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Osservatorio prezzi · Cagliari

Prezzi delle case a Cagliari, zona per zona.

Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Cagliari avevano una quotazione media di € 2.150 al m², da € 850 in Villaggio Pescatori e Zona Lagunare a € 2.950 in Poetto (Agenzia Entrate – OMI, 21 zone).

Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.

€ 2.150 al m², quotazione media delle zone
€ 2.950 la zona più cara: Poetto
€ 850 la zona più economica: Villaggio Pescatori e Zona Lagunare
+2,4% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
  • fino a € 1.950
  • € 1.950+
  • € 2.100+
  • € 2.200+
  • € 2.375+
Tutte le zone

21 zone, dalla più cara.

Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.

Zona Vendita €/m² Affitto €/m² mese In un anno
Poetto Poetto · zona D16 € 2.500 – € 3.4008 – 110%
Quartiere del Sole Quartiere del Sole, la Palma · zona D4 € 2.100 – € 3.0007,8 – 11,5+2%
Monte Urpinu Monte Urpinu, Bonaria · zona C4 € 2.100 – € 2.9007,7 – 11,50%
Marina Marina, Stampace · zona B1 € 2.100 – € 2.8008 – 11+4,3%
Genneruxi Genneruxi, via Castiglione · zona C5 € 2.050 – € 2.7007,8 – 11−1%
Amsicora Amsicora, Monte Mixi · zona D3 € 2.000 – € 2.6007,3 – 10+9,5%
San Benedetto San Benedetto, Tribunale, via Sonnino · zona B2 € 2.000 – € 2.5007,8 – 10,2+4,7%
Villanova Villanova · zona B3 € 1.800 – € 2.7007 – 9,5+3,4%
Castello Castello · zona B4 € 1.800 – € 2.6006,7 – 9,2+2,3%
Via Pola Via Pola, viale Merello, Buoncamino · zona C3 € 1.750 – € 2.6007,5 – 10,50%
Pirri Centro Pirri Centro, Monreale, Santa Maria Chiara · zona D12 € 1.900 – € 2.4007,8 – 10,2+10,3%
La Vega La Vega, Fonsarda · zona C2 € 1.800 – € 2.4006,7 – 9,20%
Is Mirrionis Is Mirrionis, Monte Claro · zona D10 € 1.700 – € 2.5006,5 – 9,2+5%
Sant'Avendrace Sant'Avendrace, San Michele · zona D2 € 1.700 – € 2.4006,7 – 9+9,3%
Pirri Nord Pirri Nord (Barracca Manna, Is Argiolas, S. Teresa) · zona D11 € 1.700 – € 2.3506 – 8,5+6,6%
Pirri Ovest Pirri Ovest (Is Bingias, via Vesalio) · zona D13 € 1.650 – € 2.4006,8 – 9,5+3,8%
San Bartolomeo San Bartolomeo, Sant'Elia, Calamosca · zona D15 € 1.700 – € 2.2005,8 – 7,70%
Mulinu Becciu Mulinu Becciu, Fangario, Brotzu · zona D9 € 1.400 – € 2.0005,5 – 7,70%
La Playa La Playa, via San Paolo · zona D14 € 1.200 – € 1.6004,5 – 60%
Medau su Cramu Medau su Cramu · zona E2 € 900 – € 1.2003,2 – 4,50%
Villaggio Pescatori e Zona Lagunare Villaggio Pescatori e Zona Lagunare · zona E1 € 700 – € 1.0002,5 – 3,50%
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