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Osservatorio prezzi · Capalbio

Prezzi delle case a Capalbio, zona per zona.

Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Capalbio avevano una quotazione media di € 2.230 al m², da € 1.750 in Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati – Pianeggiante e Bassa Collina a € 2.350 in Carige Bassa e Carige Alta e Zone Circostanti (Agenzia Entrate – OMI, 5 zone).

Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.

€ 2.230 al m², quotazione media delle zone
€ 2.350 la zona più cara: Carige Bassa e Carige Alta e Zone Circostanti
€ 1.750 la zona più economica: Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati – Pianeggiante e Bassa Collina
+2,3% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
  • fino a € 1.800
  • € 1.800+
  • € 2.225+
  • € 2.325+
  • € 2.350+
Tutte le zone

5 zone, dalla più cara.

Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.

Zona Vendita €/m² Affitto €/m² mese In un anno
Carige Bassa e Carige Alta e Zone Circostanti Carige Bassa e Carige Alta e Zone Circostanti · zona E2 € 2.000 – € 2.7003,6 – 5,2+2,2%
Capalbio e Zone Circostanti Capalbio e Zone Circostanti · zona B1 € 1.950 – € 2.7004,6 – 6,50%
Capalbio Scalo e Zone Circostanti Capalbio Scalo e Zone Circostanti · zona E1 € 1.850 – € 2.6005 – 7,3+2,3%
Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati – Alta Collina Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati, Alta Collina · zona R3 € 1.450 – € 2.1505,5 – 80%
Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati – Pianeggiante e Bassa Collina Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati, Pianeggiante e Bassa Collina · zona R2 € 1.400 – € 2.1003,6 – 5,20%
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