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Osservatorio prezzi · Pescara

Prezzi delle case a Pescara, zona per zona.

Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Pescara avevano una quotazione media di € 1.350 al m², da € 825 in Zona Industriale e Aeroportuale a € 2.175 in Tra via Muzii (Agenzia Entrate – OMI, 18 zone).

Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.

€ 1.350 al m², quotazione media delle zone
€ 2.175 la zona più cara: Tra via Muzii
€ 825 la zona più economica: Zona Industriale e Aeroportuale
0% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
  • fino a € 960
  • € 960+
  • € 1.300+
  • € 1.375+
  • € 1.800+
Tutte le zone

18 zone, dalla più cara.

Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.

Zona Vendita €/m² Affitto €/m² mese In un anno
Tra via Muzii , Tra via Muzii, R. Margherita, Mazzini, C.So V. Emanuele, Roma, Fabrizi, Galilei e Lungomare · zona B2 € 1.750 – € 2.6005,1 – 7,60%
Tra Lungomare , Tra Lungomare, via Berardinucci, Staz. Ferroviaria e via Balilla, Esclusa Zona B2 · zona B1 € 1.600 – € 2.3504,9 – 7,3+9,7%
Rione Pineta e Zone Limitrofe , Rione Pineta e Zone Limitrofe · zona C3 € 1.550 – € 2.3005,3 – 7,90%
Aree a Nord del Porto Canale Fino a via Balilla. , Aree a Nord del Porto Canale Fino a via Balilla. · zona B3 € 1.450 – € 2.1504,7 – 7+4,3%
Fascia Litoranea Nord Fino al Tracciato Ferroviario e via a. Palma , Fascia Litoranea Nord Fino al Tracciato Ferroviario e via a. Palma · zona C1 € 1.400 – € 2.1004,6 – 6,9+4,5%
Aree Litoranee a Confine con Montesilvano e Quartiere Zanni , Aree Litoranee a Confine con Montesilvano e Quartiere Zanni · zona D3 € 1.300 – € 1.9004,3 – 6,4−1,5%
Stazione Pe Porta Nuova , Stazione Pe Porta Nuova, via d'Annunzio, via Pepe, Stadio, viale Pindaro e Colle Pizzuto · zona C4 € 1.200 – € 1.8004,7 – 7+5,3%
Colle Telegrafo , Colle Telegrafo, Colle Cervone, Localita' Palazzo. · zona D4 € 1.100 – € 1.6504,3 – 6,4+1,9%
Zone a Sud del Porto Canale , Zone a Sud del Porto Canale, Fino a via Pepe ed al Tracciato Ferroviario · zona C2 € 1.100 – € 1.6004,4 – 6,50%
Villaggio Alcione e Zone Limitrofe a Confine con Francavilla , Villaggio Alcione e Zone Limitrofe a Confine con Francavilla · zona E1 € 1.100 – € 1.6004,5 – 6,70%
Zone Collinari a Sud , Zone Collinari a Sud · zona D6 € 1.050 – € 1.5504,5 – 6,7+4%
Zone a Nord del Fiume Pescara , Zone a Nord del Fiume Pescara, Colle Marino, Staz. Ferroviaria, via del Santuario e Cimitero · zona C6 € 1.000 – € 1.5003,9 – 5,80%
Colle di Mezzo , Colle di Mezzo, Colli Innamorati e Colli Madonna. · zona D5 € 970 – € 1.4504,2 – 6,3+7,6%
Valle Furci , Valle Furci · zona R1 € 800 – € 1.2003,5 – 5,20%
Fontanelle e Zone Limitrofe , Fontanelle e Zone Limitrofe · zona E2 € 770 – € 1.1503,2 – 4,8+4,3%
Colle S.Silvestro e Zone Limitrofe , Colle S.Silvestro e Zone Limitrofe · zona E3 € 770 – € 1.1503,6 – 5,4−4%
Zone a Sud , Zone a Sud, Ovest del Fiume Pescara, via Tiburtina, Aterno e Zona S.Donato · zona D1 € 740 – € 1.1003,9 – 5,80%
Zona Industriale e Aeroportuale , Zona Industriale e Aeroportuale · zona D2 € 660 – € 9903,2 – 4,8+0,6%
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