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Osservatorio prezzi · Merano / Meran

Prezzi delle case a Merano / Meran, zona per zona.

Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Merano / Meran avevano una quotazione media di € 3.600 al m², da € 2.100 in Zona Residuale Agricola a € 4.400 in Zona Residenziale di Pregio di Maia Alta e San Zeno (Agenzia Entrate – OMI, 9 zone).

Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.

€ 3.600 al m², quotazione media delle zone
€ 4.400 la zona più cara: Zona Residenziale di Pregio di Maia Alta e San Zeno
€ 2.100 la zona più economica: Zona Residuale Agricola
+1,4% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
  • fino a € 2.600
  • € 2.600+
  • € 3.600+
  • € 3.650+
  • € 4.350+
Tutte le zone

9 zone, dalla più cara.

Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.

Zona Vendita €/m² Affitto €/m² mese In un anno
Zona Residenziale di Pregio di Maia Alta e San Zeno Zona Residenziale di Pregio di Maia Alta e San Zeno · zona C1 € 4.000 – € 4.80011,7 – 160%
Centro Storico e Zona Terme Centro Storico e Zona Terme · zona B1 € 4.000 – € 4.70013,3 – 15,7+7,4%
Zona Residenziale di Pregio di via Verdi – via Wolf Zona Residenziale di Pregio di via Verdi, via Wolf, Zona Ospedale Vecchio e Quarazze · zona C2 € 4.000 – € 4.50013,3 – 15+3,7%
Zona Periferica Residenziale della Stazione – Zone Produttive e Artigianali Compreso Ippodromo Zona Periferica Residenziale della Stazione, Zone Produttive e Artigianali Compreso Ippodromo · zona D2 € 3.200 – € 4.10010,7 – 14,5+2,8%
Centro Storico Residenziale Degradato e Commerciale di Pregio della Zona Portici e Duomo Centro Storico Residenziale Degradato e Commerciale di Pregio della Zona Portici e Duomo · zona B2 € 3.200 – € 4.00010,7 – 13,30%
Zona Semicentrale Compresa tra la via Roma – via Maia e via Brennero Zona Semicentrale Compresa tra la via Roma, via Maia e via Brennero, Zona Stazione, via Tessa, via Petrarca e Maia Bassa · zona C3 € 3.400 – € 3.80011,3 – 12,7+7,5%
Zona Residenziale di Pregio di Maia Alta – Zona Castel Planta a Nord e a Sud Compresa fra la via Scena Fino alle Vie Hagen e Fink Zona Residenziale di Pregio di Maia Alta, Zona Castel Planta a Nord e a Sud Compresa fra la via Scena Fino alle Vie Hagen e Fink · zona D1 € 3.000 – € 3.7008,8 – 12,30%
Zona Periferica di Sinigo Zona Periferica di Sinigo · zona D3 € 2.400 – € 2.8007 – 9,30%
Zona Residuale Agricola Zona Residuale Agricola · zona R1 € 1.900 – € 2.3005,5 – 7,70%
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