Calcolatore gratuito
Quanto costa vendere casa: calcolo del ricavo netto.
Inserisci il prezzo di vendita e l'eventuale mutuo da estinguere: il calcolatore mostra la commissione Gromia con l'IVA e quanto ti resta dopo il rogito.
Ti resta dopo il rogito
- Commissione Gromia (3%)
- € 7.500
- IVA 22%
- € 1.650
- Totale commissione
- € 9.150
- Mutuo da estinguere
- € 0
Non comprende APE, eventuali sanatorie, spese condominiali arretrate e tasse sulla plusvalenza.
Come si calcola
Le regole usate.
- Commissione
- 3% del prezzo di vendita, IVA esclusa; sotto i 100.000 € è un compenso fisso di 3.000 €, IVA esclusa. Si paga solo a vendita conclusa.
- IVA
- Si aggiunge il 22% alla commissione.
- Ricavo netto
- Prezzo di vendita meno commissione con IVA e meno il mutuo che la banca incassa al rogito.
Informazioni generali aggiornate a ottobre 2026: non sostituiscono il parere di notaio o commercialista sul tuo caso.
Domande frequenti
Le risposte.
La commissione si paga se la casa non si vende?
No. È dovuta solo a vendita conclusa.
Il mutuo si estingue prima del rogito?
Di solito no: si salda al rogito con parte del prezzo, sulla base del conteggio estintivo della banca.