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Separazione
3 nov 2022
12
min. di lettura
Divorzio e separazione: come vendere la casa cointestata?
Quando si ha a che fare con un divorzio o una separazione, una delle questioni più dibattute è quella che riguarda la sorte dell’immobile in comune, che molto spesso si desidera vendere. Ma come vendere una casa cointestata? Sostanzialmente gli scenari a cui si va incontro sono due: entrambi siete d’accordo nel procedere con la […]
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Eredità
25 ott 2022
11
min. di lettura
Cosa sono il retratto successorio e il diritto di prelazione tra eredi
Quando si riceve un immobile in eredità o come donazione, uno degli argomenti spinosi che emergono è il diritto di prelazione degli altri membri del nucleo familiare e il retratto successorio che questi potrebbero esercitare sull’immobile in questione. In questo articolo cercheremo di comprendere meglio come funzionino questi meccanismi e a cosa dovresti prestare attenzione. […]
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Agenti Immobiliari
18 ott 2022
10
min. di lettura
Le migliori tecniche di negoziazione per agenti immobiliari
Esistono delle tecniche o dei veri propri trucchi che gli agenti immobiliari utilizzano nelle trattative? La risposta è (ovviamente) sì e siamo pronti a rivelarti le più efficaci per portare a termine la tua trattativa in modo davvero soddisfacente. Prima di iniziare la lettura, considera che molte di queste tecniche e strategie possono essere utilizzate […]
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Comprare Casa
16 ott 2022
12
min. di lettura
Proposta d’acquisto condizionata o vincolata al mutuo: cos’è?
Durante il processo di compravendita, la firma di una proposta di acquisto costituisce un passo importante, dal momento che entrambe le parti dimostrano un effettivo interesse a raggiungere il trasferimento di proprietà. Le clausole contenute in questo documento possono variare da una situazione all’altra; in questo articolo vedremo nel dettaglio in cosa consista una proposta […]
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Agenti Immobiliari
11 ott 2022
11
min. di lettura
Come essere un buon agente immobiliare: 10 requisiti
Stai pensando ad una carriera nel settore immobiliare, o sei già un professionista e sei sempre in cerca di spunti di miglioramento? Con la nostra guida, scopri come essere un buon agente immobiliare, a partire innanzitutto dai requisiti per diventare agente immobiliare, per poi analizzare una serie di altre soft skills fondamentali per avere successo […]
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Agibilità
10 ott 2022
14
min. di lettura
Vendere casa senza certificato di agibilità
A volte quando si è in possesso di un immobile, magari datato, ci si trova a dover fare i conti con lo stato dell’edificio stesso. Potrebbe accadere, soprattutto ad edifici più datati, che l’immobile non sia più abitabile o agibile. In questa guida scopriremo se sia possibile vendere una casa senza il certificato di agibilità, […]
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Agenti Immobiliari
4 ott 2022
9
min. di lettura
I film che gli agenti immobiliari dovrebbero conoscere
Sono tanti i film che, in un modo o nell’altro, vedono come protagonista il mondo immobiliare e le sue complesse sfaccettature. Film su agenti immobiliari, o anche semplicemente film in cui il settore immobiliare è uno sfondo, da cui si possono sempre trarre piccoli e grandi insegnamenti. Pellicole in cui si rivelano le difficoltà della […]
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Agenti Immobiliari
30 set 2022
5
min. di lettura
Quanto costano gli agenti immobiliari: provvigioni e quando pagarle
Se stai pensando di vendere o di acquistare casa è molto probabile che tu abbia pensato di fare tutto da solo per risparmiare i costi legati alle agenzie e agli agenti immobiliari. Come potrai leggere anche in altre pagine del blog, risparmiare sui costi di agenzia potrebbe non rivelarsi una strategia vincente, in quanto solo […]
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Donazione Immobiliare
27 set 2022
14
min. di lettura
Donazione immobile ai figli: come funziona e quali tasse si pagano?
A livello fiscale, il modo più semplice per cedere un immobile ai figli è tramite donazione immobiliare. Questo non significa che la donazione immobile ai figli non presenti anche delle criticità, soprattutto se più persone hanno interessi sui beni patrimoniali in questione. Con la nostra guida scopri tutto quello che c’è da sapere su come […]
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Atti e documenti
20 set 2022
13
min. di lettura
Attestato di prestazione energetica (APE): cos’è e a cosa serve?
Dal luglio 2009, tra i documenti obbligatori per vendere casa è stata inserita anche l’attestazione energetica, conosciuta prima come ACE e poi diventata APE. Di cosa si tratta? In quali altri casi è obbligatoria? Come si può ottenere e a quali costi? Con la nostra guida all’attestato di prestazione energetica andiamo a rispondere a tutte […]
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Affittare Casa
13 set 2022
12
min. di lettura
Spese condominiali: come si ripartiscono tra proprietario e inquilino?
Con la nostra guida facciamo chiarezza su uno tra gli aspetti che crea maggiore confusione e contrasti in caso di affitto, la ripartizione delle spese condominiali tra proprietario e inquilino. In particolare, andiamo a capire su cosa si pagano le spese condominiali, come si suddividono innanzitutto tra i condomini e poi, nel dettaglio, la ripartizione […]
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Compromesso
6 set 2022
13
min. di lettura
Una guida al preliminare di vendita immobiliare: Il compromesso
Stai per firmare un preliminare di vendita immobiliare e vuoi sapere di più su questa operazione? Togliti ogni dubbio con la nostra guida completa sul compromesso. Cos’è il preliminare di vendita Perchè stipulare il preliminare di vendita Quanto si deve versare al momento del compromesso: la caparra confirmatoria Forma e elementi necessari nel preliminare di […]
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Rendita Catastale
30 ago 2022
6
min. di lettura
La variazione della rendita catastale: decorrenza ai fini IMU
Il tuo immobile ha subito nel corso dell’anno delle modifiche tali da modificarne la rendita catastale? Scopri quali circostanze determinano una variazione della rendita catastale e qual è la decorrenza ai fini IMU della nuova rendita. Cos’è la rendita catastale La rendita catastale rappresenta un valore attribuito a fini fiscali dall’Agenzia delle Entrate a […]
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Atti e documenti
23 ago 2022
17
min. di lettura
Guida alle categorie catastali: quante sono e quali permettono la residenza?
Nonostante le categorie catastali esistano da decenni, intorno a questo argomento spesso aleggiano ancora molti dubbi. Del resto, il loro numero è piuttosto consistente e solo una parte di queste è nota alla maggior parte delle persone che stanno cercando casa o desiderano venderla. In questa guida ci addentreremo nell’argomento in maniera esaustiva, spiegando quante […]
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Bonus Ristrutturazione
16 ago 2022
14
min. di lettura
Ecobonus 2022: si può aumentare il valore della propria casa migliorando la classe energetica?
Stai cercando il modo migliore per aumentare il valore del tuo immobile prima di venderlo o vuoi semplicemente ristrutturare casa per ridurre i consumi? Sfrutta gli incentivi dell’Ecobonus 2022 e aumenta il valore del tuo immobile intervenendo su un fattore fondamentale: la classe energetica. In che modo? Scoprilo nella nostra guida completa! Ecobonus 2022, in […]
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Cambio di residenza: occhio a documenti e comunicazioni obbligatorie
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4 feb 2022
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Come calcolare il valore di un immobile dalla rendita catastale
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2 dic 2019
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Un Milione di Euro in Banca Quanto Rende?
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