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Atti e documenti
20 gen 2021
5
min. di lettura
Certificato di abitabilità: come ottenerlo?
In questo post ti parleremo del certificato di abitabilità: scopriremo di cosa si tratta, le differenze rispetto al certificato di agibilità, ti spiegheremo come si ottiene, quanto costa e quali sono gli obblighi in merito. Concluderemo con il caso specifico dell’abitabilità per le case vecchie e prive di certificato. Iniziamo però dal capire meglio di […]
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Compromesso
17 gen 2021
7
min. di lettura
Una guida pratica al compromesso di acquisto casa
Il preliminare per l’acquisto di una casa è croce e delizia di chi si appresta a comprare un immobile. La compravendita immobiliare prevede tanti passi, e la firma del compromesso è sicuramente quello più importante. Il preliminare di compravendita indica infatti gli elementi della vendita quali il prezzo, tutte le informazioni sulla casa da acquistare, […]
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Vendere casa
15 gen 2021
4
min. di lettura
Perché vendere casa con agenzia: i 5 vantaggi
Hai deciso di vendere casa e non sai se affidarti a un’agenzia immobiliare o muoverti da solo nel mercato? Se stai pensando di agire in autonomia per risparmiare, ti invitiamo a riflettere, perché vendere casa con agenzia ti permette di risparmiare tempo e denaro. Potrai infatti rilassarti mentre un professionista esperto si occuperà di […]
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Vendere casa
11 gen 2021
8
min. di lettura
Vendere casa con mutuo
È possibile vendere una casa con un mutuo non ancora saldato, esplorando tre opzioni principali: estinzione anticipata, accollo o spostamento. La scelta dipende da vari fattori, tra cui condizioni finanziarie e accordi con la banca. Durante il processo di vendita, è importante considerare le implicazioni fiscali e le agevolazioni legate all’acquisto della prima casa. Quando […]
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Scenario
8 gen 2021
4
min. di lettura
Come è cambiato il mercato immobiliare a Milano negli ultimi 5 anni
Per chi desidera acquistare casa a Milano, il 2021 potrebbe essere l’anno della svolta. Secondo gli esperti, infatti, il mercato immobiliare del nuovo anno sarebbe favorevole alle compravendite nel capoluogo, anche a causa dei nuovi trend post pandemia ( clicca qui per scoprire il valore del tuo immobile). La notizia è frutto di un’analisi realizzata […]
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News
30 dic 2020
4
min. di lettura
Online i dati delle compravendite immobiliari
Il mercato immobiliare si fa più trasparente grazie a un nuovo servizio dell’Agenzia delle entrate, che mette online i dati delle compravendite immobiliari. Il portale Consultazione online dei valori immobiliari, permette infatti di visionare i diversi atti di compravendita stipulati dal 2019. La privacy dei cittadini è tutelata al 100%: non è quindi possibile […]
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Vendere casa
28 dic 2020
6
min. di lettura
Conviene vendere o affittare Casa?
Hai una seconda casa e vuoi capire se conviene vendere o affittare casa per trarne il massimo rendimento? Ti capiamo, la scelta non è semplice. I fattori da considerare sono tanti e, ad ogni modo, non c’è una risposta giusta o sbagliata a questa domanda. Bisogna valutare in che condizioni è la casa; quali sono […]
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Contratto di Locazione
23 dic 2020
5
min. di lettura
Disdetta del contratto di locazione commerciale
La disdetta di un contratto di locazione commerciale, così come quella di un contratto di locazione abitativo, deve seguire precise regole e scadenze. Sia il locatore che il locatario, infatti, hanno il dovere di rispettare quanto descritto nella legge n. 392 del 1978, dedicata agli immobili non destinati ad scopi residenziali. Se hai intenzione […]
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Vendere casa
21 dic 2020
5
min. di lettura
Adempimenti dopo la vendita della casa: le comunicazioni da fare
Finalmente hai venduto casa o firmato una proposta d’acquisto: congratulazioni! Dopo visure, certificati e planimetrie, il grosso è fatto. Ma cosa resta da fare? Niente paura: gli adempimenti post-vendita sono pochi e più semplici di quanto pensi. Tra tutti, la comunicazione della vendita al comune è quella che spesso genera più dubbi. Scopriamo insieme se […]
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News
16 dic 2020
5
min. di lettura
Flessioni dei prezzi degli immobili nel secondo semestre
Cosa accadrà ai prezzi degli immobili dopo il Coronavirus è sicuramente una delle domande che i proprietari di case e appartamenti si stanno ponendo più spesso in questo periodo. Abbiamo raccolto alcuni dati per aiutarti ad avere un quadro chiaro della situazione attuale e sugli scenari immobiliari futuri, per quanto possibile in un anno del […]
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Contratto di Locazione
15 dic 2020
6
min. di lettura
Tre errori da evitare per chiudere al meglio la nostra locazione abitativa
Si dice che in amore i primi sei mesi siano fondamentali per stabilire le regole di coppia. Se è così, sappi che nei contratti d’affitto non si possono nemmeno attendere pochi giorni: prima di iniziare una locazione abitativa è fondamentale seguire alcune regole ed evitare almeno questi tre errori molto comuni. Primo errore: non descrivere […]
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Contratto di Locazione
15 dic 2020
5
min. di lettura
Disdetta Contratto di Affitto: Una Guida Completa
Stipulare un contratto di affitto, significa definire per iscritto una serie di regole da rispettare per una corretta applicazione della locazione. Delle regole che servono a stabilire diritti e doveri di proprietari ed inquilini, modalità di pagamento del canone, tipologia di contratto e la relativa durata. Questi aspetti sono fondamentali per tutta la durata del […]
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Atti e documenti
15 dic 2020
5
min. di lettura
Cambio di residenza: occhio a documenti e comunicazioni obbligatorie
Il cambio di residenza porta con sé una serie di adempimenti burocratici da dover rispettare per essere in regola con il trasferimento in una nuova casa: dalla dichiarazione di cambio di residenza da presentare agli uffici del nuovo Comune alle comunicazioni verso diversi soggetti del nuovo indirizzo. Sei anche tu pronto ad un cambio di […]
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Investimenti Immobiliari
14 dic 2020
5
min. di lettura
Investimenti nel mercato immobiliare come bene rifugio
Più volte nel corso degli ultimi mesi ti abbiamo raccontato come l’epidemia dovuta al Covid-19 stia condizionando l’andamento del mercato immobiliare, residenziale e non. Alla luce dei cambiamenti in atto, possiamo ancora parlare di investimenti nel mercato immobiliare come bene rifugio? Scopriamolo. Perché investire nel mercato immobiliare In un periodo di incertezza economica come quello […]
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Vendere casa
9 dic 2020
5
min. di lettura
Esiste davvero un periodo migliore per vendere casa?
Hai deciso di vendere casa e vuoi farlo ottenendo il massimo dalla tua vendita. Per questo ti starai chiedendo se c’è un periodo migliore per vendere casa. Cerchiamo di capire insieme se esiste davvero il periodo migliore per vendere casa. O se magari bisogna cambiare punto di vista, e cercare di capire qual è il […]
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Cambio di residenza: occhio a documenti e comunicazioni obbligatorie
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4 feb 2022
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Come calcolare il valore di un immobile dalla rendita catastale
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2 dic 2019
5
min. di lettura
Un Milione di Euro in Banca Quanto Rende?
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