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Osservatorio prezzi · Guidonia Montecelio

Prezzi delle case a Guidonia Montecelio, zona per zona.

Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Guidonia Montecelio avevano una quotazione media di € 1.630 al m², da € 1.150 in Centro Storico Montecelio a € 1.800 in Marco Simone (Agenzia Entrate – OMI, 5 zone).

Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.

€ 1.630 al m², quotazione media delle zone
€ 1.800 la zona più cara: Marco Simone
€ 1.150 la zona più economica: Centro Storico Montecelio
−3% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
  • fino a € 1.350
  • € 1.350+
  • € 1.625+
  • € 1.725+
  • € 1.800+
Tutte le zone

5 zone, dalla più cara.

Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.

Zona Vendita €/m² Affitto €/m² mese In un anno
Marco Simone Marco Simone, Torlupara, Setteville, Albuccione · zona E6 € 1.450 – € 2.1507 – 10+2,9%
Pichini Pichini · zona E10 € 1.400 – € 2.0506,5 – 9,30%
Guidonia Centro Guidonia Centro, Colle Fiorito · zona D1 € 1.300 – € 1.9506,3 – 9,3−3%
Villalba Villalba, Villanova, la Botte · zona E3 € 1.100 – € 1.6005,8 – 8,30%
Centro Storico Montecelio Centro Storico Montecelio · zona B1 € 950 – € 1.3505 – 7,30%
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