Attico in vendita in viale Piazza Armerina a Palermo

Viale Piazza Armerina, 2, Palermo · Borgo Nuovo Vedi sulla mappa

90 m² · 3 locali · 1 bagno · 9° piano con ascensore

  • Esclusiva Gromia Trattativa seguita da un solo agente, dall'inizio al rogito.
  • Pubblicato 24 giorni fa Rif. 1462 · Viale Piazza Armerina, 2, Palermo

Descrizione

Gromia propone in vendita a Palermo.

–Luminosissimo Attico Ristrutturato di 90 mq piu' aree esterne, con Terrazzo e Vista Panoramica Mare e Montagne

Borgo Nuovo, in Viale Piazza Armerina, 2, uno straordinario attico pronto da abitare, ideale per chi cerca ampi spazi esterni vivibili e massima luminosità.

L'immobile si presenta in buone condizioni, essendo stato ristrutturato pochi anni fa. Situato al 9° ed ultimo piano (servito da ascensore), gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti arieggiati, accoglienti e inondati di luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Caratteristiche Principali:

Superficie: circa 90 mq ben distribuiti e funzionali.

Stato dell'immobile: Buone condizioni / Ristrutturato di recente.

Esposizione: Tripla esposizione, per una ventilazione naturale e luminosità costante.

Piano: 9° ed ultimo piano con ascensore, garanzia di riservatezza, silenziosità e privacy.

Terrazzo Panoramico: l'elemento di punta della proprietà! Un ampio spazio esterno perfetto per cene all'aperto con amici, momenti di relax in famiglia, aperitivi al tramonto o per realizzare un salotto outdoor.

Vista Incantevole: incantevole panorama a vista aperta che abbraccia sia il mare che le montagne circostanti.

Visualizzazione e Potenziale:

Oltre alle foto reali dell'immobile, nell'annuncio sono incluse immagini e progetti in 3D realizzati per mostrare le potenzialità di personalizzazione, moderne soluzioni d'arredo e ulteriori idee di miglioramento degli spazi interni.

La Posizione:

Inserito in un contesto ben servito di Borgo Nuovo, l'appartamento è comod

Caratteristiche

  • Cucina abitabile
  • Terrazzo di 100 m²
  • Balcone
  • Ascensore
  • Aria condizionata
  • Porta blindata
  • Buone condizioni

Composizione

Camere da letto
2
Soggiorni
1
Bagni
1
Cucina
Abitabile
Balconi
1
Terrazzi
2
Giardino
No
Box auto
No
Posto auto
No
Cantina
No
Soffitta
No
Mansarda
No
Taverna
No
Ripostiglio
No
Su più livelli
No

Superfici

Superficie commerciale
105 m²
Vani principali
90 m²
Terrazzi
100 m²

Edificio e posizione

Stato
Buono
Piano
9°
Piani dell'edificio
9
Ascensore
Sì
Esposizione
Nord-Est, Sud, Sud-Ovest
Affaccio
Esterno
Lati liberi
3
Anno di costruzione
1967
Qualità dell'edificio
Standard
Portineria
No
Accessibile ai disabili
Sì

Impianti ed energia

Riscaldamento
No
Tipo di impianto
Pompa di calore
Alimentazione
Elettrico
Climatizzazione
Autonomo
Tipo di climatizzazione
Caldo e freddo
Classe energetica
E
Indice di prestazione (IPE)
79 kWh/m² anno
Impianto d'allarme
Sì

Dotazioni e arredo

Arredamento
Parzialmente arredato
Infissi
Vetro / metallo
Porta blindata
Sì
Videocitofono
No
Cancello elettrico
No
Camino
No
Armadi a muro
No
Vasca idromassaggio
No
Piscina
No
Campo da tennis
No
Divano
No
Divano letto
No
Lavatrice
No
Lavastoviglie
No
Televisione
No

Prezzo, spese e catasto

Prezzo
€ 135.000
Spese condominiali
€ 25 / mese
Tipo di proprietà
Piena proprietà
Stato al rogito
Libero
Attualmente affittato
No

Classe energetica E

  1. A4
  2. A3
  3. A2
  4. A1
  5. B
  6. C
  7. D
  8. E
  9. F
  10. G

79 kWh/m² anno

Quanto pagheresti al mese

Tasso fisso indicativo 3,1%

Rata mensile stimata € 518
Leggi la guida al mutuo

Dove si trova

Viale Piazza Armerina, 2, Palermo · Borgo Nuovo

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