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Affittare Casa
25 mag 2019
9
min. di lettura
Mutuo o Affitto? Considerazioni per la scelta migliore: Pro e Contro
Articolo aggiornato il 03 Maggio 2024 Tra i buoni propositi che forse già stai facendo per il futuro, potrebbe esservi quello di cambiare casa. Si tratta di un passo importante, che apre una pagina tutta nuova nella tua vita. Ma è anche un passo che coinvolge domande quali: conviene di più accendere un mutuo, o […]
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Agibilità
22 mag 2019
6
min. di lettura
Segnalazione Certificata di Agibilità: Il Modello
In questo articolo trovi un modello di Segnalazione Certificata di Agibilità, che puoi consultare per capire quali sono i dati da inserire nel modello, e come il modello va compilato. A differenza degli altri fac-simile che trovi sul sito di Gromia questo modello di segnalazione certificata di agibilità non va scaricato, compilato e stampato. Si […]
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Agibilità
22 mag 2019
6
min. di lettura
Le 7 Domande Più Comuni sulla Segnalazione Certificata di Agibilità
In un articolo precedente abbiamo spiegato quali sono i documenti necessari per vendere casa, e ti abbiamo parlato in pillole del certificato di agibilità. In questo articolo trovi una mini-guida alla segnalazione certificata di agibilità con tutte le risposte alle 7 domande e dubbi più comuni sulla SCIA. 1. Cosa è la Segnalazione Certificata di […]
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Affittare Casa
20 mag 2019
6
min. di lettura
Meglio l’affitto lungo o Airbnb? Tutto ciò che c’è da sapere
Possiedi un appartamento vuoto e hai deciso di guadagnarci qualcosa. Che tu abbia un monolocale, un loft o una casa al mare, il dubbio è sempre lo stesso: qual è la formula più conveniente tra affitto a lungo termine e Aibnb? Piccola guida su Airbnb e il long rent L’affitto a breve termine, noto come […]
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Valore Immobile
15 mag 2019
6
min. di lettura
Mini-guida a Geopoi OMI Mobile
articolo aggiornato il 20/02/2025 In questo articolo ti spieghiamo tutto ciò che c’è da sapere sull’applicazione Geopoi OMI Mobile. Se sei interessato alle quotazioni OMI, molto probabilmente hai provato a visitare la banca dati dell’Osservatorio Mobiliare Italiano dal tuo cellulare o dal tuo tablet. E hai anche notato che il sito è più facile da […]
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Valore Immobile
15 mag 2019
8
min. di lettura
Quanto è Utile e Come Funziona la Valutazione OMI?
Qualche giorno fa ti abbiamo parlato della valutazione OMI, spiegandoti cosa sono e a che servono. Se non hai ancora letto il nostro articolo, qui puoi consultare la nostra mini-guida alle quotazioni OMI. Il primo passo da fare per chi vuole vendere casa o affittarla è capire qual è il valore dell’immobile. Se non sai […]
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Valore Immobile
13 mag 2019
6
min. di lettura
La Perizia di Stima di un Immobile | Cosa è | Modello Fac-Simile
La perizia di stima di un immobile è una relazione utile per determinare il valore della tua casa nel modo più preciso possibile. La relazione di stima del valore del tuo immobile è un elaborato piuttosto lungo, che può facilmente raggiungere una ventina di pagine, e che contiene: la descrizione del sopralluogo del tuo immobile effettuato […]
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Valore Immobile
6 mag 2019
8
min. di lettura
Mini-guida alle Quotazioni OMI: Tutto ciò che devi sapere
In questa mini-guida ti spieghiamo tutto ciò che c’è da sapere sulle quotazioni OMI. Qui trovi la risposta alle domande e ai dubbi più comuni su: cosa sono le quotazioni OMI a che servono come sono elaborate qual è la loro affidabilità in caso di accertamenti dell’Agenzia delle Entrate, ma anche in caso di compravendita immobiliare […]
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Affittare Casa
5 mag 2019
5
min. di lettura
Affitto a lungo o breve termine? Pro e contro
Affittare una casa conviene sempre. Partiamo da questa affermazione per chiarire che l’affitto di un immobile rappresenta una fonte di entrate e di reddito. Non si navigherà mai nell’oro, ma un affitto permette di avere un’entrata sicura. È opportuno quindi prendersi del tempo per pensare a quale tipo di locazione sia opportuno scegliere. Tra la […]
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Comprare Casa
26 apr 2019
5
min. di lettura
Come acquistare casa con un mutuo: La Guida in Pillole
Decidere di comprare casa è un passo importante nella vita di una famiglia o di una singola persona. Se però non si possiede la liquidità necessaria per concludere la compravendita, la soluzione è accendere un mutuo. Ovviamente sono molte le cose a cui pensare prima di compiere questo passo, dai requisiti necessari alla possibilità di […]
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Affittare Casa
26 apr 2019
6
min. di lettura
Airbnb vs Long Rent: quale rende di più? Il confronto
Sono sempre di più gli italiani che investono sul mercato immobiliare. Al giorno d’oggi il mercato è più che favorevole. Chi decide di investire sul mattone può approfittare di riduzioni sul valore delle case del circa 20-30% e sulle tasse dei mutui. Dati alla mano, oltre il 70% delle case in Italia sono di proprietà […]
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Imposte e Tasse
26 apr 2019
5
min. di lettura
Long rent VS Airbnb: quali sono le tasse da pagare sugli affitti?
Possiedi due case ed hai deciso di affittarne una per avere una rendita mensile. Di fronte a te hai due possibilità: scegliere un affitto breve, magari mediante piattaforme come Airbnb e cercare di affittare per soggiorni limitati da pochi giorni a qualche settimana. L’altra opzione è affittare per lunghi periodi, ossia per più di 30 […]
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Valore Immobile
7 apr 2019
8
min. di lettura
Come Effettuare il Calcolo del Valore del Tuo Immobile
In questo articolo ti spieghiamo come calcolare il valore del tuo immobile. Il calcolo del valore dell’immobile di solito viene svolto dalle agenzie immobiliari, o anche da un professionista. Ma capire come il calcolo funziona, e magari rifarlo da sé, è sempre utile. Ti permette di toccare con mano il valore del tuo appartamento, e […]
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Imposte e Tasse
7 apr 2019
5
min. di lettura
Guida al Calcolo del Valore di un Immobile per la Tassa di Successione
In questa mini-guida ti spieghiamo tutto quello che devi sapere sul calcolo del valore di un immobile ottenuto per successione. La tassa di successione si versa sull’intero patrimonio ereditato dal proprietario precedente, inclusi gli immobili. A differenza del calcolo del valore dell’immobile, la base imponibile in questo caso è data dalla rendita catastale del tuo […]
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Valore Immobile
7 apr 2019
5
min. di lettura
Il Calcolo del Valore di un Immobile in Base all’Affitto
In questa miniguida ti spieghiamo come viene effettuato il calcolo del valore del tuo immobile partendo dall’affitto. Per stimare il valore del tuo appartamento esistono due metodi: il metodo comparativo. Questo metodo è il più semplice, e ti aiuta a capire quanto vale il tuo immobile rispetto ad immobili simili, ubicati nella stessa zona il […]
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Cambio di residenza: occhio a documenti e comunicazioni obbligatorie
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Come calcolare il valore di un immobile dalla rendita catastale
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2 dic 2019
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Un Milione di Euro in Banca Quanto Rende?
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