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Osservatorio prezzi · Sarzana

Prezzi delle case a Sarzana, zona per zona.

Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Sarzana avevano una quotazione media di € 1.830 al m², da € 1.125 in Falcinello a € 2.175 in Marinella (Agenzia Entrate – OMI, 7 zone).

Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.

€ 1.830 al m², quotazione media delle zone
€ 2.175 la zona più cara: Marinella
€ 1.125 la zona più economica: Falcinello
+4,6% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
  • fino a € 1.175
  • € 1.175+
  • € 1.775+
  • € 1.875+
  • € 1.925+
Tutte le zone

7 zone, dalla più cara.

Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.

Zona Vendita €/m² Affitto €/m² mese In un anno
Marinella Marinella · zona E2 € 1.750 – € 2.6007 – 9,5+7,4%
Zona Centrale Esterna al Centro Storico Zona Centrale Esterna al Centro Storico · zona B2 € 1.650 – € 2.2007,5 – 10+4,1%
Centro Storico Centro Storico · zona B1 € 1.500 – € 2.2506,5 – 9,50%
Santa Caterina Santa Caterina, Crociata, Trinita' · zona C1 € 1.500 – € 2.1506,5 – 9+4,3%
Varianti Aurelia e Cisa Varianti Aurelia e Cisa, Sarzanello, Nave, Bradia · zona D1 € 1.450 – € 2.1006,5 – 8,5+9,2%
Piana di Marinella Piana di Marinella · zona R2 € 950 – € 1.4004,5 – 60%
Falcinello Falcinello · zona R1 € 900 – € 1.3504 – 6+2,3%
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