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Osservatorio prezzi · Siracusa

Prezzi delle case a Siracusa, zona per zona.

Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Siracusa avevano una quotazione media di € 1.120 al m², da € 495 in Zone Rurali a € 2.450 in Centro Storico di Ortigia – C.So Matteotti (Agenzia Entrate – OMI, 18 zone).

Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.

€ 1.120 al m², quotazione media delle zone
€ 2.450 la zona più cara: Centro Storico di Ortigia – C.So Matteotti
€ 495 la zona più economica: Zone Rurali
+5,7% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
  • fino a € 925
  • € 925+
  • € 1.100+
  • € 1.125+
  • € 1.300+
Tutte le zone

18 zone, dalla più cara.

Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.

Zona Vendita €/m² Affitto €/m² mese In un anno
Centro Storico di Ortigia – C.So Matteotti Centro Storico di Ortigia, C.So Matteotti, P.Za Archimede, via Roma, Maestranza, P.Za Duomo, R.Settimo, Riv.Ponente, Riv. Levante, Giudecca · zona B1 € 2.150 – € 2.7508,6 – 11,3+27,3%
C.So Umberto I C.So Umberto I, piazza Marconi, Vie Malta, Montedoro, Reg. Margherita, Crispi, Arsenale, Dionisio il Grande, Iceta · zona B3 € 1.400 – € 2.1006,8 – 8,9+20,7%
Ortigia Zona Degradata Ortigia Zona Degradata, Quartiere Graziella · zona B4 € 1.200 – € 1.7504,7 – 6,4+15,7%
Loc. Tremilia Loc. Tremilia · zona E3 € 1.050 – € 1.5504,1 – 5,8+10,2%
Vie Salibra Vie Salibra, Monti e Zona Ovest Pizzuta, Villaggio Miano · zona D5 € 1.100 – € 1.4003,4 – 5+17,9%
Borgata S. Lucia Borgata S. Lucia, Vie Stadio, Piave, Isonzo, Montegrappa, Agrigento, Ragusa, P.Za S.Lucia · zona C1 € 950 – € 1.3506,4 – 9,3+6%
V.le S.Greca V.le S.Greca, Lentini, V.le Comuni, S.Panagia, P.Za Provincie, Vie Belvedere, Avola, Noto, Europa, Villa Ortisi, Butera, S.Freud, · zona D3 € 970 – € 1.3005,6 – 6,9−3%
S.Giovanni S.Giovanni, Vie Teocrito, Von Platen, l.Cadorna, Santuario, Forlanini, Epipoli, e.Rizzo, Politi Laudien, Latom. Casale, Zona Archeologica, · zona C2 € 1.000 – € 1.2504,6 – 6,90%
Belvedere Belvedere, · zona E2 € 900 – € 1.3503,8 – 5,5+11,4%
Vie Grotta Santa Vie Grotta Santa, Tunisi, Servi di Maria, corso Sicilia, Loc. Mazzarona, Santa Panagia, Tonnara · zona D1 € 960 – € 1.2504,6 – 6,6+3,8%
C.Gelone C.Gelone, P.Za Adda, P.Za Repubblica, Vie Brenta, P.Orsi, Basento, Adige, Po, Taro, Tevere, Colle Temenite, Testaferrata, Teocrito, Cadorna, · zona B2 € 950 – € 1.2504,4 – 6,5+3,8%
Cassibile Cassibile, · zona E1 € 870 – € 1.2503,6 – 5,1+5%
Fascia Costiera da Sacramento a Fontane Bianche Fascia Costiera da Sacramento a Fontane Bianche · zona E6 € 800 – € 1.1003,2 – 4,6+6,1%
Bosco Minniti Bosco Minniti, viale Zecchino, F.Juvara, Diodoro Siculo, P.Novelli, a.Specchi, Filliolej, Monteleone, S.Ferrero, Preti, Vanvitelli, De Caprio · zona D2 € 770 – € 1.1004,4 – 5,8+1,1%
Via Politi Via Politi, Grottasanta, Bassa Acradina, Zecchino, Teracati, Tica, Damone, Tisia, Pitia, viale S. Panagia · zona C3 € 750 – € 1.1004,5 – 6,20%
Loc. Pantanelli Loc. Pantanelli, Vie Columba, Elorina, Ermocrate, Zona Mercato Ortofrutt., Zona Saline, C.da Caderini, · zona D6 € 540 – € 8002,3 – 3,2+8,1%
Loc. Tivoli Loc. Tivoli, Case Vacche · zona E4 € 460 – € 6301,9 – 2,8+7,4%
Zone Rurali Zone Rurali · zona R1 € 410 – € 5801,6 – 2,3+7,6%
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