Osservatorio prezzi · Montepulciano
Prezzi delle case a Montepulciano, zona per zona.
Nel 1° semestre 2026 le abitazioni civili a Montepulciano avevano una quotazione media di € 890 al m², da € 650 in Valiano a € 2.000 in Centro Storico di Montepulciano (Agenzia Entrate – OMI, 6 zone).
Quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare.
€ 890 al m², quotazione media delle zone
€ 2.000 la zona più cara: Centro Storico di Montepulciano
€ 650 la zona più economica: Valiano
+3,5% in un anno, dal 1° semestre 2025
€/m² abitazioni civili
- fino a € 730
- € 730+
- € 850+
- € 925+
- € 1.250+
Tutte le zone
6 zone, dalla più cara.
Valori minimi e massimi per abitazioni in stato normale. Clicca una zona per vedere andamento, affitti e case in vendita.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese | In un anno |
|---|---|---|---|
| Centro Storico di Montepulciano Centro Storico di Montepulciano · zona B1 | € 1.600 – € 2.400 | 5 – 7,5 | +3,9% |
| Periferia di Montepulciano Esterna alle Mura Periferia di Montepulciano Esterna alle Mura · zona D1 | € 1.000 – € 1.500 | 3,2 – 4,8 | −3,8% |
| Frazioni Urbane della Val di Chiana Frazioni Urbane della Val di Chiana · zona E12 | € 750 – € 1.100 | 2,2 – 3,3 | +5,7% |
| Zona Termale – Frazione di Sant Albino Zona Termale, Frazione di Sant Albino · zona E2 | € 700 – € 1.000 | 2,3 – 3,2 | +1,2% |
| Rimanente Territorio Comunale in Zona Agricola Rimanente Territorio Comunale in Zona Agricola · zona R1 | € 610 – € 850 | 2 – 2,8 | 0% |
| Valiano Valiano · zona E11 | € 530 – € 770 | 1,8 – 2,6 | 0% |
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