Blog · Gromia

Comprare Casa
28 ago12 min. di lettura
La migliore esposizione della casa: come capirla facilmente e come scegliere quella giusta
Quando si cerca casa, ci si concentra quasi sempre su metratura, zona e prezzo. Si finisce così per trascurare un dettaglio che incide ogni giorno sulla qualità della vita e sulle bollette: l’esposizione. Capire come sono orientate le stanze rispetto al sole non richiede competenze tecniche. Basta solo sapere cosa osservare e come farlo. In […]
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Comprare Casa
26 ago13 min. di lettura
Comprare casa in montagna: come trasformare il sogno del rifugio perfetto in realtà
Sogni di comprare una casa in montagna dove rifugiarti nei weekend, lavorare da remoto immerso nella natura o da mettere a reddito con gli affitti brevi? Realizzare questo progetto richiede però scelte attente: il clima, la logistica e la gestione tecnica in altitudine seguono regole molto diverse rispetto alla città. In questo articolo analizziamo tutti […]
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Valore Immobile
24 ago10 min. di lettura
Come capire quanto vale la tua casa e cosa fare se la stima è più bassa del previsto
Stai vendendo casa e la valutazione del professionista ti sembra troppo bassa? È un classico: sei convinto che il mattone si rivaleggi sempre o ragioni sulla cifra spesa anni fa, magari aggiungendo i costi di ristrutturazione. Quando l’agenzia ti restituisce una cifra inferiore alle attese, scatta la tensione. Il venditore pensa subito che l’agente voglia […]
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Affittare Casa
21 ago11 min. di lettura
Affittare casa a stranieri: cosa deve sapere davvero un proprietario
Affittare una casa a stranieri, che siano studenti, lavoratori expat o famiglie, è sempre più diffuso tra chi possiede una seconda casa. In questa guida trovi tutto ciò che c’è da sapere: quali documenti sono necessari e le differenze principali tra i cittadini europei e quelli non europei. In questo articolo: Affittare casa a stranierei: le differenze […]
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News
19 ago17 min. di lettura
Fondo Housing Coesione: 100 milioni per la casa ai lavoratori pubblici
Il Piano Casa 2026 introduce il Fondo Housing Coesione: 100 milioni di euro gestiti da Invimit SGR per aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili, rivolti in particolare a giovani, studenti fuori sede, lavoratori fuori sede e alla cosiddetta “fascia grigia” del mercato immobiliare. Scopriamo in questo articolo come funziona, chi può accedervi e quali […]
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News
17 ago17 min. di lettura
Andamento mercato immobiliare 2026: è il momento giusto per vendere o comprare? Cosa dicono i dati.
Vuoi sapere come si sta muovendo il mercato immobiliare nel 2026 per capire se è il momento giusto di comprare, vendere o affittare casa? In questo articolo mettiamo insieme i dati più recenti Banca d’Italia con le previsioni FIMAA per fare chiarezza su quattro punti chiave: come si muovono i prezzi, perché l’usato continua a […]
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Comprare Casa
14 ago10 min. di lettura
Come comprare casa senza mutuo: le 4 alternative per pagare a rate e come tutelarsi
Stai pensando di acquistare casa ma non sei riuscito ad ottenere il mutuo o i tassi d’interesse sono impraticabili? Comprare casa a rate senza mutuo non solo è possibile, ma si può fare in tante modalità diverse: dall’affitto con riscatto alla vendita con riserva di proprietà, fino al leasing immobiliare e alla nuda proprietà. Scopri […]
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Classe Energetica
12 ago17 min. di lettura
Classe energetica E: quanto costa davvero in bolletta e come migliorarla
La classe energetica E è una di quelle classi che, senza attirare troppo l’attenzione, riguarda una parte molto grande del patrimonio immobiliare italiano. Non è la peggiore in assoluto. Tuttavia, è già abbastanza bassa da portare conseguenze concrete. Le bollette sono più alte. Ora esiste anche un obbligo di legge preciso da conoscere. Vediamo cosa […]
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Atti e documenti
10 ago10 min. di lettura
Cos’è il capitolato: cosa deve contenere e come interpretarlo
Se stai comprando una casa nuova da un costruttore o stai per iniziare una ristrutturazione, prima o poi dovrai affrontare un documento chiamato capitolato. Non è qualcosa da firmare senza pensarci: questo documento stabilisce chiaramente cosa riceverai. Vediamo insieme cos’è il capitolato e a cosa serve, come leggerlo anche senza essere esperti e a cosa […]
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Comprare Casa
7 ago10 min. di lettura
Offerta di acquisto immobile: cosa fare quando trovi la casa dei tuoi sogni
Hai trovato la casa giusta, e ora? Tra l’entusiasmo della visita e la firma dell’offerta di acquisto immobile ci sono alcuni passaggi che, se saltati o affrontati in fretta, possono trasformarsi in problemi seri: dal budget sottostimato ai documenti dell’immobile mai controllati. Vediamo passo dopo passo come prepararti nel modo giusto, prima ancora di formalizzare […]
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Vendere casa
5 ago12 min. di lettura
Come determinare il prezzo di vendita della casa: evita la trappola del ‘prezzo emotivo’
Quando si decide di mettere sul mercato un immobile, una delle sfide più complesse non riguarda la burocrazia o la scelta dell’agenzia, ma la corretta percezione del valore economico. Spesso, specialmente quando si affronta una transizione delicata come vendere la casa di famiglia, i ricordi e i legami affettivi rischiano di distorcere la realtà. In […]
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Vendere casa
3 ago16 min. di lettura
“Trattativa riservata”: perché nascondere il prezzo può sabotare la vendita della tua casa
Sempre più annunci immobiliari riportano la dicitura “trattativa riservata” al posto del prezzo, nella convinzione che nascondere la cifra protegga la trattativa o incuriosisca chi cerca casa. In realtà, per la maggior parte degli immobili questa scelta produce l’effetto opposto: meno visibilità sui portali, meno contatti qualificati e più tempo sul mercato. In questo articolo […]
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Bonus e Agevolazioni Immobiliari
31 lug24 min. di lettura
Bonus colonnine 2026: due bonus, una sola domanda, quale conviene scegliere?
Le domande non sono ancora aperte ma il bonus colonnine 2026 è confermato. Dietro questo nome ci sono però due misure diverse, spesso confuse tra loro. Una è un contributo a fondo perduto dell’80%. L’altra è una detrazione fiscale collegata al bonus ristrutturazioni. Vediamo come funzionano entrambe, scopriamo quanto valgono, quali spese coprono e come […]
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Comprare Casa
29 lug13 min. di lettura
Casa nuova, conti chiari: provvigioni, garanzie e IVA quando acquisti dal costruttore tramite agenzia
Comprare una casa nuova da un’impresa di costruzioni, con il supporto di un’agenzia immobiliare, è un percorso diverso da una compravendita tradizionale: cambiano le imposte (si paga l’IVA, non il registro), cambiano le garanzie richieste per legge al costruttore e cambia anche il ruolo dell’agenzia stessa. In questo articolo vediamo passo passo come funziona l’acquisto […]
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Vendere casa
24 lug10 min. di lettura
Vendere casa a distanza: come gestire contratti e visite interamente da remoto
Oggi è possibile mostrare un immobile, negoziare e firmare buona parte dei documenti di una compravendita restando comodamente a casa propria, grazie a tour virtuali 3D, firma digitale e procura notarile. Anche il rogito finale davanti al notaio, il passaggio che la legge italiana blinda di più, si può gestire senza muoversi: basta delegare tramite […]
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