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Osservatorio prezzi · Ferrara

Prezzi delle case a Ferrara, zona per zona.

Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Ferrara avevano una quotazione media di € 1.050 al m², da € 850 in Zona Agricola e Frazioni Minori a € 1.775 in Citta' Entro le Mura (Agenzia Entrate – OMI, 28 zone).

Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.

€ 1.050 al m², quotazione media delle zone
€ 1.775 la zona più cara: Citta' Entro le Mura
€ 850 la zona più economica: Zona Agricola e Frazioni Minori
+1,9% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
  • fino a € 925
  • € 925+
  • € 1.005+
  • € 1.085+
  • € 1.250+
Tutte le zone

28 zone, dalla più cara.

Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.

Zona Vendita €/m² Affitto €/m² mese In un anno
Citta' Entro le Mura Citta' Entro le Mura · zona B4 € 1.650 – € 1.9008,2 – 10,8+4,4%
Fascia Est Oltre le Mura – da via Pannonius a via San Maurelio Fascia Est Oltre le Mura, da via Pannonius (B.Go Punta) a via San Maurelio (S. Giorgio) · zona C2 € 1.650 – € 1.9006,5 – 8,5+2,9%
Prima Cintura Urbana Est Prima Cintura Urbana Est, da via dei Calzolai al Po di Primaro (Compresi Malborghetto di Boara, Pontegradella, Aguscello) · zona D13 € 1.400 – € 1.8005,8 – 7,9+6,7%
Fascia Sud Oltre le Mura – da via Ponte di Caldirolo a via Giuseppe Saragat Fascia Sud Oltre le Mura, da via Ponte di Caldirolo a via Giuseppe Saragat (Nuovo Polo Universitario) · zona C3 € 1.100 – € 1.6006,3 – 8,50%
San Martino San Martino · zona E18 € 1.150 – € 1.4504 – 5,2−1,9%
Via del Lavoro Via del Lavoro, Mizzana, Arginone · zona D10 € 1.050 – € 1.4505,8 – 7,20%
Quartieri Giardino e Arianuova Quartieri Giardino e Arianuova · zona B5 € 970 – € 1.4506,1 – 7,20%
Prima Cintura Sud Ovest Prima Cintura Sud Ovest, dal Po di Primaro a via Aldo Ferraresi · zona D11 € 1.000 – € 1.4004,1 – 5,4+2,1%
Porotto Porotto, Cassana · zona E7 € 1.000 – € 1.2503,3 – 4,50%
Cona Cona,Cocomaro di Cona,Cocomaro di Focomorto · zona E23 € 930 – € 1.3003,6 – 5,1−0,9%
Polo Chimico e Piccola Media Industria Polo Chimico e Piccola Media Industria · zona D9 € 900 – € 1.3003,6 – 4,90%
Focomorto Focomorto · zona E6 € 920 – € 1.2503,5 – 4,8+0,9%
Boara Boara · zona E14 € 950 – € 1.2003,4 – 4,5+6,4%
Zona Doro – Barco Zona Doro, Barco, Pontelagoscuro, via Vallelunga · zona D12 € 850 – € 1.2505,3 – 6,80%
Francolino Francolino · zona E10 € 900 – € 1.2004,1 – 5,80%
Quartesana Quartesana · zona E12 € 830 – € 1.2003 – 4,30%
Torre Fossa Torre Fossa, Fossanova San Marco, Fossanova San Biagio · zona E21 € 860 – € 1.1503 – 3,8−0,5%
Montalbano Montalbano · zona E20 € 800 – € 1.2003,1 – 4,60%
Baura Baura · zona E16 € 880 – € 1.1003,3 – 4,1−1%
Zona Stazione Ferroviaria – da corso Isonzo a via Gramicia Zona Stazione Ferroviaria, da corso Isonzo a via Gramicia · zona C4 € 800 – € 1.1505,2 – 6,3+1,6%
Gaibanella Gaibanella, Sant'Egidio, Gaibana · zona E15 € 870 – € 1.0503,4 – 4−2%
San Bartolomeo in Bosco San Bartolomeo in Bosco · zona E19 € 800 – € 1.1003,1 – 4,3−0,5%
Casaglia Casaglia · zona E11 € 750 – € 1.1003,1 – 4,30%
Fossa d'Albero Fossa d'Albero, Sabbioni, Pescara · zona E5 € 750 – € 1.1003,1 – 4,30%
Denore Denore, Villanova di Denore · zona E9 € 750 – € 1.1003,1 – 4,30%
Corlo Corlo, Malborghetto di Correggio,Correggio · zona E22 € 750 – € 1.0503,1 – 4,30%
Fondo Reno Fondo Reno, Borgo Scoline · zona E4 € 730 – € 1.0502,8 – 40%
Zona Agricola e Frazioni Minori Zona Agricola e Frazioni Minori · zona R1 € 700 – € 1.000–0%
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