Quartieri di Torino · guida aggiornata a novembre 2026

Vivere a Vanchiglia.

Vanchiglia è il borgo tra il Po e la Dora alle spalle della Mole: la chiesa neogotica di Santa Giulia, la «Fetta di polenta» di Antonelli, il Campus Einaudi dell’Università e una vita serale tra le più animate di Torino. Una casa costa in media € 2.330 al m² (tra € 1.850 e € 2.800 secondo la zona), +5,7% in un anno; in affitto circa 8,5 € al m² al mese.

Palazzo Nuovo e i tetti di Vanchiglia visti dalla Mole; in alto a destra, oltre il Po, la Gran Madre
Palazzo Nuovo e i tetti di Vanchiglia visti dalla Mole; in alto a destra, oltre il Po, la Gran Madre · Foto: Uccio “Uccio2” D’Ago…, CC BY-SA 3.0
€ 2.330 al m², prezzo medio di vendita
+5,7% in un anno, dal 1° semestre 2025
8,5 € al m² al mese in affitto
0 fermate della metropolitana

Fonti: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026, zone C18; OpenStreetMap.

Vanchiglia in dodici parole
  • Università
  • Studenti
  • Lungo Po
  • Lungo Dora
  • Vita serale
  • Locali
  • Botteghe
  • Architettura
  • Antonelli
  • Arte
  • Piste ciclabili
  • Vicino al centro
Perché viverci

Pregi e difetti, senza filtri.

I pregi
  • A due passi dal centro: piazza Castello è a circa un chilometro e la Mole è al confine del quartiere.
  • L’Università è in zona, con il Campus Einaudi e, appena fuori, Palazzo Nuovo: domanda di affitto costante da studenti e docenti.
  • Il Po e la Dora su due lati, con lungofiume alberati e piste ciclabili.
  • Ben servito in superficie: tram 15 e 16 per il centro, 3 per Porta Palazzo, bus 6 e 68 per Porta Nuova.
Da sapere
  • Intorno a piazza Santa Giulia la sera e nel fine settimana i locali richiamano molta gente: la movida è un tema aperto con i residenti.
  • Nessuna fermata della metropolitana: la M1 non passa da questa parte della città.
  • Molte case dell’Ottocento sono senza ascensore o con impianti da rifare; parcheggiare è difficile.
Il Campus Luigi Einaudi sul lungo Dora Siena
Il Campus Luigi Einaudi sul lungo Dora Siena Foto: Archeologo, CC BY-SA 4.0
Per chi è adatto

Chi sceglie Vanchiglia.

Sotto il ponte Regina Margherita, in fondo al lungo Po Machiavelli
Sotto il ponte Regina Margherita, in fondo al lungo Po Machiavelli Foto: Uccio “Uccio2” D’Ago…, CC BY-SA 3.0
Giovani professionisti e creativi

Il centro si raggiunge a piedi o in tram, e la sera si esce sotto casa.

Studenti

Nel Campus Einaudi ci sono giurisprudenza, economia e scienze politiche; Palazzo Nuovo, con gli studi umanistici, è a pochi passi.

Coppie e single

Per chi vuole un quartiere vivo, con botteghe, locali e il lungo Po dietro casa.

Investitori

La domanda di affitto da studenti e docenti dura tutto l’anno; conviene valutare il rendimento con i dati di zona.

Famiglie

Meglio le vie verso il lungo Po e la Dora, lontano da piazza Santa Giulia nelle sere del fine settimana.

Il quartiere in un disegno

Orientarsi a Vanchiglia.

Il Po, la Dora e i luoghi da conoscere. I numeri corrispondono ai luoghi descritti più sotto.

Mappa illustrata di Vanchiglia: il Po, la Dora, piazza Santa Giulia, il Campus Einaudi e i luoghi del quartiere Po Dora Mole Antonelliana 1 2 3 4 5 6 7 8 Piazza Castello 1 km ← N Linea M1 Il quartiere (zone OMI)
  1. Piazza e chiesa di Santa Giulia
  2. Casa Scaccabarozzi
  3. Via Vanchiglia
  4. Campus Luigi Einaudi
  5. Chiesa del Santissimo Nome di Gesù
  6. Lungo Po Machiavelli
  7. La casa di Fred Buscaglione
  8. Nuvola Lavazza
Illustrazione Gromia su dati © OpenStreetMap contributors. Posizioni indicative.
La Dora e Vanchiglia in una foto storica di Mario Gabinio
La Dora e Vanchiglia in una foto storica di Mario Gabinio Foto: Mario Gabinio, CC BY 3.0 IT
La facciata neogotica della chiesa di Santa Giulia
La facciata neogotica della chiesa di Santa Giulia Foto: Elena moz, CC BY-SA 4.0
Un po' di storia

Il borgo tra due fiumi.

Il nome è antico: in un documento del 997 la zona compare come Wanchillia, e la sua origine è ancora discussa. Per secoli fu campagna fuori dalle mura, verso la confluenza della Dora nel Po; tra Settecento e Ottocento, sui terreni paludosi vicino al fiume, sorgeva un borgo di case povere detto «contrada del moschino», per le zanzare.

Nell’Ottocento il quartiere si riempì di case. Nel 1840 Alessandro Antonelli, il futuro architetto della Mole, progettò all’angolo tra via Giulia di Barolo e corso San Maurizio la Casa Scaccabarozzi, nove piani su una pianta che sul lato più stretto misura 54 centimetri: per tutti è la «Fetta di polenta». Pochi anni dopo Antonelli si costruì casa in via Vanchiglia 9. Tra il 1862 e il 1866 sorse la chiesa di Santa Giulia, voluta dalla marchesa Giulia di Barolo, e nel 1872 il sindaco Felice Rignon fece abbattere il vecchio borgo del Moschino per ragioni igieniche.

All’inizio del Novecento le officine e le fabbriche, soprattutto verso Vanchiglietta, diedero al quartiere il soprannome di «Borgh dël fum», il borgo del fumo: qui c’erano la prima società del gas, la fabbrica Venchi e le prime officine della carrozzeria Farina. Nel 1968, al confine con il centro, fu inaugurato Palazzo Nuovo, la sede degli studi umanistici dell’Università.

Nel 2012, sull’area dismessa dell’Italgas lungo la Dora, ha aperto il Campus Luigi Einaudi progettato dallo studio di Norman Foster; nel 2018, appena oltre il fiume in Borgo Rossini, la Nuvola Lavazza di Cino Zucchi con il Museo Lavazza. Vanchiglia è da tempo un quartiere di artisti: qui hanno vissuto Fred Buscaglione e Carol Rama, e in via Napione si visita, su prenotazione, l’appartamento allestito da Carlo Mollino.

  1. 997 Wanchillia

    Un documento cita la zona: campagna fuori dalle mura, verso la confluenza di Po e Dora.

  2. 1840 La Fetta di polenta

    Alessandro Antonelli progetta la Casa Scaccabarozzi, larga 54 centimetri sul lato più stretto.

  3. 1866 Santa Giulia

    Viene inaugurata la chiesa neogotica voluta dalla marchesa Giulia di Barolo, cuore del borgo.

  4. 1872 Addio al Moschino

    Il sindaco Rignon fa abbattere il vecchio borgo malsano verso il fiume.

  5. Inizio ’900 Il borgo del fumo

    Officine e fabbriche danno al quartiere il soprannome di «Borgh dël fum».

  6. 2012 Il Campus Einaudi

    Sull’area dell’ex Italgas apre il campus progettato dallo studio di Norman Foster.

  7. 2018 La Nuvola Lavazza

    Oltre la Dora apre la sede Lavazza; nel cantiere erano emersi i resti della basilica paleocristiana di San Secondo.

Le case

Che case si trovano a Vanchiglia.

Tre tipi di edifici, tre modi diversi di abitare il quartiere. Cosa guardare prima di comprare o vendere.

Case a ballatoio dell’Ottocento

Il tessuto del vecchio borgo: palazzi di pochi piani con ballatoi sul cortile e alloggi spesso piccoli. Controlla ascensore, impianti, tetto e stato delle parti comuni.

Palazzi d’epoca

Lungo corso San Maurizio, il lungo Po e le vie verso la Mole: soffitti alti, androni e cantine. Verifica il tipo di riscaldamento e l’importo delle spese condominiali.

Loft ed ex laboratori

Nei cortili e verso la Dora, eredità del «borgo del fumo». Verifica la categoria catastale: non tutti sono abitazioni, alcuni sono laboratori o magazzini.

Mappa

Vanchiglia sulla mappa.

Le zone OMI che compongono il quartiere.

Luoghi da conoscere

Arte, storia e appuntamenti.

01 Piazza e chiesa di Santa Giulia

Il cuore del quartiere: la chiesa neogotica del 1866 e l’area del mercato rionale.

Foto: Elena moz, CC BY-SA 4.0
02 Casa Scaccabarozzi

La «Fetta di polenta» di Antonelli, all’angolo tra via Giulia di Barolo e corso San Maurizio.

Foto: Einaz80, CC BY-SA 4.0
03 Via Vanchiglia

La via di botteghe e locali che attraversa il borgo; al numero 9 la casa di Antonelli. Nella foto, un tram nel 1983.

Foto: Steve Morgan, CC BY-SA 3.0
04 Campus Luigi Einaudi

Il campus dello studio Foster sul lungo Dora Siena, inaugurato nel 2012.

Foto: Deplaw2012, CC BY-SA 4.0
05 Chiesa del Santissimo Nome di Gesù

In corso Regina Margherita, costruita tra il 1890 e il 1894 su progetto di Carlo Maurizio Vigna.

Foto: Betty&Giò, CC BY-SA 4.0
06 Lungo Po Machiavelli

Il lungofiume alberato con la pista ciclabile, fino al ponte Regina Margherita.

Foto: Pmk58, CC BY-SA 3.0
07 La casa di Fred Buscaglione

In via Bava 26 bis una targa ricorda dove il cantante visse e scrisse con Leo Chiosso le sue canzoni più famose.

Foto: Pmk58, CC0
08 Nuvola Lavazza

Appena oltre la Dora, in Borgo Rossini: il Museo Lavazza e i resti della basilica paleocristiana di San Secondo.

Foto: ElisabettaCastellano, CC BY-SA 4.0

Gli appuntamenti

Festa di via Vanchiglia

Una domenica di fine maggio: bancarelle di artigianato, libri e vintage, negozi aperti e musica dal vivo.

Sabato in Santa

Una sera di giugno via Santa Giulia e le vie intorno diventano pedonali, con mercatini, musica e incontri.

Festa di San Giovanni

Il 24 giugno, per il patrono di Torino, concerto in piazza Vittorio e fuochi d’artificio sul Po, a pochi passi dal quartiere.

Trasporti e servizi

Tutto a piedi.

Metropolitana

Nessuna fermata della metropolitana nel quartiere o entro 300 m dal confine.

Nel quartiere

12 Fermate tram nel quartiere
11 Scuole più 3 nidi e scuole dell'infanzia
10 Farmacie
7 Supermercati
6 Parchi e giardini
3 Musei e gallerie
6 Cinema e teatri

Fonte: © OpenStreetMap contributors, dati estratti a novembre 2026.

Come si arriva

  • Piazza Castello 1 km tram 15 da Santa Giulia, senza cambi, lungo via Po
  • Stazione Porta Nuova 1,9 km bus 6 o 68 da Santa Giulia, senza cambi
  • Stazione Porta Susa 2,7 km tram 15 fino a Castello, poi tram 13 fino alla fermata XVIII Dicembre
  • Università, Palazzo Nuovo 0,3 km a piedi
  • Politecnico 3 km tram 15 da Santa Giulia, senza cambi, fino a Duca degli Abruzzi
  • Aeroporto di Caselle 15 km tram fino a Porta Susa, poi treno per l’aeroporto

Distanze in linea d'aria da piazza Santa Giulia.

Prezzi

Quanto costa vivere a Vanchiglia.

Zona OMI Vendita €/m² Affitto €/m² mese

Abitazioni civili in stato normale, 1° semestre 2026. La media del quartiere è sopra quella di Torino (€ 2.100 al m²).

1.850 2.150 2.440 2025 2026
Zona Vanchiglia Media di Torino
Domande frequenti

Le risposte.

Quanto costa una casa a Vanchiglia?

Secondo le quotazioni OMI del 1° semestre 2026, tra € 1.850 e € 2.800 al m², con una media di € 2.330 al m²: sopra la media di Torino (€ 2.100). Il valore della singola casa dipende da piano, stato, affaccio e ascensore.

Conviene comprare a Vanchiglia per affittare?

Con le quotazioni OMI il rendimento lordo è intorno al 4,4% all'anno, prima di tasse, spese e periodi sfitti. La domanda di affitto in zona è alta.

È una zona rumorosa?

Dipende dalla via. Intorno a piazza Santa Giulia e in via Vanchiglia la sera e nel fine settimana c’è molta gente fuori dai locali; le vie verso il lungo Po e la Dora sono più tranquille. Prima di comprare conviene vedere la casa anche di sera.

Come ci si muove senza auto?

Bene, anche se la metropolitana non c’è: il centro è a piedi, i tram 15 e 16 portano in via Po e piazza Castello, i bus 6 e 68 a Porta Nuova. Lungo il Po e la Dora ci sono le piste ciclabili.

Conviene comprare per affittare agli studenti?

La domanda è forte, con il Campus Einaudi nel quartiere e Palazzo Nuovo a pochi passi. Conviene puntare su alloggi con impianti in ordine e valutare il rendimento con i prezzi e gli affitti di zona.

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