Osservatorio prezzi · Modica
Prezzi delle case a Modica, zona per zona.
Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Modica avevano una quotazione media di € 740 al m², da € 325 in Zone Agricole Ex Noto a € 1.625 in Marina di Modica (Agenzia Entrate – OMI, 7 zone).
Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.
€ 740 al m², quotazione media delle zone
€ 1.625 la zona più cara: Marina di Modica
€ 325 la zona più economica: Zone Agricole Ex Noto
−1,3% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
- fino a € 455
- € 455+
- € 655+
- € 820+
- € 1.060+
Tutte le zone
7 zone, dalla più cara.
Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese | In un anno |
|---|---|---|---|
| Marina di Modica Marina di Modica · zona E4 | € 1.350 – € 1.900 | 4,7 – 6,4 | +6,6% |
| Modica Sorda Modica Sorda · zona D3 | € 920 – € 1.200 | 3,7 – 5 | +14,6% |
| Modica Bassa Modica Bassa · zona B1 | € 670 – € 970 | 3,9 – 5,8 | +1,2% |
| Aeree a Nord di Modica Alta Aeree a Nord di Modica Alta · zona D1 | € 600 – € 880 | 2,6 – 3,9 | −1,3% |
| Modica Alta Modica Alta, Porzioni di Modica Bassa, Dente · zona C1 | € 530 – € 780 | 2,5 – 3,7 | +0,8% |
| Zone Agricole Zone Agricole · zona R1 | € 370 – € 540 | – | +0,6% |
| Zone Agricole Ex Noto Zone Agricole Ex Noto · zona R2 | € 275 – € 375 | – | +0,8% |
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