Osservatorio prezzi · Olbia
Prezzi delle case a Olbia, zona per zona.
Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Olbia avevano una quotazione media di € 2.350 al m², da € 1.400 in Periferia Ovest Lu Sticcadu Contras Ludos Teggia De Sambene a € 4.600 in Golfo di Marinella (Agenzia Entrate – OMI, 11 zone).
Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.
€ 2.350 al m², quotazione media delle zone
€ 4.600 la zona più cara: Golfo di Marinella
€ 1.400 la zona più economica: Periferia Ovest Lu Sticcadu Contras Ludos Teggia De Sambene
0% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
- fino a € 1.775
- € 1.775+
- € 1.925+
- € 2.350+
- € 2.775+
Tutte le zone
11 zone, dalla più cara.
Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese | In un anno |
|---|---|---|---|
| Golfo di Marinella Golfo di Marinella, Ladunia, Palumbalza · zona E7 | € 3.700 – € 5.500 | 15,4 – 22,9 | −3,2% |
| Porto Rotondo Porto Rotondo · zona E3 | € 2.750 – € 3.700 | 11,5 – 15,4 | −1,5% |
| Pittulongu Sa Testa Pittulongu Sa Testa · zona E2 | € 2.250 – € 3.300 | 9,4 – 13,8 | +0,9% |
| Lido del Sole Saline Murta Maria Porto Istana Lido del Sole Saline Murta Maria Porto Istana · zona E4 | € 2.050 – € 3.000 | 8,5 – 12,5 | +6,3% |
| Portisco Cugnana Rudalza Marinella Portisco Cugnana Rudalza Marinella · zona E1 | € 1.900 – € 2.800 | 7,9 – 11,6 | −1,1% |
| San Pantaleo San Pantaleo · zona E6 | € 1.900 – € 2.800 | 7,9 – 11,6 | 0% |
| Olbia Nord Ospedale Vecchio Aldo Moro Sa Minda Noa Olbia Nord Ospedale Vecchio Aldo Moro Sa Minda Noa · zona C1 | € 1.550 – € 2.300 | 7,2 – 9 | +4,1% |
| Olbia Ovest Entro Circonvallazione Olbia Ovest Entro Circonvallazione · zona D2 | € 1.600 – € 2.200 | 6,3 – 8,5 | +1,3% |
| Centro Storico Stazione San Simplicio Centro Storico Stazione San Simplicio · zona B1 | € 1.450 – € 2.100 | 6,6 – 8,6 | +6% |
| Olbia Sud Bandinu Poltu Quadu Aeroporto Sa Marinedda Olbia Sud Bandinu Poltu Quadu Aeroporto Sa Marinedda · zona C2 | € 1.450 – € 2.050 | 6,4 – 9 | 0% |
| Periferia Ovest Lu Sticcadu Contras Ludos Teggia De Sambene Periferia Ovest Lu Sticcadu Contras Ludos Teggia De Sambene · zona D3 | € 1.200 – € 1.600 | 5 – 6,6 | 0% |
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