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Osservatorio prezzi · Catanzaro

Prezzi delle case a Catanzaro, zona per zona.

Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Catanzaro avevano una quotazione media di € 1.070 al m², da € 675 in Catanzaro Ovest a € 1.550 in Lungo Mare Catanzaro Lido (Agenzia Entrate – OMI, 19 zone).

Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.

€ 1.070 al m², quotazione media delle zone
€ 1.550 la zona più cara: Lungo Mare Catanzaro Lido
€ 675 la zona più economica: Catanzaro Ovest
−0,9% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
  • fino a € 920
  • € 920+
  • € 1.005+
  • € 1.100+
  • € 1.325+
Tutte le zone

19 zone, dalla più cara.

Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.

Zona Vendita €/m² Affitto €/m² mese In un anno
Lungo Mare Catanzaro Lido Lungo Mare Catanzaro Lido · zona D20 € 1.350 – € 1.7505,1 – 6,9+3,3%
Cz Lido Cz Lido, Fascia Litoranea · zona D16 € 1.250 – € 1.8004,9 – 7,1+3,4%
Centro Città Centro Città · zona B8 € 1.200 – € 1.6005,4 – 7,8−3,4%
Zona tra S.Maria e Centro Commeriale le Fontane Zona tra S.Maria e Centro Commeriale le Fontane ( Barone) · zona D14 € 1.100 – € 1.5504,2 – 6,1+3,9%
Centro Storico Centro Storico · zona B9 € 1.050 – € 1.5004,8 – 6,8−3,8%
Corvo Corvo, Aranceto, Pistoia · zona D18 € 990 – € 1.4504 – 5,8+0,8%
Catanzaro Est fra Torrente Fiumarella e viale Fiume Busento e da Loc. Santo Janni Fino a Ss106/Var a Catanzaro Est fra Torrente Fiumarella e viale Fiume Busento e da Loc. Santo Janni Fino a Ss106/Var a · zona D15 € 960 – € 1.3003,5 – 5+2,7%
Zona Ospedale – Pontepiccolo Zona Ospedale, Pontepiccolo, Pontegrande · zona C7 € 900 – € 1.3003,6 – 5,2+1,4%
Quartieri a Valle Centro Storico fra Torrenti Fiumarella e Musofalo Quartieri a Valle Centro Storico fra Torrenti Fiumarella e Musofalo · zona C9 € 900 – € 1.3004 – 5,8+1,4%
Catanzaro Est fra Torrente Musofalo Catanzaro Est fra Torrente Musofalo, Fiumarella, via Cosco, via dei Tulipani Fino a Loc. Santo Janni · zona D22 € 880 – € 1.2503,1 – 4,5−0,5%
Catanzaro Est Lungo viale Ferdinando Galiani Catanzaro Est Lungo viale Ferdinando Galiani, via dei Tulipani Fino a via Alli · zona D21 € 830 – € 1.2003,1 – 4,5+1%
Zona Materdomini e Rione De Filippis Zona Materdomini e Rione De Filippis · zona C8 € 810 – € 1.2003,7 – 5,3+4,1%
Catanzaro Ovest da via Molè Lungo viale Lucrezia della Valle Catanzaro Ovest da via Molè Lungo viale Lucrezia della Valle, viale dei Conti Falluc, viale Isonzo Fino a Ss106/Var. a · zona D23 € 860 – € 1.1503,8 – 5,6−6,5%
S.Elia S.Elia, Pitera, Jano · zona D19 € 750 – € 1.1002,4 – 3,4+0,5%
Catanzaro Nord Ovest Lungo viale Tommaso Campanella Catanzaro Nord Ovest Lungo viale Tommaso Campanella, Quartiere Gagliano · zona D24 € 750 – € 1.1002,7 – 3,9+3,4%
Catanzaro Ovest fra Fiume Corace e Torrente Fiumarella Catanzaro Ovest fra Fiume Corace e Torrente Fiumarella, da Ss106/Var a Fino a Ingresso Catanzaro Lido · zona E4 € 740 – € 1.1002,8 – 4,1+4%
Territorio Rurale Est Territorio Rurale Est · zona R4 € 660 – € 9902,6 – 3,8+1,9%
Territorio Rurale Ovest Territorio Rurale Ovest · zona R5 € 570 – € 8502,7 – 3,9+2,2%
Catanzaro Ovest Catanzaro Ovest, Centro Direzionale, Università · zona E5 € 540 – € 8102,6 – 3,8+2,3%
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