Quartieri di Torino · guida aggiornata a novembre 2026

Vivere a Cit Turin.

Cit Turin, la «piccola Torino», è il quartiere tra corso Francia e corso Vittorio Emanuele II, a due passi da Porta Susa: le case liberty di Pietro Fenoglio, la Casa della Vittoria con i suoi draghi, il mercato di piazza Benefica e quattro fermate della metropolitana. Una casa costa in media € 2.290 al m² (tra € 1.700 e € 2.900 secondo la zona), +4% in un anno; in affitto circa 7,4 € al m² al mese.

Casa Fenoglio-La Fleur, all’angolo tra corso Francia e via Principi d’Acaja
Casa Fenoglio-La Fleur, all’angolo tra corso Francia e via Principi d’Acaja · Foto: Mister No, CC BY 3.0
€ 2.290 al m², prezzo medio di vendita
+4% in un anno, dal 1° semestre 2025
7,4 € al m² al mese in affitto
5 fermate della metropolitana

Fonti: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026, zone C7 e C22; OpenStreetMap.

Cit Turin in dodici parole
  • Liberty
  • Palazzi d’epoca
  • Metro M1
  • Mercato
  • Porta Susa
  • Signorile
  • Residenziale
  • Botteghe
  • Famiglie
  • Professionisti
  • Architettura
  • Vicino al centro
Perché viverci

Pregi e difetti, senza filtri.

I pregi
  • Quattro fermate della M1 sotto corso Francia e la stazione di Porta Susa a pochi passi.
  • Strade ordinate e palazzi d’epoca, con alcuni degli edifici liberty più noti della città.
  • Vita di quartiere comoda: il mercato di piazza Benefica dal lunedì al sabato e i servizi a piedi.
  • Da sempre considerato una zona residenziale signorile, richiesto sia per comprare sia per affittare.
Da sapere
  • Corso Francia e corso Vittorio Emanuele II sono assi di traffico intenso.
  • Poco verde: il giardino di piazza Benefica la mattina è occupato dal mercato.
  • Nei palazzi d’epoca le spese condominiali possono essere alte e il box non c’è quasi mai; parcheggiare è difficile.
Le decorazioni floreali della facciata di Casa Fenoglio-La Fleur
Le decorazioni floreali della facciata di Casa Fenoglio-La Fleur Foto: Zairon, CC BY-SA 4.0
Per chi è adatto

Chi sceglie Cit Turin.

Uno dei draghi del portone della Casa della Vittoria, in corso Francia 23
Uno dei draghi del portone della Casa della Vittoria, in corso Francia 23 Foto: Galli Luca, CC BY 2.0
Professionisti e pendolari

Porta Susa, con i treni regionali e l’alta velocità, è a pochi minuti a piedi; la M1 porta in centro e a Porta Nuova.

Studenti

Il Politecnico è a poco più di un chilometro, raggiungibile a piedi o in tram.

Coppie e single

Per chi vuole un quartiere tranquillo e ben servito, con il mercato e la metropolitana sotto casa.

Investitori

Metro e Porta Susa rendono gli alloggi facili da affittare; conviene valutare il rendimento con i dati di zona.

Famiglie

Appartamenti ampi nei palazzi d’inizio Novecento, scuole e servizi a piedi; meglio le vie interne, lontano dai corsi.

Il quartiere in un disegno

Orientarsi a Cit Turin.

La metropolitana, i corsi e i luoghi da conoscere. I numeri corrispondono ai luoghi descritti più sotto.

Mappa illustrata di Cit Turin: corso Francia, la metropolitana, piazza Benefica, le case liberty e i luoghi del quartiere Bernini Rivoli Racconigi Principi d'Acaja Porta Susa Corso Francia Corso Vittorio Emanuele II 1 2 3 4 5 6 7 8 Piazza Castello 2 km → N Linea M1 Il quartiere (zone OMI)
  1. Casa Fenoglio-La Fleur
  2. Casa della Vittoria
  3. Villino Raby
  4. Piazza Benefica
  5. Chiesa di Gesù Nazareno
  6. Santuario di Nostra Signora di Lourdes
  7. Casa Macciotta
  8. Torre BBPR
Illustrazione Gromia su dati © OpenStreetMap contributors. Posizioni indicative.
Cit Turin e il campanile di Gesù Nazareno visti dal Colle della Maddalena
Cit Turin e il campanile di Gesù Nazareno visti dal Colle della Maddalena Foto: Matteo Aresca 05, CC BY-SA 4.0
Il bow-window del Villino Raby, in corso Francia
Il bow-window del Villino Raby, in corso Francia Foto: Galli Luca, CC BY 2.0
Un po' di storia

La piccola Torino del liberty.

Cit Turin in piemontese vuol dire «piccola Torino». La spiegazione più accreditata è che sia stato il primo borgo nato fuori dalle mura medievali, con una propria amministrazione. La zona era abitata molto prima della città moderna: entro i confini del quartiere sono stati trovati i resti di una necropoli d’età preromana.

Il quartiere come lo vediamo oggi nasce alla fine dell’Ottocento, nel triangolo tra corso Francia, corso Vittorio Emanuele II e corso Inghilterra. Nel 1889 il magistrato e filantropo Luigi Martini fondò la Casa Benefica per gli orfani, che ha dato il nome popolare alla piazza. Pochi anni dopo l’ingegnere Pietro Fenoglio costruì in corso Francia il Villino Raby e, nel 1902, la sua casa all’angolo con via Principi d’Acaja, considerata tra i massimi esempi del liberty italiano.

Tra il 1904 e il 1913 sorse su piazza Benefica la chiesa neogotica di Gesù Nazareno, mentre il santuario di Nostra Signora di Lourdes in corso Francia fu costruito tra il 1890 e il 1910. Nel 1918 Giovanni Battista Carrera commissionò all’ingegnere Gottardo Gussoni la Casa della Vittoria, finita nel 1920 per celebrare la fine della Prima guerra mondiale. Tra il 1955 e il 1959 lo studio milanese BBPR costruì la torre in mattoni all’inizio di corso Francia, su piazza Statuto.

La Casa Benefica non esiste più: al suo posto c’è il giardino Luigi Martini, che ospita il mercato. Il 4 febbraio 2006 ha aperto la linea 1 della metropolitana, che corre sotto corso Francia con le fermate Rivoli, Racconigi, Bernini e Principi d’Acaja; dal 2011 la M1 ferma anche nella nuova stazione sotterranea di Porta Susa, al confine del quartiere.

  1. Età preromana La necropoli

    Nel sottosuolo del quartiere sono stati trovati i resti di una necropoli più antica di Roma.

  2. 1889 La Casa Benefica

    Luigi Martini fonda l’istituto per gli orfani che darà il nome a piazza Benefica.

  3. 1902 Casa Fenoglio-La Fleur

    Pietro Fenoglio costruisce la sua casa liberty all’angolo con via Principi d’Acaja.

  4. 1913 Gesù Nazareno

    È finita la chiesa neogotica su piazza Benefica, progettata da Giuseppe Gallo.

  5. 1920 La Casa della Vittoria

    Il palazzo dei draghi in corso Francia celebra la vittoria nella Prima guerra mondiale.

  6. 1959 La Torre BBPR

    Lo studio della Torre Velasca di Milano completa la torre in mattoni su piazza Statuto.

  7. 2006 Arriva la metropolitana

    Apre la linea 1, con quattro fermate sotto corso Francia.

Le case

Che case si trovano a Cit Turin.

Tre tipi di edifici, tre modi diversi di abitare il quartiere. Cosa guardare prima di comprare o vendere.

Palazzi liberty

Il simbolo del quartiere: facciate decorate, ferri battuti, bow-window. Alcuni edifici sono tutelati: prima di lavori in facciata o sui serramenti verifica i vincoli, e controlla ascensore e impianti.

Case signorili d’inizio Novecento

Lungo corso Francia e intorno a piazza Benefica: androni, spesso portineria, soffitti alti e tagli grandi. Verifica il tipo di riscaldamento e l’importo delle spese condominiali.

Condomini del dopoguerra

Nelle vie verso piazza Rivoli e piazza Adriano: palazzi con ascensore, balconi e a volte il box, tagli adatti alle famiglie.

Mappa

Cit Turin sulla mappa.

Le zone OMI che compongono il quartiere.

Luoghi da conoscere

Arte, storia e appuntamenti.

01 Casa Fenoglio-La Fleur

La casa che Pietro Fenoglio costruì per sé nel 1902, all’angolo tra corso Francia e via Principi d’Acaja.

Foto: corno.fulgur75, CC BY 2.0
02 Casa della Vittoria

In corso Francia 23, terminata nel 1920: lo stile neogotico e i draghi ai lati del portone.

Foto: Galli Luca, CC BY 2.0
03 Villino Raby

Altra opera di Fenoglio in corso Francia 8, oggi sede dell’Ordine dei Medici di Torino.

Foto: corno.fulgur75, CC BY 2.0
04 Piazza Benefica

Il giardino Luigi Martini, cuore del quartiere, con il mercato dal lunedì al sabato.

Foto: *_*, CC BY 2.0
05 Chiesa di Gesù Nazareno

La chiesa neogotica (1904–1913) che si affaccia su piazza Benefica.

Foto: corno.fulgur75, CC BY 2.0
06 Santuario di Nostra Signora di Lourdes

In corso Francia 29, costruito tra il 1890 e il 1910 e affidato ai padri maristi.

Foto: *_*, CC BY 2.0
07 Casa Macciotta

Il palazzo liberty di Fenoglio del 1904, in corso Francia 32.

Foto: corno.fulgur75, CC BY 2.0
08 Torre BBPR

All’inizio di corso Francia, su piazza Statuto: la torre in mattoni a vista dello studio BBPR (1955–1959).

Foto: corno.fulgur75, CC BY 2.0

Gli appuntamenti

Mercato di piazza Benefica

Dal lunedì al sabato al mattino, il sabato fino al primo pomeriggio: abbigliamento, scarpe e accessori di marca, e banchi di alimentari.

Mercato di corso Racconigi

Appena a sud del quartiere, dal lunedì al sabato, tra corso Vittorio Emanuele II e corso Peschiera.

Partite allo stadio

Nei giorni delle partite all’Allianz Stadium parte da piazza Bernini il tram speciale 9/.

Trasporti e servizi

Tutto a piedi.

Metropolitana

  • M1 Principi d’Acaja nel quartiere
  • M1 Bernini nel quartiere
  • M1 Racconigi nel quartiere
  • M1 Rivoli nel quartiere
  • M1 Porta Susa al confine, 149 m

Nel quartiere

5 Fermate metro M1
4 Fermate tram nel quartiere
6 Scuole più 2 nidi e scuole dell'infanzia
9 Farmacie
6 Supermercati
5 Parchi e giardini
1 Cinema e teatri

Fonte: © OpenStreetMap contributors, dati estratti a novembre 2026.

Come si arriva

  • Piazza Castello 2 km bus 56 dalla fermata Palmieri, senza cambi
  • Stazione Porta Susa 0,3 km a piedi, oppure M1 da Principi d’Acaja, 2 fermate
  • Stazione Porta Nuova 1,8 km M1 da Principi d’Acaja, 5 fermate senza cambi
  • Politecnico 1,2 km a piedi, oppure tram 16 da piazza Adriano
  • Allianz Stadium 4,3 km tram 9/ da piazza Bernini nei giorni delle partite
  • Aeroporto di Caselle 14 km treno da Porta Susa, a piedi dal quartiere

Distanze in linea d'aria da piazza Benefica.

Prezzi

Quanto costa vivere a Cit Turin.

Zona OMI Vendita €/m² Affitto €/m² mese

Abitazioni civili in stato normale, 1° semestre 2026. La media del quartiere è sopra quella di Torino (€ 2.100 al m²).

1.850 2.130 2.420 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Zona Cit Turin Media di Torino
Domande frequenti

Le risposte.

Quanto costa una casa a Cit Turin?

Secondo le quotazioni OMI del 1° semestre 2026, tra € 1.700 e € 2.900 al m², con una media di € 2.290 al m²: sopra la media di Torino (€ 2.100). Il valore della singola casa dipende da piano, stato, affaccio e ascensore.

Conviene comprare a Cit Turin per affittare?

Con le quotazioni OMI il rendimento lordo è intorno al 3,9% all'anno, prima di tasse, spese e periodi sfitti. La domanda di affitto in zona è alta.

Cit Turin è ben collegata?

Molto: sotto corso Francia ci sono quattro fermate della M1 e la stazione di Porta Susa, con treni regionali, alta velocità e il treno per l’aeroporto, è raggiungibile a piedi. In superficie passano i tram 9, 13 e 16 e diverse linee di bus.

Che tipo di case ci sono?

Soprattutto palazzi signorili e liberty di fine Ottocento e inizio Novecento, con soffitti alti e tagli grandi, e condomini del dopoguerra verso piazza Rivoli e piazza Adriano.

È una zona rumorosa?

Dipende dalla via. Corso Francia e corso Vittorio Emanuele II sono molto trafficati, mentre le vie interne intorno a piazza Benefica sono tranquille; la mattina il mercato porta movimento nel giardino Luigi Martini.

Quartieri di Torino

Le altre guide di Torino.

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