Osservatorio prezzi · Bari
Prezzi delle case a Bari, zona per zona.
Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Bari avevano una quotazione media di € 1.730 al m², da € 950 in Santa Caterina a € 2.650 in Quart.Murat (Agenzia Entrate – OMI, 27 zone).
Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.
€ 1.730 al m², quotazione media delle zone
€ 2.650 la zona più cara: Quart.Murat
€ 950 la zona più economica: Santa Caterina
+3% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
- fino a € 1.400
- € 1.400+
- € 1.650+
- € 1.850+
- € 2.125+
Tutte le zone
27 zone, dalla più cara.
Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese | In un anno |
|---|---|---|---|
| Quart.Murat Quart.Murat, tra C.So Vitt.Veneto,Castello Svevo,P.Zza Massari, Vitt.Emanuele, di Crollalanza,Abbrescia,Capruzzi,Manzoni · zona B9 | € 2.400 – € 2.900 | 8,3 – 10,2 | +1,9% |
| Quartiere Madonnella Quartiere Madonnella, Zona tra Lung. N. Sauro, via Abbrescia, Capruzzi, Oberdan, Rodi, Spalato · zona B1 | € 2.000 – € 3.000 | 6,7 – 10 | 0% |
| Poggiofranco 2 Poggiofranco 2, tra via Camillo Rosalba, Circonvallazione, Santa Caterina,M.Cifarelli,Ferrovia Bari, Taranto,G.Solarino · zona C3 | € 2.000 – € 2.700 | 6,2 – 9,2 | −1,1% |
| Poggiofranco 1 Poggiofranco 1, tra viale J.F.Kennedy, viale della Costituente, Circonvallazione, via Camillo Rosalba · zona C2 | € 2.000 – € 2.350 | 6,8 – 9 | +3,6% |
| San Pasquale 2 San Pasquale 2, tra via Omodeo, viale della Costituente, Circonvallazione, G.Fanelli, Conte Giusso,Amendola,Priv.Bonomo,Ferrovia · zona C1 | € 1.900 – € 2.400 | 7 – 9,4 | −1,1% |
| Centro Storico Centro Storico · zona B10 | € 1.700 – € 2.550 | 7,1 – 10,6 | 0% |
| Quartiere Carrassi 2 Quartiere Carrassi 2, tra viale Giovanni XXIII e viale J.F. Kennedy, tra via della Costituente e via Camillo Rosalba · zona C4 | € 1.850 – € 2.300 | 7,7 – 9,7 | 0% |
| Quartiere Carrassi 1 Quartiere Carrassi 1, Tr via Capruzzi, B.Croce, a.Volta, Unita' d'Italia,Papa Giov.XXIII, G.Solarino, il Quartierino,V.Degrecis · zona B11 | € 1.700 – € 2.100 | 7 – 9 | 0% |
| S.Pasquale 1 tra Capruzzi S.Pasquale 1 tra Capruzzi, B.Croce, a.Volta, Unita' d'Italia, largo 2 Giugno, viale d.Costituente, S.Jacini, a.Omodeo, G.Amendola · zona B2 | € 1.700 – € 2.100 | 6,1 – 8 | +1,3% |
| Compresa tra Lungomare N. Sauro Compresa tra Lungomare N. Sauro, via Spalato, Rodi, Oberdan, Japigia, Caduti di Tutte le Guerre · zona B5 | € 1.600 – € 2.100 | 5,6 – 8 | −1,3% |
| S.Girolamo S.Girolamo, Fesca Fino a Lungomare Ix Maggio · zona D3 | € 1.650 – € 2.050 | 5,5 – 7 | 0% |
| Santo Spirito Santo Spirito, Palese, Zona Tiro a Volo · zona E9 | € 1.600 – € 2.000 | 7,5 – 9 | −1,4% |
| Mungivacca Mungivacca, Stadio S.Nicola, Strada Vicinale per Modugno e Ceglie · zona D2 | € 1.550 – € 1.950 | 5,4 – 6,5 | +6,1% |
| S.Giorgio S.Giorgio, Torre a Mare, · zona E7 | € 1.500 – € 1.950 | 5 – 6,5 | 0% |
| Quartiere Japigia 1 Quartiere Japigia 1 · zona B4 | € 1.600 – € 1.800 | 5,5 – 8 | +4,6% |
| Santo Spirito Santo Spirito, Localita' Catino, San Pio · zona E10 | € 1.450 – € 1.900 | 4,8 – 6,3 | 0% |
| Quartiere Marconi Quartiere Marconi, Stadio della Vittoria · zona C5 | € 1.400 – € 1.900 | 4,7 – 6,7 | 0% |
| Quartieri: Carbonara e Ceglie del Campo Quartieri: Carbonara e Ceglie del Campo · zona E4 | € 1.450 – € 1.850 | 4,8 – 6,2 | 0% |
| Japigia 2 Japigia 2, Sacrario Caduti Oltre Mare, via Gentile, via Caldarola, S.Marco, Svincolo Circonvallazione SS.16 · zona D1 | € 1.500 – € 1.750 | 5,3 – 6,5 | +4,8% |
| Quartiere Libertà tra C.So Vitt.Veneto Quartiere Libertà tra C.So Vitt.Veneto, via Pizzoli, Manzoni, Nicolai, Sagarriga, M.Cifarelli, B.Buozzi, Cimitero, P.Oreste · zona B7 | € 1.400 – € 1.650 | 5,6 – 6,7 | −1,6% |
| S.Paolo Nuova S.Paolo Nuova, tra Ferrovia Adriatica,viale Europa,via Granieri,De Ribera,viale delle Regioni,Caposcardicchio,la Carrara,Aeroporto · zona E12 | € 1.300 – € 1.700 | 4,3 – 5,8 | 0% |
| Fesca da Lungomare Ix Maggio Fino a Tiro a Volo Fesca da Lungomare Ix Maggio Fino a Tiro a Volo · zona D4 | € 1.150 – € 1.650 | 3,8 – 5,5 | 0% |
| S. Paolo S. Paolo,Ferr.Adriatica,viale De Gennaro,Maestri del Lavoro,Milella,Caposcardicchio,delle Regioni,De Ribera,Granieri,Europa · zona E11 | € 1.150 – € 1.550 | 4,3 – 5,5 | 0% |
| Villaggio dei Lavoratori Villaggio dei Lavoratori, via Bruno Buozzi · zona D5 | € 1.000 – € 1.450 | 3,2 – 4,8 | 0% |
| Zona Industriale – Commerciale Zona Industriale, Commerciale, Da:sopramarzo, Glomerelli, F.S.Bari Taranto, S.Giorgio Martire, · zona E6 | € 1.000 – € 1.400 | 3,3 – 4,7 | 0% |
| Quartiere Loseto Quartiere Loseto, Vecchio Centro Urbano e Nuova Zona Residenziale · zona E8 | € 950 – € 1.350 | 3,2 – 4,5 | 0% |
| Santa Caterina Santa Caterina, Zona Centri Commerciali, Zona Artigianale · zona E1 | € 800 – € 1.100 | 2,7 – 3,7 | 0% |
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