Osservatorio prezzi · Montesilvano
Prezzi delle case a Montesilvano, zona per zona.
Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Montesilvano avevano una quotazione media di € 1.210 al m², da € 920 in Centro Antico di Montesilvano Colle e Zone Limitrofe a € 1.675 in Zona Riviera Compresa tra Fiume Saline – via l Aquila (Agenzia Entrate – OMI, 9 zone).
Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.
€ 1.210 al m², quotazione media delle zone
€ 1.675 la zona più cara: Zona Riviera Compresa tra Fiume Saline – via l Aquila
€ 920 la zona più economica: Centro Antico di Montesilvano Colle e Zone Limitrofe
+3,4% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
- fino a € 960
- € 960+
- € 1.085+
- € 1.250+
- € 1.375+
Tutte le zone
9 zone, dalla più cara.
Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese | In un anno |
|---|---|---|---|
| Zona Riviera Compresa tra Fiume Saline – via l Aquila , Zona Riviera Compresa tra Fiume Saline, via l Aquila, S.S. Adriatica. · zona C1 | € 1.350 – € 2.000 | 4,7 – 7 | +8,1% |
| Zona Compresa tra viale della Riviera – via l'Aquila , Zona Compresa tra viale della Riviera, via l'Aquila, Rilevato Ferroviario e Confine con Pescara · zona D1 | € 1.100 – € 1.650 | 4,3 – 6,4 | +5,8% |
| Zone Collinari Prospicienti il Cimitero e tra via Vestina e Fiume Saline , Zone Collinari Prospicienti il Cimitero e tra via Vestina e Fiume Saline · zona D3 | € 1.100 – € 1.600 | 4,2 – 6,2 | +3,8% |
| Zone di Espansione e Completamento Limitrofe al Centro. , Zone di Espansione e Completamento Limitrofe al Centro. · zona C2 | € 1.000 – € 1.500 | 3,9 – 5,8 | −3,8% |
| Zona Panoramica Collinare tra Fosso Mazzocco e Rilevato Ferroviario , Zona Panoramica Collinare tra Fosso Mazzocco e Rilevato Ferroviario · zona D2 | € 970 – € 1.450 | 3,8 – 5,6 | +3,4% |
| P.Za S.Franc. Municip. Inizio via Vestina , P.Za S.Franc. Municip. Inizio via Vestina, C.So Umberto e Stazione Ferroviaria · zona B1 | € 870 – € 1.300 | 3,5 – 5,2 | +8,5% |
| Zone a Sud Lungo via Vestina , Zone a Sud Lungo via Vestina, a Confine con Cappelle e Fiume Saline · zona D4 | € 870 – € 1.300 | 3,8 – 5,6 | −3,6% |
| Zone Agricole a Sud , Zone Agricole a Sud, a Confine con Cappelle, Spoltore e Pescara · zona R1 | € 770 – € 1.150 | 3,5 – 5,2 | 0% |
| Centro Antico di Montesilvano Colle e Zone Limitrofe , Centro Antico di Montesilvano Colle e Zone Limitrofe · zona E1 | € 740 – € 1.100 | 3,4 – 4,8 | −4,2% |
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