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Osservatorio prezzi · Venezia

Prezzi delle case a Venezia, zona per zona.

Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Venezia avevano una quotazione media di € 2.100 al m², da € 1.000 in Zona Rurale a € 4.700 in San Marco (Agenzia Entrate – OMI, 33 zone).

Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.

€ 2.100 al m², quotazione media delle zone
€ 4.700 la zona più cara: San Marco
€ 1.000 la zona più economica: Zona Rurale
0% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
  • fino a € 1.200
  • € 1.200+
  • € 1.750+
  • € 2.600+
  • € 3.650+
Tutte le zone

33 zone, dalla più cara.

Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.

Zona Vendita €/m² Affitto €/m² mese In un anno
San Marco San Marco · zona B24 € 3.800 – € 5.60011 – 16−1,1%
San Polo San Polo · zona B16 € 3.600 – € 5.2009 – 130%
Santa Croce Santa Croce · zona B25 € 3.500 – € 4.9008 – 13+1,2%
Cannaregio Sud Cannaregio Sud · zona B15 € 3.600 – € 4.6008,5 – 130%
Castello Ovest Castello Ovest · zona B17 € 3.500 – € 4.5008,5 – 140%
Dorsoduro Est Dorsoduro Est · zona B23 € 3.300 – € 4.200–0%
Cannaregio Nord Cannaregio Nord · zona B19 € 3.100 – € 4.2008,5 – 12,5+1,4%
Dorsoduro Ovest Dorsoduro Ovest · zona B20 € 3.200 – € 4.000–0%
Castello Est Castello Est · zona B21 € 3.100 – € 3.9008,5 – 130%
Sant'Elena Sant'Elena · zona B22 € 3.000 – € 3.700–0%
Giudecca Giudecca · zona E5 € 2.800 – € 3.900–−1,5%
Lido Centro Lido Centro · zona E4 € 2.700 – € 3.500–+1,6%
Lido Terre Perse Lido Terre Perse · zona E10 € 2.400 – € 2.800–0%
Murano Murano · zona E6 € 2.100 – € 3.100–0%
Lido Malamocco Alberoni Lido Malamocco Alberoni · zona E15 € 2.100 – € 2.700–0%
Burano Burano · zona E7 € 1.800 – € 2.600–0%
Pellestrina Pellestrina · zona E17 € 1.800 – € 2.400–0%
Mazzorbo e Torcello Mazzorbo e Torcello · zona R1 € 1.500 – € 2.300–0%
Sant'Erasmo e Vignole Sant'Erasmo e Vignole · zona R2 € 1.500 – € 2.300–0%
Mestre Centro Mestre Centro · zona E23 € 1.650 – € 1.8506,5 – 8,50%
Mestre Semicentrale Mestre Semicentrale · zona E19 € 1.400 – € 1.6006 – 90%
Zelarino Centro Zelarino Centro · zona E22 € 1.250 – € 1.600–0%
Favaro Centro Favaro Centro · zona E21 € 1.200 – € 1.500–−5,3%
Zelarino Periferia Zelarino Periferia · zona E28 € 1.200 – € 1.400–0%
Chirignago Centro Chirignago Centro · zona E20 € 1.100 – € 1.400–−3,8%
Mestre Periferia Mestre Periferia · zona E24 € 1.050 – € 1.400–−2%
Chirignago Periferia Chirignago Periferia · zona E25 € 1.050 – € 1.350–0%
Favaro Periferia Favaro Periferia · zona E26 € 1.000 – € 1.350–0%
Marghera Marghera · zona E14 € 1.000 – € 1.300–0%
Malcontenta Malcontenta · zona E27 € 1.000 – € 1.300–0%
Laguna Laguna · zona R3 € 1.000 – € 1.300–0%
Marghera Centro Marghera Centro · zona E8 € 1.000 – € 1.2005 – 7,50%
Zona Rurale Zona Rurale · zona R6 € 700 – € 1.300–0%
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