potenziale:
Oltre alle foto reali dell'immobile, nell'annuncio sono incluse immagini e progetti in 3D realizzati per mostrare le potenzialità di personalizzazione, moderne soluzioni d'arredo e ulteriori idee di miglioramento degli spazi interni.
La Posizione:
Inserito in un contesto ben servito di Borgo Nuovo, l'appartamento è comod
Caratteristiche
- Cucina abitabile
- Terrazzo di 100 m²
- Balcone
- Ascensore
- Aria condizionata
- Porta blindata
- Buone condizioni
Composizione
- Camere da letto
- 2
- Soggiorni
- 1
- Bagni
- 1
- Cucina
- Abitabile
- Balconi
- 1
- Terrazzi
- 2
- Giardino
- No
- Box auto
- No
- Posto auto
- No
- Cantina
- No
- Soffitta
- No
- Mansarda
- No
- Taverna
- No
- Ripostiglio
- No
- Su più livelli
- No
Superfici
- Superficie commerciale
- 105 m²
- Vani principali
- 90 m²
- Terrazzi
- 100 m²
Edificio e posizione
- Stato
- Buono
- Piano
- 9°
- Piani dell'edificio
- 9
- Ascensore
- Sì
- Esposizione
- Nord-Est, Sud, Sud-Ovest
- Affaccio
- Esterno
- Lati liberi
- 3
- Anno di costruzione
- 1967
- Qualità dell'edificio
- Standard
- Portineria
- No
- Accessibile ai disabili
- Sì
Impianti ed energia
- Riscaldamento
- No
- Tipo di impianto
- Pompa di calore
- Alimentazione
- Elettrico
- Climatizzazione
- Autonomo
- Tipo di climatizzazione
- Caldo e freddo
- Classe energetica
- E
- Indice di prestazione (IPE)
- 79 kWh/m² anno
- Impianto d'allarme
- Sì
Dotazioni e arredo
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Infissi
- Vetro / metallo
- Porta blindata
- Sì
- Videocitofono
- No
- Cancello elettrico
- No
- Camino
- No
- Armadi a muro
- No
- Vasca idromassaggio
- No
- Piscina
- No
- Campo da tennis
- No
- Divano
- No
- Divano letto
- No
- Lavatrice
- No
- Lavastoviglie
- No
- Televisione
- No
Prezzo, spese e catasto
- Prezzo
- € 135.000
- Spese condominiali
- € 25 / mese
- Tipo di proprietà
- Piena proprietà
- Stato al rogito
- Libero
- Attualmente affittato
- No
Classe energetica E
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
79 kWh/m² anno
Quanto pagheresti al mese
Tasso fisso indicativo 3,1%
Dove si trova
Viale Piazza Armerina, 2, Palermo · Borgo Nuovo