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Osservatorio prezzi · Montalcino

Prezzi delle case a Montalcino, zona per zona.

Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Montalcino avevano una quotazione media di € 1.390 al m², da € 690 in Territorio a Vocazione Agricola a € 1.900 in Centro Storico Medioevale di Montalcino (Agenzia Entrate – OMI, 8 zone).

Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.

€ 1.390 al m², quotazione media delle zone
€ 1.900 la zona più cara: Centro Storico Medioevale di Montalcino
€ 690 la zona più economica: Territorio a Vocazione Agricola
−4,1% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
  • fino a € 750
  • € 750+
  • € 1.275+
  • € 1.500+
  • € 1.625+
Tutte le zone

8 zone, dalla più cara.

Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.

Zona Vendita €/m² Affitto €/m² mese In un anno
Centro Storico Medioevale di Montalcino Centro Storico Medioevale di Montalcino · zona B1 € 1.600 – € 2.2005,2 – 7,10%
Territorio a Vocazione Agricola Territorio a Vocazione Agricola (Sezione a Montalcino) · zona R1 € 1.300 – € 1.9504,1 – 60%
Espansione Residenziale di Recente Formazione di Montalcino Espansione Residenziale di Recente Formazione di Montalcino · zona D1 € 1.250 – € 1.8504,2 – 6,3−4,6%
Frazione di Torrenieri Frazione di Torrenieri · zona E1 € 1.200 – € 1.8004,1 – 6−7,7%
Frazione di Sant'Angelo Scalo Frazione di Sant'Angelo Scalo · zona E2 € 1.100 – € 1.4503,3 – 4,70%
Frazione di Montisi Frazione di Montisi · zona E3 € 600 – € 9001,8 – 2,6+8,7%
Abitato di San Giovanni d'Asso Abitato di San Giovanni d'Asso · zona E5 € 600 – € 9001,8 – 2,6+8,7%
Territorio a Vocazione Agricola Territorio a Vocazione Agricola (Sezione B, San Giovanni d'Asso) · zona R2 € 570 – € 8101,8 – 2,60%
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